Tomt till salu på Hummelmoravägen 60D i Ljusterö-Hummelmora
Ljusterö-Hummelmora

Hummelmoravägen 60D

Obebyggd tomt i Hummelmora!

Till salu

Obebyggd tomt i Hummelmora!

Nu säljs en obebyggd tomt i Hummelmora by som är ca 3800 kvm med erhållet förhandsbesked om nybyggnation av enfamiljshus. Tomten ligger utanför detaljplanerat område vilket ger stora friheter. Tomten har bra solläge med utsikt över byns ängsmarker och med närhet till Gärdsviken och strövområden i skog och vikar.
Tomten är röjd från träd och anses vara lättbyggd och är förberedd med Fiber och el vilket underlättar byggnation.
Infart till fastigheten är klar fram till tomtgräns av ägaren och båtplats kan hyras i närheten.
Hummelmora är en gammal by på Ljusterö, i Österåkers kommun norr om Stockholms kommun.
Omgivningen i Hummelmora är fantastisk. Kärnan består av gammal bebyggelse omgärdad av nyare fritidsbebyggelse.
Hummelmora var säteri fram till 1856. Därefter togs byn över av skärgårdsbönder som byggde upp nuvarande bykärna.
Insjön i byns bakkant har ett unikt djurliv, sjöfågel, tranor samt fyrfota invånare förekommer.
Från Hummelmora når man lätt yttre skärgården med egen båt eller med Waxholmsbolaget.
Sjökrogar såsom Nässlingen, Finnhamn, Svartsö, Ingmarsö och Grinda ligger bra till.
Restid 15 minuter från Ljusterö färjan. Vägen underhålls av Trafikverket.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för privat visning alternativt åk förbi och upplev miljön själv.

Visa mer
Hummelmoravägen 60D Hummelmoravägen 60D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Fastighetsbeteckning: Hummelmora 1:157
  • utgångspris: 1 650 000 SEK
  • Tomtarea: 3 062 kvm
  • Område: Ljusterö-Hummelmora, Österåker
utgångspris

1 650 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Om bostaden

Nu säljs en obebyggd tomt i Hummelmora by som är ca 3800 kvm med erhållet förhandsbesked om nybyggnation av enfamiljshus. Tomten ligger utanför detaljplanerat område vilket ger stora friheter. Tomten har bra solläge med utsikt över byns ängsmarker och med närhet till Gärdsviken och strövområden i skog och vikar.
Tomten är röjd från träd och anses vara lättbyggd och är förberedd med Fiber och el vilket underlättar byggnation.
Infart till fastigheten är klar fram till tomtgräns av ägaren och båtplats kan hyras i närheten.
Hummelmora är en gammal by på Ljusterö, i Österåkers kommun norr om Stockholms kommun.
Omgivningen i Hummelmora är fantastisk. Kärnan består av gammal bebyggelse omgärdad av nyare fritidsbebyggelse.
Hummelmora var säteri fram till 1856. Därefter togs byn över av skärgårdsbönder som byggde upp nuvarande bykärna.
Insjön i byns bakkant har ett unikt djurliv, sjöfågel, tranor samt fyrfota invånare förekommer.
Från Hummelmora når man lätt yttre skärgården med egen båt eller med Waxholmsbolaget.
Sjökrogar såsom Nässlingen, Finnhamn, Svartsö, Ingmarsö och Grinda ligger bra till.
Restid 15 minuter från Ljusterö färjan. Vägen underhålls av Trafikverket.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för privat visning alternativt åk förbi och upplev miljön själv.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Hummelmora 1:157
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Tomtarea
3 062 kvm
Vatten/avlopp
Man får borra efter eget vatten samt anlägga eget reningsverk. Förslagsvis anlägger man ett gemensamt avlopp med grannen. Kontakta mäklaren för mer info.
Övrigt om tomt
Lätt kuperad tomt

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Förmån: Officialservitut Väg, 0117-2022/39.1

Ekonomi

utgångspris
1 650 000 kr

dokument

Allmänt om området

Ljusterö ligger nordost om Stockholm och ca 18 km norr om Åkersberga efter riksväg 276. På ön finns ca 1800 fast boende och sommartid över 30 000. Ön består av flera fina havsvikar, som är bebyggda med fritidshus, som mer och mer höjer sin standard till villanivå. Vid Ljusterö Torg finns god service. Runt kyrkan ligger förskola och grundskola upp till 9:an. Där finns också ett bibliotek och i närhet finns vårdcentralen. Ljusterö har sedan 1700-talet bedrivit jordbruk och fiskerinäring och kvar finns fortfarande några aktiva bönder. Flera gamla hus lever kvar med en aktiv Hembygdsförening.

