Grinstad
Grinstad Södra hagen 3
Renoveringsobjekt med lantligt läge och stor potential i Grinstad!SNABBFAKTA
- Pris: 450 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 115 kvm
- Tomtarea: 2 960 kvm
- Byggnadsår: 1935
- Område: Grinstad, Mellerud
- Fastighetsbeteckning: Grinstads-hagen 3:18
450 000 SEK
Visningar
24
Jun
17:30 - 18:00
Varmt välkommen att boka in Dig på visningen! anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
Sophia Hedberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46720481222
- e-post: sophia.hedberg@smh.se
- Kontor: Vänersborg
Välkommen till Grinstad Södra hagen 3
Här finns stort renoveringsbehov men mycket stor potential, fin planlösning på nedre och övre plan.






Sovrum
I bostaden finns tre lätt möblerade sovrum med bra storlek och trägolv.



Allrum
Rymligt allrum som tidigare haft en utgång till balkong.


WC
På övre plan finns en liten toalett med handfat och wc.

Trädgård
Här njuter man i en lummig uppvuxen trädgård, avskilt och tyst läge!

Byggnad 2




Övriga bilder

Planlösning
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Grinstads-hagen 3:18
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum
Boarea
115 m² taxeringsinformation
Tomtarea
2 960 kvm
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1935
Byggnadstyp
2-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Ekonomi
Utgångspris
450 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
2 925 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
390 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
182 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
298 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
20 000 kr/år
VA
500 kr/år
Renhållning
1 974 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är schablonberäknade
DRIFTKOSTNAD TOTAL
26 974 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Energideklaration
Ej nödvändig
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Mellerud grinstads-hede ga:1 ändamål: Vattenförsörjning
Avtalsservitut Kraftledning mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM5-44/370.2
Avtalsservitut Kraftledning mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 15-IM5-44/370.2
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophia Hedberg
Reg. fastighetsmäklare