Stamgatan 72
Perfekt läge med utsikt över Stamparken!SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 86 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 672 kr. I avgiften ingår VA, värme samt bredband 250/250 och fast telefoni från Telenor.
- Förening: HSB Brf Östberga
- Byggnadsår: 1958
- Område: Östberga, Stockholm
2 495 000 SEK
Visningar
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707444384
- e-post: benjamin.givell@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Stamgatan 72
- Balkong mot Stamparken!
- Helkaklat badrum och gäst-WC!
- Välplanerad!
- Stora sociala ytor!
- Tvättstugan i samma port!
- Stor stabil förening!
- Nära till service!
Allmänt om bostaden
Välkommen till ett bra boende i populära Gamla Östberga! Här har du en välplanerad fyra på 86 kvm. Bostaden har väldigt bra ljusinsläpp, en härligt stor balkong mot föreningens populära park samt stora rymliga rum. Här finns vardagsrum i bra storlek perfekt för umgänge och tillsammans med den solsäkra balkongen den naturliga mötesplatsen. Sen har vi köket som är ett ljust parallellkök med vita luckor och bänkskiva i massiv trä. Här finns en naturlig matplats under kökets stora fönster.
HSB Brf Östberga byggdes i slutet av 1950-talet och är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar. Området består av fyra punkthus och ett antal låghus och är byggt runt populära Stamparken med lekplats, basketplan, grönområde och på vintern spolar föreningen en isbana så boende kan åka skridskor. I området finns bland annat mataffär, Gamla Östberga bageri, bibliotek, restauranger och pizzeria. I Östberga bor du bekvämt med stort utbud av diverse service så som matbutiken Coop, restauranger, café, skola, förskola och Östberga kulturhus. Inom några minuters gång från bostaden har du flera busslinjer som tar du till bland annat Gullmarsplan, Älvsjö, Årstaberg och Liljeholmen.



Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och har väldigt fint ljusinsläpp, här finns fin 3-stavsparkett. Rummet är perfekt för det sociala umgänget med anknytningen till den fina balkongen och köket.



Kök & Matplats
Ljust parallelkök med vita luckor och massor av förvaring. Fullstor Kyl&frys, diskmaskin, gott om arbetsytor och bänkskiva i massiv ek är några av de egenskaper som detta erbjuder den stora familjen. Vidare finns en naturlig matplats under kökets stora fönster.




Sovrum 1
Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Väggarna är tapetserade och rummet har slitstarkt laminatgolv. Här finns tre platsbyggda garderober från byggåret och stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp, här sover du gott!




Sovrum 2
Sovrum med blå väggar och laminatgolv. Rummet har en rymlig klädkammare och stort fönster med massor av ljusinsläpp.


Sovrum 3
Sovrum med fin utsikt över Stamparken. Rummet är målat i rött och här finns en garderob med gott om förvaringsutrymme.


Badrum
Helkaklat vitt badrum från föreningens stambyte med klinkergolv i naturstens färg. Här finns takdusch med duschväggar i glas, WC, tvättställ med kommod och översittande badrumsskåp med spegeldörrar. Vidare finns tvättmaskin och taket är nedsänkt med spotlights.


Hall
Välkomnande ljus hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla och bra med förvaring via stora rymliga garderober. Härifrån når du bostadens övriga rum.

WC
Gästtoalett med mörk klinkers på golvet och runt handfatet, vita väggar och spegelskåp.

Fastigheten
Välkommen till Stamgatan 72!

Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Lägenhetsfördelningen är följande:
1 rok 102 st.
2 rok 114 st.
3 rok 373 st.
4 rok 76 st.
5 rok 191st.
Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen äger med tomträtt fastigheterna Stamtavlan 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 och Sysslingen 2 i Stockholms kommun.
Föreningens medlemmar har bland annat tillgång till en föreningslokal som kan hyras för fester. Cykelrum och källarförråd finns i varje port. Även barnvagnsrum och tvättstuga finns i de flesta portar.
Det finns även tre övernattningslägenheter som uthyres till medlemmars gäster.
Stamparken är en stor park i mitten av Stamgatan som erbjuder en rad rekreationsaktiviteter. Här finns lekplatser, boulebana, grillplatser, parklek, och en rad andra aktiviteter. Se Stamparkens hemsida http://www.stamparken.se/.
Riksbyggen sköter för närvarande ekonomisk och teknisk förvaltning.
Inom området finns ett antal avgiftsbelagda besöksparkeringar vid följande nummer: Stamgatan 1/5, Stamgatan 45, Stamgatan 70/72, Stamgatan 89/90.
Mellan Stamgatan 29/31 finns avgiftsfri besöksparkering för maximalt 1 dygn, denna parkering sköts av Stockholm Stad.
Utöver detta finns möjlighet att parkera längs stamgatan på några få ställen.
Föreningen har också under 2015 avslutat en totalrenovering av hela utemiljön. I samband med det så kontrolleras också alla de vattenledningar och brandposter som föreningen står ansvarig för. Under 2020 har laddstolpar installerats.
Planerat underhåll (hämtat från föreningens årsredovisning)
- Liggande stammar (avlopp) 2019-2021
- Renovering fasader 2023
- Renovering av balkonger och fönster 2023
- Byte av takplåt och takpapp 2023
- Målning av trapphus 2024
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Det alltmer populära Östberga gränsar till Årstafältet i norr, Stureby i öster och Örby Slott/Liseberg till sydväst. Området består av Gamla Östberga som byggdes i slutet av 1950-talet samt Östbergahöjden och Östbergabackarna som bebyggdes från slutet av 1960-talet och framåt. Stockholm stad planerar att bebygga Östberga ytterligare och i samband med att Årstafältet ska bebyggas kommer Östberga och Årsta byggas ihop. Här kommer tunnelbana att byggas mer om detta finns att läsa på kommunens hemsida: https://nyatunnelbanan.se/alvsjo/
Kommunikation
Till Östberga tar du dig enkelt då det går flera olika busslinjer: Buss 144 trafikerar sträckan Älvsjö - Gullmarsplan och stannar på hållplatsen tussmötesvägen , därifrån når du enkelt Stamgatan.
Buss 134 trafikerar sträckan Östbergahöjden - Liljeholmen.
Buss 165 trafikerar Liljeholmen - Farsta med hållplatser precis vid Östberga.
Från Östberga når du enkelt Södra länken.
Närservice
I Östberga finns flera olika restauranger, här finns mataffär, bageri, postombud m.m. Här finns populära Stamparken med lekplats, bollplan och grönområde. Flera förskolor finns i området och även Östbergaskolan där barnen går upp till sjätte klass.
I området kring Östberga finns flera matbutiker, Årsta partihallar, Årstafältet, Golfbana och återvinningscentral.
Parkering
Stockholmsstad parkeringsregler råder. Här parkerar du gratis längst gatorna, observera att datumparkering gäller.






VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Benjamin Ramirez Givell
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare