Ljusterö

Tallhöjdsvägen 32

Mysig stuga med permanentstandard i Laggarsvik/Ljusterö Huvud

Till salu

Dela

Mysig stuga med permanentstandard i Laggarsvik/Ljusterö Huvud

Välkommen till detta charmiga fritidshus med permanentstandard – ett perfekt boende för dig som söker lugn och ro utan att kompromissa med bekvämligheten. Huset ligger på en härligt lummig och insynsskyddad tomt i eftertraktade Ljusterö Huvud, ett område som bjuder på både vacker natur och närhet till badplatser.

Bostaden är ett välplanerat 1-planshus med öppen och ljus känsla. Här finns två sovrum, ett rymligt vardagsrum samt kök i öppen planlösning – idealiskt för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet nås en solig altan där du kan njuta av långa sommarkvällar och grönskande omgivningar.

Fastigheten har kommunalt vatten, vilket gör det enkelt att använda huset året runt. Här får du ett mysigt och bekvämt hem i en naturskön miljö med gångavstånd till bad, promenadstråk, Waxholmsbryggor, buss, båtplats och allt det bästa Ljusterö har att erbjuda.

Ett riktigt smultronställe – året om!

Kontakta mäklaren på 070-7105252 för att boka visning

Visa mer

Tallhöjdsvägen 32 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 3 rum
Boarea: 61 kvm taxeringsinformation
som utgångsbud: 2 950 000 SEK
Byggnadsår: 1982 - Ombyggt 1999
Område: Ljusterö, Österåker
Fastighetsbeteckning: Bolby 3:159
Tomtarea: 2 097 kvm

som utgångsbud

2 950 000 SEK

Visningar

31 Maj 12:30 - 13:00

Välkommen på visning

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-7105252
e-post: wiveca.frisell@smh.se
Kontor: Åkersberga/Ljusterö/Roslagen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exteriör

Vardagsrum

Kök

Altan

Sovrum

Badrum

Tomten

Båtplats

Egen båtplats i Öran

Närområde

Flygbilder

Ljusterö

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Ett riktigt smultronställe – året om!

Kontakta mäklaren på 070-7105252 för att boka visning

Visa mer

ALLMÄNT

Bolby 3:159

Friköpt

Fritidshus

3 rum, varav 2 sovrum

61 m² taxeringsinformation

2 097 kvm

BYGGNADSFAKTA

1982, Ombyggt 1999

1-planshus

Trä

Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp

Självdrag

Fiber är indraget

Ekonomi

2 950 000 kr

10 074 kr/år

1 933 000 kr (Taxeringsår 2021)

840 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

280 000 kr

dokument

250306 Tallhöjdsvägen Ljusterö v2
Områdeskarta
Tomtkarta

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

7 400 kr/år

8 800 kr/år

4 950 kr/år

4 400 kr/år

2 900 kr/år

200 kr/år

Observera att driftkostnader kan förändras efter nyttjande. Renhållning innefattar både sophämtning och slamtömning. Försäkring är fritidshusförsäkring.

28 650 kr/år

2 personer

Eon

Mälarenergi

4 400 kWh/år

Energideklaration

Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Österåker Bolby GA:5 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Österåker Bolby GA:6 ändamål: Vägar, Övrigt
Avtalsservitut Ledning
Last: Avtalsservitut Ledning, 01-IM4-78/7587.1

Byggnadsplan (1975-11-13)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Tallhöjdsvägen 32 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Tallhöjdsvägen 32

Till salu

Dela

Mysig stuga med permanentstandard i Laggarsvik/Ljusterö Huvud

SNABBFAKTA

2 950 000 SEK

Visningar

Wiveca Frisell

Exteriör

Vardagsrum

Kök

Altan

Sovrum

Badrum

Tomten

Båtplats

Närområde

Flygbilder

Ljusterö

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Exteriör

Vardagsrum

Kök

Altan

Sovrum

Badrum

Tomten

Båtplats

Närområde

Flygbilder

Ljusterö

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.