Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Enskede - Stureby
Tussmötevägen 120D, vån 7/8!
Ljus gavelltrea med öppen planlösning på svårslagen adress - Solig balkong med magisk utsikt!
SNABBFAKTA
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 7 av 8, hiss finns
- Avgift: 6 527 kr. Inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för internet och baskanaler tv om 144 kr per månad tillkommer. Individuell mätning av el görs av föreningen.
- Förening: HSB Brf Sturebacken
- Byggnadsår: 2020
- Område: Enskede - Stureby, Stockholm
Ansvarig mäklare
Albin Kleimert
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0705639165
- e-post: albin.kleimert@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Matplats
Mellan köket och vardagsrummet finns en naturlig plats för ett stort matbord, perfekt för middagar och umgänge med nära och kära. Ljuset från de stora fönstren skapar en inbjudande och varm stämning.
Badrum
Badrummet är stilrent inrett med vita helkaklade väggar och ett golv i snygg grå klinker. Här finns både tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade under en arbetsbänk, med förvaringsskåp ovanför.
Dessutom erbjuds dusch med glasvägg, WC, tvättställ med kommod och badrumsspegel – ett komplett badrum med genomtänkta materialval.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum, som nås från vardagsrummet, har även det fint ljusinsläpp och plats för säng, skrivbord eller annan möblering. Här finns utrymme för förvaring i form av garderob eller byrå. Väggarna är målade i samma mjuka beige kulör som i det första sovrummet, och på golvet ligger även här den ljusa ekparketten.
Hall
Hallen är rymlig och välkomnande med vita väggar och gott om plats för avhängning via hatthylla samt flera garderober som ger praktiska förvaringsmöjligheter. Den ljusa och luftiga känslan följer med direkt när du kliver in i bostaden.
Fastigheten
Varmt välkommen till en riktig premiumtrea på Tussmötevägen 120D!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
78
Månadsavgift
6 527 kr, inklusive värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk tillägg för internet och baskanaler tv om 144 kr per månad tillkommer. Individuell mätning av el görs av föreningen.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + kök
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
7 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,4167 %
Andel av årsavgift
1,4167 %
Nettoskuldsättning
792 045 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Övrigt
- Fönster i tre väderstreck
- Soldränkt balkong i bra size
- Insynsfritt läge
- Öppen planlösning
- Nyproduktionsstandard
- Hiss och garage
- Magiska vyer runt omkring
- Stenkast från ICA Bea & T-bana
- Soldränkt balkong i bra size
- Insynsfritt läge
- Öppen planlösning
- Nyproduktionsstandard
- Hiss och garage
- Magiska vyer runt omkring
- Stenkast från ICA Bea & T-bana
Föreningen
Namn
HSB Brf Sturebacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
97 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Sturebacken är en äkta förening som bildades 2019 och är placerad i Stureby. Den ligger precis där Stureby möter Svedmyra.
Föreningen har en bilpool som medlemmar kan nyttja mot en kostnad.
Föreningen har en bilpool som medlemmar kan nyttja mot en kostnad.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och tillgång till föreningens gemensamma utrymmen. Elen debiteras på månadsavgiften efter individuell förbrukning per bostad.
FÖRENINGENS EKONOMI
Beroende av framförallt allt ökade räntekostnader har föreningen höjt avgifterna med 25% från 1 januari 2024.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppabonnemang med grundutbud för tv/telefoni och bredband från Telenor. Detta är en obligatorisk kostnad som tillkommer på månadsavgiften om 144kr/mån.
Gårdsplats
Föreningen har en gemensam gård mellan husen. Här finns mysig grönska, bord, stolar och grillmöjligheter.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga som kan nyttjas av alla medlemmar. Det finns barnvagnsrum och rullstolsrum.
Övernattningslägenhet som går att hyra av föreningen efter behov för en kostnad av 300 kr/natt.
Övernattningslägenhet som går att hyra av föreningen efter behov för en kostnad av 300 kr/natt.
Parkering
Det finns ett garage under fastigheten med 29 platser. 3 är handikappanpassade. Alla platser är möjliga att nyttja med elbil där du hyr laddare för 359kr/mån samt betalar för din förbrukning. Du kan nå garaget från samtliga trapphus i föreningen.
För närvarande är det kö.
En parkeringsplats kostar 1154 kr/mån.
Parkeringen omhändertas av Corepark AB.
Telefon: 08-650 02 15
E-post: [email protected]
För närvarande är det kö.
En parkeringsplats kostar 1154 kr/mån.
Parkeringen omhändertas av Corepark AB.
Telefon: 08-650 02 15
E-post: [email protected]
FÖRSÄKRING
Föreningen är helvärdesförsäkrad i Folksam.
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett förråd i källarplan som varierar i storlek beroende på storlek av lägenhet. 1-3kvm
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga kommande renoveringar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2023-05-08
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
80 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Det är gratis parkering längst gatorna i Stureby.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Albin Kleimert
Reg. Fastighetsmäklare