Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Trädgårdsstaden
Tegelbruksgatan 2
Välplanerat gavelhus med centralt läge, carport och inglasat uterum.
SNABBFAKTA
- Boarea: 155 kvm + 25 kvm biarea
- Tomtarea: 454 kvm
- Byggnadsår: 2010
- Område: Trädgårdsstaden, Vallentuna
- Fastighetsbeteckning: Vallentuna-mörby 1:341
Ansvarig mäklare
Marcus Ulvefeldt
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-5145447
- e-post: marcus.ulvefeldt@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Vallentuna-mörby 1:341
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Boarea
155 m² + 25 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
454 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Vattenburen värme med frånluftsvärmepump
BYGGNADSÅR
2010
Byggnadstyp
2½-plansvilla
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Bredband
Via fiber
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
5 119 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
3 637 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 342 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
28 600 kr/år
VA
7 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
7 200 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Försäkring
11 000 kr/år
Kommentar
Uppvärmning ingår i el-kostnad
Väg / samfällighetsavgift avser gemensamhetsanläggning: Vallentuna vallentuna-mörby ga:7 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden.
Väg / samfällighetsavgift avser gemensamhetsanläggning: Vallentuna vallentuna-mörby ga:7 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
57 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Vallentuna vallentuna-mörby ga:7 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
Förmån: Officialservitut Infästning, 0115-10/5.24
Last: Officialservitut Avlopp, 0115-10/5.12
Förmån: Officialservitut Infästning, 0115-10/5.24
Last: Officialservitut Avlopp, 0115-10/5.12
Planbestämmelser
Detaljplan (2008-10-06)
Allmänt om området
I Vallentuna centrum finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek och livsmedelaffärer.
I närområdet finns goda möjligheter till både natur och motion. På ca 10 minuters promenad ligger Kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna.
På Vallentuna IP finns gym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. I närområdet finns Gym & Sim med stora träningslokaler samt motionsbassäng.
I kommunen finns det 10 kommunala skolor och fem friskolor. För att tillgodose olika behov finns förskolor av varierande storlek. Allt från den mindre förskolan med ca 20 barn till den större med flera avdelningar. Det finns också förskolor med olika inriktningar och profiler. För gymnasieelever finns Vallentuna Gymnasium som ligger invid centrum precis vid tågstationen.
Närmaste grundskolor är Rosendalsskolan (år F-9), Hagaskolan (år F-9) och Karlslundsskolan (F-9). För mer information se vallentuna.se
Kommunikation
Nära Centrum där det finns utmärkta bussförbindelser för färd mot bl a Arninge, Mörby Centrum, City och Upplands Väsby. Här finns också Roslagsbanan som tar dig till Tekniska högskolan på ca 30 min. Närmsta busshållplats på Teknikvägen endast 2 minuters promenad bort.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marcus Ulvefeldt
Reg. fastighetsmäklare