Hällmarksvägen 30

Med perfekt läge och vacker sjöutsikt ligger detta fina Myresjöhus från 2012! Belägen på lugn och barnvänlig gata med stor & lekvänlig tomt samt altan som går runt södergaveln. Här kan man gott njuta av solen hela dagen och avnjuta en vacker solnedgången som går ner över stillsamma Vallentuna sjön. Framsidan erbjuder gräsmatta och stensatt uteplats som är underbar att sitta på i vår-solen. Carport med isolerat förråd finns i anslutning till huset. På baksidans tomt finns ytterligare förrådsutrymmen perfekt för trädgårdsredskap och utemöbler.

Huset är ytterst välplanerat med i dagsläget fyra sovrum. Planlösningen är flexibel såväl för den som önskar öppna upp vardagsrumsdel eller för den som behöver ett femte sovrum. Se alternativa planlösningar.
Interiört är det mycket fint med ett underbart ljusinsläpp och flera utgångar till altan. Kvalitétskök från HTH som är i delvis öppen planlösning med vardagsrum skapar sociala umgängesytor. Gott skick med genomgående parkettgolv och målade väggar. På entréplan finns ett smakfullt duschrum/WC med skön golvvärme. Här finns även en hemtrevlig hall med goda avhängningsmöjligheter, ett separat tvättrum med rejäla maskiner, praktiska arbetsytor och centraldammsugare, förvaring under trapp och sovrum med egen utgång till baksidans altan.

Övre plan består av rejält allrum med flera fönsterpartier och vacker utsikt över Vallentuna sjön. Från allrummet når man även en stor och fin balkong med glaspartier. Balkongen är i västerläge vilket erbjuder kvällssol och solnedgång. Vidare på övre plan erbjuds tre rymliga sovrum (ett fjärde kan göras i allrum), en rymlig klädkammare med praktiskt förvaringssystem samt ett klassiskt och smakfullt badrum med badkar, dusch och elektrisk golvvärme.

Uthamra strand är ett mycket omtyckt och uppskattat bostadsområde med många barnfamiljer. Här bor man nära Lovisedalsskolan F-9, som har mycket gott rykte. Här bor man även nära flera förskolor, livsmedelsbutik, buss, tåg, Nova Padel, CrossfitBoxen, natur och då självklart - Vallentuna Sjön. Med bil är det ca 10 minuter till Arninge köpkvarter och ca 15 minuter till Täby Centrum.

Energideklaration är utförd med energiklass C. Besiktning är utförd och protokoll finns under dokument längre ner i annonsen.

Välkommen att anmäla er till visning för bättre service och välkomna att kontakta mäklaren för flera frågor.