Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Trollhättan
Ångloksgatan 9
Välplanerad fyra med utsikt mot kanalen!
SNABBFAKTA
- Boarea: 104 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Avgift: 7 546 kr
- Byggnadsår: 2012
- Område: Trollhättan, Trollhättan
Ansvarig mäklare
Almedin Besic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46735783693
- e-post: almedin.besic@smh.se
- Kontor: Trollhättan
Välkommen till Ångloksgatan 9
VÄLKOMMEN IN!
Välkommen till ett hem som har allt och lite till! På toppen av Ångloksgatan 9 väntar denna ljusa och luftiga fyra med tre sovrum, två badrum och ett socialt vardagsrum som binder samman kök och uterum på ett härligt sätt. Här lever du med närhet till vatten, grönska och ett bekvämt stadsliv, samtidigt som du får njuta av stillheten på den soliga terrassen där grilldoften och sommarkvällarna lätt blir en del av vardagen.
HALL
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv, målade väggar och gott om plats för ytterkläder. Här finns praktisk skjutdörrsförvaring som håller entrén snygg och organiserad.
SOVRUM
Sovrum ett används idag som kontor, men fungerar utmärkt som sovrum eller gästrum. Parkettgolv och ljusa målade väggar skapar en rofylld känsla och gör det lätt att anpassa efter behov.
Sovrum två med parkettgolv, målade väggar. Perfekt som barnrum, gästrum eller för den som vill ha ett separat dressing room.
Sovrum tre tilltaget och harmoniskt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och mer därtill. Här finns garderober som både rymmer och döljer allt du behöver. Parkettgolv och målade väggar i en ljus ton.
INGLASAT UTERUM
Inglasat uterum i eftertraktat sydvästläge, perfekt för långa middagar eller lugna stunder i kvällssolen. Härifrån tar du dig vidare ut på den privata terrassen – en underbar tillgång med utsikt över kanalen och slussområdet.
BADRUM & TVÄTTSTUGA
Stort och stilrent badrum med klinkergolv, kaklade väggar med behaglig golvvärme. Utrustat med wc, handfat, badkar, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade under en generös avlastningsyta. Infällda spotlights i taket förstärker det moderna intrycket.
Helkaklat badrum i matchande stil med dusch och wc perfekt som extra bekvämlighet för barnfamiljen eller när gästerna är på besök.
DRÖNARBILDER OMRÅDET
Härliga bilder över slussområdet.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
35-9802-1-36-1
Månadsavgift
7 546 kr
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
104 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,0122 %
Nettoskuldsättning
266 560 kr, Enligt årsredovisning 2024
Länkar
Bilplats
Garageplats finns att hyra för 570 kr/månad.
För elbilsägare finns även möjlighet till elbilsplats – elförbrukning debiteras separat per kWh.
För elbilsägare finns även möjlighet till elbilsplats – elförbrukning debiteras separat per kWh.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
2012
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Trollhättan Energi
Elleverantör
Trollhättans Energi
Elförbrukning
2 880 kWh/år
Allmänt om området
Innovatumområdet är beläget cirka 2,5 km söder om stadskärnan och präglas av modern arkitektur med fokus på nyproducerade bostadsrätter. Under sommarhalvåret lockas både boende och besökare till det charmiga Slusscaféet i det historiska slussområdet en plats full av karaktär, berättelser och sevärdheter.
I direkt anslutning till slussarna hittar du Innovatum Science Center en inspirerande upplevelse för både stora och små. Området rymmer även ett rikt serviceutbud med allt från musik- och kulturskola, träningsanläggning och frisör till restaurang och det välkända Saab bil museum.
För den som tycker om friluftsliv ligger det populära motionsområdet Slätthult bara en kort bit bort.
Välkommen till Trollhättan en stad i ständig utveckling!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Almedin Besic
Reg. fastighetsmäklare