Rämensvägen 27A
Modern enrummare högt upp i huset!SNABBFAKTA
- Boarea: 35 kvm Uppgiften om area och antal rum baseras på uppgifter från ekonomisk plan.
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 957 kr. I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 230 kr/mån för Telia Triple Play.
- Förening: Brf Gavelhusen
- Byggnadsår: 2020
- Område: Årsta, Stockholm
Love Strömstedt Ingelin
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0762469336
- e-post: love.stromstedt@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede

Kök
Längs ena väggen i allrummet sträcker sig det snygga och välplanerade köket. Bakom de ljusgråa luckorna finns gott om förvaring via skåp och lådor. Här erbjuds goda arbetsytor på en slitstark laminatskiva med ovansittande vitt kakel. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn samt kyl & frys, samtliga av bra kvalitet från Siemens.



Sovalkov
Mysig och välplanerad sovalkov som följer samma enhetliga stil med vitmålade väggar och ekparkettgolv. Här finns möjlighet att möblera med både säng och nattduksbord. Den platsbyggda garderoben med skjutdörrar erbjuder smart förvaring och sparar dig golvyta till annan önskad möblering. Tack vare den smarta planlösningen finns möjlighet att bygga in sovalkoven till ett separat sovrum. Härifrån når du bostadens stora balkong mot innergården.



Balkong
Stor och lättmöblerad balkong med plats för utemöbler och växtlighet. En perfekt plats för både avkoppling och umgänge!



Badrum
Stilrent badrum med helkaklade vita väggar och fint ljusinsläpp från fönster. Här finns allt du behöver – dusch, wc, handfat med kommod, vägghängt skåp samt kombimaskin för en smidig vardag.

Hall
Välkomnande och ljus hall där du möts av ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna. Hallen är utrustat med hatthylla för avhäningsmöjligheter och det finns plats för både skoställ och spegel.

Fastigheten
En mycket välplanerad och fin lägenhet som måste upplevas på plats!
Är du intresserad bostaden och har frågor gällande försäljningen så tveka inte på att kontakta ansvarig mäklare:
076-246 93 36
[email protected]




Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Husen är placerade mellan lugna fyrtiotalsbostäder på ena sidan och tvärbanans goda kommunikationer på andra sidan. Mellan husen finns trivsamma gårdar för lek och samvaro med bland annat sandlåda och pergola. För den växande familjen är läget perfekt, då det finns en ny kommunal förskola med fyra avdelningar i den intilliggande fastigheten.
Här kombineras ett stadsnära boende med närhet till Årstaskogens fina promenad- och löpspår. Årsta Torg ligger bara några minuter bort, liksom tvärbanestationen Valla torg. Det går snabbt att ta sig till såväl Liljeholmen som Globen och Södermalm även med det utvecklade cykelvägsnätet.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Årsta är ett lungt och trivsamt område som erbjuder stora naturområden. Ett stenkast bort ligger Årsta skogsområde och Årstaviken med bryggor för småbåtar. Området har flera promenadstråk längs med vattnet och i Årsta Skog och det är även nära till tre större koloniområden. I området finns flertalet kommunala och privata förskolor, Årstaskolan samt Skanskvarnsskolan.
Området erbjuder även idrottsanläggningar i form av Årsta IP och Årstagårds bollplan. Intill Årsta vid Sockenvägen finns Enskede rackethall och Enskede ridskola. Närliggande Årstafältet har en driving range med möjlighet att träna upp sin swing. Årstabroarna är två parallellgående järnvägsbroar över Årstaviken och knyter samman Årsta med Södermalm. En mycket trevlig promenad om du vill ta dig in till innerstadens puls.
Kommunikation
Årsta är en av Stockholms största knutpunkter utanför tullarna. Här finns ett flertal kommunikationer som trafikerar större delen av Stockholm. Vid Årstaberg finns pendeltågets samtliga linjer som tar dig snabbt och smidigt både norr- och söderut. Från Årstaberg kan du även hoppa på tvärbanan som tar dig till Liljeholmen, Globen och Gullmarsplan på mycket kort tid. Vid Liljeholmen går tunnelbanan röda linje och vid Gullmarsplan gröna linjen. Mellan Gullmarsplan och Årstaberg kan du även kliva på buss 160 som åker genom hela Årsta var femte minut i rusning!
Närservice
På några få minuter med tvärbanan kommer du till Liljeholmstorget med sina 90 butiker av diverse shopping. Här finns bland annat H&M, Clas Ohlson, Systembolaget och välsorterade Ica Kvantum. Vidare finns trevliga restauranger, butiker, apotek och annan service. Där finns även direktingång från ett nybyggt garage insprängt i berget med 900 parkeringsplatser och ingång även från tunnelbanan.
I området finns ett brett utbud av närservice. På Årsta Torg finns flertalet restauranger som populära Två Små Svin, Palmyra kebab, Crêperie Rustique och Årsta Bo. Årsta erbjuder utöver detta även närservice i form av konditori, apotek, frisörer, bibliotek, gym, florist och vårdcentral.
Åt andra hållet med tvärbanan kommer du till Globen som har en trevlig galleria med shoppingmöjligheter. För dig som är intresserad av stora evenemang och sport finns Tele2 och Avicii Arena lättillgängligt från tvärbanan vid Globen. Åker du en station till kommer du till Gullmarsplan som har enklare närservice i form av matbutik, systembolag, apotek, vårdcentral samt restauranger.
Parkering
I området finns det gott om parkeringsplatser på gatorna. Som boende i Årsta har du boendeparkering (taxa 4).
Övrigt
HISTORIK
Vid gatunamnsättning i området har man främst använt namn från kategorin "sjöar och vikar", exempel på detta är Storsjövägen, Siljansvägen och Sandfjärdsgatan.
Stadsdelen Årsta har fått sitt namn efter Årsta gård som är belägen nära Årstaviken. Årsta ska, under 1200-talet ha ägts av Birger Jarl. Genom gifte har Årsta kommit i den Oxenstiernska ättens ägo där den blev kvar i över 150 år. En av de mest kända av Årstas ägare är Märta Helena Reenstierna, även kallad "Årstafrun". Vars man, ryttmästare Christian Henrik von Schnell köpt Årsta år 1771. Under tiden hon bodde i Årsta dokumenterade hon sitt liv i sina dagböcker som senare gavs ut som bok under namnet "Årstadagboken" och skildrade hon livet på gården och i trakten under åren 1793-1839.
Årsta centrum utformades av Uno Åhrén (sveriges förste professor i stadsbyggnadskonst och dåvarande direktör på riksbyggen) tillsammans med arkitekt bröderna Tore och Erik Ahlsén år 1946-1953.







VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Love Strömstedt Ingelin
Reg. Fastighetsmäklare