Linanäs ligger på den södra delen av ön. Här finns flertalet restauranger, sjömack med diversehandel, bad och aktiviteter. Hit går Waxholmsbåtarna som maximerar möjligheterna att ta sig till ön.

För mer info: http://sv.wikipedia.org/wiki/Ljusterö C3%B6

Kommunikation

Till Ljusterö når man både med bil, buss och båt. Från Danderyds Sjukhus T-banestation går framför allt i rusningstid buss 626 till Ljusterö via Åkersberga. I Åkersberga finns även Roslagsbanan som går till Östra Station.

Med färjan som går dygnet runt, kan bilister lätt ta sig fram till sina fastigheter. Föredrar man att från Stockholms Ström/Grandhotell ta Waxholmsbåten Storskär, så är det en trevlig tur med möjlighet till ångbåtsbiff med tillbehör. Taxirörelse har funnits sedan lång tid på ön och givetsvis sjötaxi. Från Östanå och Ljusterö vägskäl på väg 276 går även bussar 621 och 620. Aktuell tidtabell på www.sl.se
Tidabell Ljusterö färjan www.trafikverket.se
Tidtabeller & aktuella bryggor www.waxholmsbolaget.se
Tidtabell Siaröfortet mm www.blidosundsbolaget.se
Avstånd Östanå färjeläge - Åkersberga ca 19 km
Vid färjeläget finns möjlighet att parkera och åka vidare med SL-buss 626.

Närservice

Vid färjeläget har vi första servicestället, en grillkiosk med bensinstation och vårt mäklarkontor. 3 km till på Ljusterövägen kommer vi ner till Ljusterö Torg. Ljusterö Krog, några små butiker samt Tempo som idag innehar både posthantering, tobak, spel och ATG samt apoteksservice. På en uteservering finns Thai-mat och take away. Här finns även Skärgårdskontoret med utställningslokal, frisör, massör, tandvård samt servicecenter med diverse städ och trädgårdshjälp.

Vidare mot Linanäs just förbi brandstationen tar vi vänster på Tranviksvägen där vi passerar byggvaruhuset Optimera och en bit till möter vi Ramsmora varv. Fler varv och marina verkstäder finns på ön. Här hittar ni även sommartid Ljusterö Lekland och loppis med hoppborgar för barnen. Vi åker tillbaks till tre-korsningen och far till vänster på Linanäsvägen. Vi möter firma Maskinuthyrning och sommartid blomsterförsäljning. Till höger på Linanäsvägen, passerar vi Laggarsvägen där Ljusterö IS håller till. Fotbollsplan samt tennisbana. Vidare mot Linanäs passerar vi pizzeria med stor uteservering. Snart intill finns ett allmänt bad. Nere vid Ångbåtsbryggan vid Linanäs har vi en marin bensinstation för både båt & bil och ett rejält utbud av När-Öppet sortiment. Här kan man också fika på bryggan och spela minigolf. Flera gästplatser finns för båtar och även möjlighet att hyra båtplats efter tillgång. Närsgård ligger sommartid två sjökrogar. Även Vandrarhem finns i Linanäs. På ön finns även flera kajakuthyrare, Ljusterö Kajak som finns vid leklandet, Hemvikens kajak ute på västra Lagnö samt vid Villa Sjövik i Linanäs.

Om man är i behov av hantverkare, finns en stor del av de fastboende till hands.

Parkering

Vill man åka Buss 626 till Åkersberga/Danderyd, kan man parkera bilen vid färjeläget och sedan fortsätta med buss. Parkering finns även på fastlandet, den är dock avgiftsbelagd.

Övrigt

I området kring Vadholma finns fin badplats samt ytterligare flertalet badplatser finns över hela Ljusterö. Längst ut på Östra Lagnö finns naturreservat med promenadstråk genom fårhage samt flertalet badställen. I Linanäs finns allmän badplats. Vid Ramsmora Gård utmed Tranviksvägen finns sommartid ett Lekland och Loppis med hoppborgar samt badmöjligheter både från brygga och strand.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Wiveca Frisell

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Wiveca Frisell

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.