Ljusterö-Gropgärdet

Västansjövägen 84

Lugnt och soligt läge med skogen som granne!

Till salu

Lugnt och soligt läge med skogen som granne!

Välkommen till Västansjövägen 84, i en del av Ljusterö Skärgårdsby, ett område som senaste åren växt fram tlll en fin plats på ön. Här bor du högst upp med skogen som granne, med fin utsikt över omgivande bebyggelse. Här bor du på mysiga totalt 92 km fördelat på 3 rok. Öppen planlösning och högt i tak i kök och vardagsrum, 2 sovrum, och bra badrum.

2 altaner, den ena på framsidan har ett härligt solläge med sol större delen av dagen. Markisen med motorstyrning och markfästen ger skön skugga. På baksidan kan du söka välbehövlig skugga på dan, fin morgonsol och njuta av solnedgången på kvällen.

Tomten består av blomsteräng (flerårig perenn). vinranka, buddleja (fjärilsbuske) körsbärsträd samt 3 st svartvinbärsbuskar.

Välkommen att ringa för allmänna eller privata visningar. 070-7105252

Visa mer
Västansjövägen 84 Västansjövägen 84 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 095 000 SEK
  • Boarea: 76 kvm + 16 kvm biarea. föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 1, ej hiss
  • Avgift: 5 441 kr
  • Förening: Brf Ljusterö Skärgårdsby 4
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Ljusterö-Gropgärdet, Österåker

2 095 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Allmänt om bostaden

Längst bak i området, på en höjd finner ni detta härliga bostadsrättsparhus med stora altan, högt i tak i köket. Parkeringsplats med plats för 2-3 bilar.

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Altan

En av områdets bästa altaner, rymligt och mycket soligt med utsikt över omgivande bebyggelse. Markis med mekanisk funktion.

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Öppen planlösning

I öppen planlösning ihop med köket har vi det rymliga vardagsrummet med stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Plats för soffgrupp och matplats för större sällskap. Välplanerat kök med god arbetsyta och bra förvaring.

Västansjövägen 84

Vardagsrum

Ytterligare lite bilder på vardagsrumshörnan

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Kök

Köket är öppet med högt i tak upp till nocken, utgång till uteplatsen via balkongdörr samt stort fönster för ljusinsläpp.

Den maskinella utrustningen består av hel kyl och hel frys, spishäll, ugn och fläkt.

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Sovrum

Huset har 2 sovrum, ett stort på entréplan med separat utgång till altanen på baksidan. En trappa upp finner du det mindre sovrummet med bra plats för att skapa förvaring.

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Badrum

På entréplanet finns duschrum med tvättmaskin, helkaklat med klinker på golv, fönster för ljusinsläpp och handfat med kommod för förvaring.

Västansjövägen 84

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter via hatthylla, klinker på golv och dörren har stort fönster för ljusinsläpp

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Föreningen

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Ljusterö

Som boende och verksam på Ljusterö är jag mycket flexibel, vill du ha privat visning så är det bara att ringa eller maila. Jag har dessutom ett bra team bakom mig som bistår mig om behov uppstår.

Du når mig på 070-7105252, [email protected] eller vid färjeläget

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Altan baksida

Altanen sträcker sig till baksidan där man under heta dagar kan hitta skugga eller få lite sena sommarstrålar på kvällen.

Visa mer

Planlösning

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Om bostaden

Välkommen till Västansjövägen 84, i en del av Ljusterö Skärgårdsby, ett område som senaste åren växt fram tlll en fin plats på ön. Här bor du högst upp med skogen som granne, med fin utsikt över omgivande bebyggelse. Här bor du på mysiga totalt 92 km fördelat på 3 rok. Öppen planlösning och högt i tak i kök och vardagsrum, 2 sovrum, och bra badrum.

2 altaner, den ena på framsidan har ett härligt solläge med sol större delen av dagen. Markisen med motorstyrning och markfästen ger skön skugga. På baksidan kan du söka välbehövlig skugga på dan, fin morgonsol och njuta av solnedgången på kvällen.

Tomten består av blomsteräng (flerårig perenn). vinranka, buddleja (fjärilsbuske) körsbärsträd samt 3 st svartvinbärsbuskar.

Välkommen att ringa för allmänna eller privata visningar. 070-7105252

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10691-14
Månadsavgift
5 441 kr
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
76 m² + 16 m² biarea föreningens information
Våning
1 av 1
Andel i förening
8,118 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Ljusterö Skärgårdsby 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
16 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tv och Bredband
Tv-paket via telia och fiberanslutning 100/100 via föreningen
Gemensamma utrymmen
Förråd i länga ingår
Parkering
Parkering finns till varje lägenhet

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Parhus i bostadsrättsförening
BYGGNADSÅR
2020
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 095 000 kr
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Ljusterö ligger nordost om Stockholm och ca 18 km norr om Åkersberga efter riksväg 276. På ön finns ca 1800 fast boende och sommartid över 30 000. Ön består av flera fina havsvikar, som är bebyggda med fritidshus, som mer och mer höjer sin standard till villanivå. Vid Ljusterö Torg finns god service. Runt kyrkan ligger förskola och grundskola upp till 9:an. Där finns också ett bibliotek och i närhet finns vårdcentralen. Ljusterö har sedan 1700-talet bedrivit jordbruk och fiskerinäring och kvar finns fortfarande några aktiva bönder. Flera gamla hus lever kvar med en aktiv Hembygdsförening.

