Norrgården 41 Norrgården
Norrgården

Norrgården 41

Välplanerad 3:a högst upp i huset i populära Norrgården!

Kommande

Välplanerad 3:a högst upp i huset i populära Norrgården!

Välkommen till denna välplanerade 3:a belägen högst upp i huset i det populära området Norrgården. Välutrustat kök med bra förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och en vacker utsikt mot en lummig miljö. Här får vi även ta del av ett modernt badrum med exklusiva materialval, stort vardagsrum samt två välplanerade sovrum. Stor trevlig balkong i västerläge optimalt för en solig sommardag!

Här bor du endast ett stenkast från Vallentuna Centrum, kommunikationer, kvarnbadet och härliga promenadstråk intill Vallentuna sjön. Norrgårdens förskola är närmsta förskola och med bara några minuters gångavstånd ligger Rosendalsskolan (F-9). Bostaden ingår i den ekonomiskt stabila föreningen BRF Norrgården med en låg belåningsgrad om 1703 kr/kvm! Bostaden är en kommande försäljning, för mer information kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 076-697 65 86 alt. fredrik.ulvestaf@smh.se.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 79.5 kvm säljarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 4 934 kr Inkl värme, VA, stort förråd. + Obligatoriskt tillägg för bredband 200 kr.
  • Förening: Brf Norrgården
  • Byggnadsår: 1967-1969
  • Område: Norrgården, Vallentuna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Norrgården 41

BILDER

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 934 kr, Inkl värme, VA, stort förråd. + Obligatoriskt tillägg för bredband 200 kr.
Antal rum
3 rum
Boarea
79.5 m² säljarens information
Våning
3 av 3

Föreningen

Namn
Brf Norrgården
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Norrgården i Vallentuna omfattar 16 hus med 324 bostadsrättslägenheter och 4 st bostadsrättslokaler. Byggnaderna uppfördes under 1967-1969. Föreningsstämma hålls normalt en gång per år.

Föreningen har en förvaltning med egen personal som svarar för ekonomi, överlåtelser, felanmälan och fastighetsskötsel. Styrelsen skall genom förvaltningen svara för fastigheternas goda bestånd och se till att underhåll blir utfört så att husen bevaras och förbättras. Kontoret har adress Norrgården 10 och öppettider mellan 9-16, samt 9-19 tis-ons och 9-13 fre.

Parkeringsplatser: Föreningen hyr ut p-platser, ingår ej i bostadsrätten. Parkeringsplatser finns utomhus med och utan motorvärmaruttag, parkering under tak med/utan motorvärmaruttag, samt varmgarage. Prisintervall mellan 125:- - 335:- per månad. Det finns även möjlighet att hyra moped-och motorcykelplats. Parkering under tak och varmgaraget har kölista.

Kabel-TV finns och kostar 125 :- månad. Internet med fiber finns till alla lägenheterna. För information och abonnemangsfrågor kontakta Tele2.

Källarförråd: Till lägenheten hör ett källarförråd. Ytterligare källarförråd finns och kan hyras.

Gemensamhetsanläggningar: 5 st tvättstugor finns och är belägna i hus 3, 6, 9,10 och 13. Tvättstugorna har två-tre st tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, mangel och torkrum. I hus nr 6, port 29 med ingång från källarytterdörren finns grovtvättstugan. Samtliga tvättstugor förbokas.
En av föreningens lokaler utnyttjas till fest- och övernattningslokal.

Ett kompostrum finns inom området. Container för grovsopor är placerade vid före detta panncentralen. Uppsamlingsplats för el-avfall finns i före detta sophus F, vid södra parkeringen.

Ekonomi: Enligt föreningens stadgar avsätts medel till fond för yttre underhåll. Amortering av lån under räkenskapsåret 2012 har gjorts med 400 000 kr.

Underhåll: Relining av stammar har utförts mellan 2008 och 2011. Upprustning av lekplatser på gårdarna pågår. Fasadrenoveringar och balkongarbeten utfördes mellan 2005 och 2007. För övriga större renoveringsobjekt se sammanställning i Årsredovisningen 2012.

Överlåtelseavgift debiteras av köpare med 2,5 % av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift debiteras med 1 % av prisbasbeloppet.

Läs mer om föreningen på egen hemsida: www.norrgarden.se
Information om månadsavgiften
Inkl värme, VA, stort förråd. + Obligatoriskt tillägg för bredband 200 kr.
Tv och Bredband
Kabel-TV finns och kostar 125 :- månad. Internet med fiber finns till alla lägenheterna. För information och abonnemangsfrågor kontakta Tele2.
Parkering
Föreningen hyr ut p-platser, ingår ej i bostadsrätten. Parkeringsplatser finns utomhus med och utan motorvärmaruttag. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats för motorcykel/moped.

För parkering under tak med/utan motorvärmaruttag, samt varmgarage finns kölista.

Prisintervall mellan 125 - 335 kronor per månad.

För besökare/gäster finns en betalparkering vid norra sidan av parkeringshuset.
Övrigt
Källarförråd: Till lägenheten hör ett källarförråd. Ytterligare källarförråd finns och kan hyras.

Gemensamhetsanläggningar: 5 st tvättstugor finns och är belägna i uppgång 13, 18, 29, 40 och 51. Tvättstugorna har två-tre st tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, mangel och torkrum. I hus nr 6, port 29 med ingång från källarytterdörren finns grovtvättstugan. Samtliga tvättstugor förbokas.
En av föreningens lokaler utnyttjas till fest- och övernattningslokal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Parkeringshusen 2010
Tvättstugor renoverade 2013
Upprustning av lekplatser 2013
Källarrenovering 2014
Nya gångvägar 2014

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1967-1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Nej

Omgivning

Allmänt om området

Norrgården är vackert beläget nära Vallentunasjön. Från Norrgården är det nära till kommunikationer, skolor, utomhusbad, golf och Vallentuna Centrum med all samhällsservice.

Kommunikation

Hållplats vid Norrgården med Buss 610. Denna tar dig till Danderyds sjukhus och därmed vidare till tunnelbanan mot Stockholm C.

Roslagsbanan finns på Vallentuna station (10 min gång) och åker till Stockholm Ö på 30 min eller till Kårsta på 20 min.

Buss nr 524 åker från Vallentuna station till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.

Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.

Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.

Närservice

Vallentuna centrum och dess närservice så som vårdcentral, bibliotek, livsmedelsbutiker, caféer och restauranger, ligger på cirka 10 minuter gångavstånd.

Parkering

Föreningen hyr ut p-platser, ingår ej i månadsavgiften. Parkeringsplatser finns utomhus med och utan motorvärmaruttag. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats för motorcykel/moped.

Prisintervall mellan 125 - 335 kronor per månad.

För besökare/gäster finns en betalparkering vid norra sidan av parkeringshuset.

Det är för närvarande kö till parkeringsplats under tak, parkeringsplats med el och även varmgarage.

Parkeringsplats utan el garanteras av brf.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.