Brålanda

Storgatan 52

Familjevilla med luft/vattenvärmepump i Brålanda!

Till salu

Dela

Familjevilla med luft/vattenvärmepump i Brålanda!

Nu finns denna smakfullt renoverade och trevliga familjevilla till salu på Storgatan 52 i Brålanda. Villan inrymmer kök, vardagsrum, renoverat badrum samt 3 sovrum på entrèplan med gott om förvaring via garderober. I källaren finns en mysig gillestuga med braskamin, tvättrum, pannrum och gott om förvaringsutrymmen. Här har tunga bitar renoverats såsom yttertak, dränering, målning av fasad och värmesystem som ger låga driftkostnader. Här finns också ett härligt inglasat uterum och vidbyggt garage. Lättskött tomt med odlingsmöjlighet och fiber är installerat. På Storgatan 52 bor du med närhet till lekplats, förskola, skola, idrottsplats samt smidig tillgång till E45:an för pendling till både Vänersborg, Trollhättan och Mellerud.

Välkommen att boka in dig på visning!

Visa mer

Storgatan 52 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 1 495 000 SEK
Antal rum: 5 rum
Boarea: 93 kvm + 124 kvm biarea
Tomtarea: 912 kvm
Byggnadsår: 1973
Område: Brålanda, Vänersborg
Fastighetsbeteckning: VÄNERSBORG SÖRBYN 15:15

Utgångspris

1 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Filip Nelson

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon: +4676-8166222
e-post: filip.nelson@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Storgatan 52

Luftig ENTREHALL med trapp till källaren till vänster, laminatgolv och tapet på väggar.

KÖK med matplats. Laminatgolv och tapet. Kyl och frys, spis, ugn, spisfläkt, diskmaskin.

Rymligt VARDAGSRUM med fint ljusinsläpp. Parkettgolv, vitt tak och tapet på väggar.

Samtliga tre SOVRUM har ett fint nytt laminatgolv, tapet, vita tak. Mycket gott om förvaring via garderober.

Nyare BADRUM med fin våtrumsmatta/tapet, badkar med dusch, wc, handfat. Badrumsskåp.

KÄLLARPLAN

Källareplan inrymmer mysig GILLESTUGA med fin braskamin. Flertalet rum med bl a HOBBYRUM, PANNRUM och gott om FÖRRÅD. TVÄTTRUM med duschkabin och tvättmaskin. Via källaren nås även garaget.

Övriga bilder

ALLMÄNT

VÄNERSBORG SÖRBYN 15:15

Friköpt

Friliggande villa

5 rum, varav 3 - 4 sovrum

93 m² + 124 m² biarea Lantmäteriet

912 kvm

Inglasat uterum

Rejäl uppfart.

Bostadsbeskrivning

BYGGNADSFAKTA

Luft/Vattenvärmepump

1973

1-plansvilla med källare

Sten/Träfasad

2-glas och 3-glas

Betongpannor

Trä

Källare

Kommunalt

Fiber

Vidbyggt garage

Ekonomi

1 495 000 kr

6 015 kr/år

802 000 kr (Taxeringsår 2021)

646 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

19 000 kr/år

4 700 kr/år

2 100 kr/år

300 kr/år

26 100 kr/år

Energideklaration

Utförd 2025-04-16

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Filip Nelson

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Storgatan 52 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Storgatan 52

Till salu

Dela

Familjevilla med luft/vattenvärmepump i Brålanda!

SNABBFAKTA

1 495 000 SEK

Visningar

Filip Nelson

Välkommen till Storgatan 52

Övriga bilder

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.