Linanäs ligger på den södra delen av ön. Här finns flertalet restauranger, sjömack med diversehandel, bad och aktiviteter. Hit går Waxholmsbåtarna som maximerar möjligheterna att ta sig till ön.

För mer info: http://sv.wikipedia.org/wiki/Ljusterö C3%B6

Kommunikation

Till Ljusterö når man både med bil, buss och båt. Från Danderyds Sjukhus T-banestation går framför allt i rusningstid buss 626 till Ljusterö via Åkersberga. I Åkersberga finns även Roslagsbanan som går till Östra Station.

Med färjan som går dygnet runt, kan bilister lätt ta sig fram till sina fastigheter. Föredrar man att från Stockholms Ström/Grandhotell ta Waxholmsbåten Storskär, så är det en trevlig tur med möjlighet till ångbåtsbiff med tillbehör. Flertalet sjötaxibåtar finns från flera delar av ön. Från Östanå och Ljusterö vägskäl på väg 276 går även bussar 621 och 620. Aktuell tidtabell på www.sl.se
Tidabell Ljusterö färjan www.trafikverket.se
Tidtabeller & aktuella bryggor www.waxholmsbolaget.se
Tidtabell Siaröfortet mm www.blidosundsbolaget.se
Avstånd Östanå färjeläge - Åkersberga ca 19 km
Vid färjeläget finns möjlighet att parkera och åka vidare med SL-buss 626.

Närservice

Vid färjeläget har vi första servicestället, en grillkiosk med bensinstation och vårt mäklarkontor. 3 km till på Ljusterövägen kommer vi ner till Ljusterö Torg. Ljusterö Krog, några små butiker samt Tempo som idag innehar både posthantering, tobak, spel och ATG samt apoteksservice. På en uteservering finns Thai-mat och take away. Här finns även Skärgårdskontoret med utställningslokal, frisör, massör, tandvård samt servicecenter med diverse städ och trädgårdshjälp.

Vidare mot Linanäs just förbi brandstationen tar vi vänster på Tranviksvägen där vi passerar byggvaruhuset Optimera och en bit till möter vi Ramsmora varv. Fler varv och marina verkstäder finns på ön. Här hittar ni även sommartid Ljusterö Lekland och loppis med hoppborgar för barnen. Vi åker tillbaks till tre-korsningen och far till vänster på Linanäsvägen. Vi möter firma Maskinuthyrning och sommartid blomsterförsäljning. Till höger på Linanäsvägen, passerar vi Laggarsvägen där Ljusterö IS håller till. Fotbollsplan samt tennisbana. Vidare mot Linanäs passerar vi pizzeria med stor uteservering. Snart intill finns ett allmänt bad. Nere vid Ångbåtsbryggan vid Linanäs har vi en marin bensinstation för både båt & bil och ett rejält utbud av När-Öppet sortiment. Här kan man också fika på bryggan och spela minigolf. Flera gästplatser finns för båtar och även möjlighet att hyra båtplats efter tillgång. Närsgård ligger sommartid två sjökrogar. Även Vandrarhem finns i Linanäs. På ön finns även flera kajakuthyrare, Ljusterö Kajak som finns vid leklandet, Hemvikens kajak ute på västra Lagnö samt vid Villa Sjövik i Linanäs.

Om man är i behov av hantverkare, finns en stor del av de fastboende till hands.

Övrigt

Ljusterö är en av de största öarna i Stockholms skärgård och mäter hela 35km från Östra Lagnö i norr till Kårnäs i söder. Här bor ca 1800 personer permanent under vinterhalvåret och uppskattningsvis drygt 30000 under sommarhalvåret. Utvecklingstrenden pekar tydligt på att andelen permanentboende kommer att bli större i en när framtid. Ön trafikeras av en statlig färjelinje från fastlandet vid Östanå.
I området kring Marum finns mycket att se och göra. Fina områden att promenera i, både kring den vackra Marums hästgården, Arnö samfällighet samt runt Ljuserö golf. Fina badplatser finns vid Arnö samt ytterligare flertalet badplatser finns över hela Ljusterö. Längst ut på Östra Lagnö finns naturreservat med promenadstråk genom fårhage samt flertalet badställen. I Linanäs finns en fantastisk allmän badplats med sandstrand, brygga och klippor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Wiveca Frisell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Altan

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Öppen planlösning

Västansjövägen 84

Vardagsrum

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Kök

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Sovrum

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Badrum

Västansjövägen 84

Hall

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Föreningen

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Ljusterö

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84
Västansjövägen 84

Planlösning

Västansjövägen 84
Västansjövägen 84