Snapptuna

Ljungvägen 48

Totalrenoverat 1-planshus med rymligt garage, längst in på lugn återvändsgränd!

Kommande

Dela

Totalrenoverat 1-planshus med rymligt garage, längst in på lugn återvändsgränd!

Bostaden har nyligen genomgått en totalrenovering där inget lämnats åt slumpen, här finns nu ett boende med stilrena materialval och genomtänkta detaljer.

Husets hjärta är köket och den öppna planlösningen mot vardagsrummet som ger en trevlig och social yta. Här finns även en äldre bevarad kamin, som ger både karaktär och värme under årets kallare månader - en trivsam atmosfär där modern funktionalitet möter charmiga originaldetaljer.

Den välplanerade bostaden har ett badrum, en gäst WC och rymmer hela fyra sovrum, vilket gör den idealisk för både den växande familjen och den som önskar extra utrymme som hemmakontor eller gästrum. Här finns gott om garderober och ett stort garage med möjlighet till förvaring, vilket bidrar till en organiserad och lättskött vardag.

Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med minimalt underhåll – en bostad redo att njutas av i många år framöver.

Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information!

Visa mer

Ljungvägen 48 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 6 295 000 SEK
Antal rum: 5 rum
Tomtarea: 982 kvm
Byggnadsår: 1969 - Totalrenoverat 2024
Område: Snapptuna, Vallentuna
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Snapptuna 2:22

6 295 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Marcus Ulvefeldt

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 076-5145447
e-post: marcus.ulvefeldt@smh.se
Kontor: Vallentuna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hall

Vid första steget in i denna bostad märker man att det är kvalité rakt igenom, fina siktlinjer mot stora fönsterpartier som leder ut till altanen. Stilrena materialval där klinkergolv är genomgående i hall, gäst WC och badrummet samtidigt som övriga huset har ett genomgående mörkt parkettgolv.

Hallen har bra förvaring med rymliga garderober, fint ljusinsläpp tack vare fönster på vardera sida om entrédörren, ett bekvämt klinkergolv utrustat med golvvärme och gäst WC i direkt anslutning.

Kök

Exklusivt kök i mörk ek och svarta vitvaror som lirar bra med den gråa lättskötta bänkskivan i granitsten. Här finns ett kök som både är fint att titta på men också trevligt och användbart tack vare bra planering med smarta val som ugn / micro i bra arbetshöjd, induktionshäll med inbyggd fläkt i köksön, diskmaskin och en integrerad kyl / frys samt bra med förvaring.

Tack vare den integrerade spishällen i köksön och den öppna planlösningen finns alla möjligheter till att vara social samtidigt som man står för middagen, mot vardagsrummet finns även gott om plats för matplats framför den öppna spisen.

Vardagsrum

Vardagsrummet går att planera efter önskemål, det finns plats för soffgrupp och alternativa placeringar för TV om man önskar. Här finns även dubbeldörrar ut mot altanen som under varma dagar blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och för de kyligare dagarna kan man njuta av en tänd brasa i den öppna spisen.

Sovrum

Stora sovrummet ligger i anslutning till hall och vardagsrum, här finns rymlig plats för en dubbelsäng och även platsbyggda garderober för bra förvaring. Fönster för naturligt ljusinsläpp, väggar målade i ljusbeige kulör med vitmålat tak.

Badrum

Nytt helkaklat badrum med golvvärme och exklusiva materialval. Här finns kommod med tvättställ som ger bra förvaring, spegel med inbyggd belysning, spotlights i taket, duschhörna med duschdörrar, WC samt fönster för naturlig belysning.

Badrummet är också utrustat med kombinerad tvättmaskin / torktumlare, bänk och tvättställ i ena hörnan av badrummet.

Sovrum 1

Sovrum med garderob som förvaring, plats för dubbelsäng eller enkelsäng och skrivbord. Fönster för naturligt ljusinsläpp och väggar i beige kulör.

Altan

I perfekt solläge ligger bostadens trädäckade altan med räcke runtom samt trappa ner till gräsmattan. Här kliver solen på under förmiddagen och stannar kvar till läggdags. Här finns gott om utrymme för möblering i olika sektioner så man kan ha både loungegrupp och matplats.

Dubbeldörrarna in till vardagsrummet gör altanen till en perfekt förlängning av huset under de varma årstiderna.

Sovrum 2 / 3

Bostadens mindre två sovrum som ger plats åt enkelsäng med skrivbord, både rummen är utrustade med garderob för bra förvaring. Dessa rum kan också användas som kontor / lekrum. Båda rummen har öppningsbara fönster för vädring och naturligt ljusinsläpp.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Bostaden har nyligen genomgått en totalrenovering där inget lämnats åt slumpen, här finns nu ett boende med stilrena materialval och genomtänkta detaljer.

Detta är ett hem för dig som söker ett inflyttningsklart boende med minimalt underhåll – en bostad redo att njutas av i många år framöver.

Kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Snapptuna 2:22

Friköpt

Friliggande villa

5 rum, varav 4 sovrum

982 kvm

BYGGNADSFAKTA

Vattenburen värme med frånluftsvärmepump, luftvärmepump och kakelugn

1969, Totalrenoverat 2024

1-plansvilla

Trä

Betongpannor

Trä

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Förstärkt självdrag

Totalrenoverad 2024

Garage

Ekonomi

6 295 000 kr

10 074 kr/år

3 501 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 510 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

288 300 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

Energideklaration

Utförd 2023-12-21

300 kWh per kvm och år

167 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Ändring av detaljplan (2006-03-27) Byggnadsplan (1964-09-23)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marcus Ulvefeldt

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Ljungvägen 48 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Ljungvägen 48

Kommande

Dela

Totalrenoverat 1-planshus med rymligt garage, längst in på lugn återvändsgränd!

SNABBFAKTA

6 295 000 SEK

Visningar

Marcus Ulvefeldt

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Sovrum 1

Altan

Sovrum 2 / 3

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Sovrum 1

Altan

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.