Årsta

Sköntorpsvägen 115

Enrummare högt upp i huset med inglasad balkong!

Till salu

Enrummare högt upp i huset med inglasad balkong!

Naturnära Sköntorpsvägen 115 välkomnar dig till denna otroligt välplanerade etta högt upp i huset med inglasad balkong! Bostaden erbjuder ett effektivt vinkelkök med bra arbetsytor och förvaring, ett stort allrum med välplacerad sovalkov, kaklat badrum och en stor klädkammare. På dessa mycket bra disponerade 32 kvadratmeterna finns allt du behöver i vardagen! Med allt detta i stabila Brf Närdingen 1 finns inget mer att önska. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen som bastu, gym, tvättstuga och cykelrum som får nyttjas av medlemmarna.

Inom gångavstånd finns både badmöjligheter och trevliga promenadstråk som tar dig ända in till stadspulsen på Södermalm. Direkt utanför porten trafikerar buss 164 som tar dig till Gullmarsplan på nolltid där både innerstadsbussar samt tunnelbanans gröna linje finns. Här har du närhet till både natur och livet inne i stan - det bästa av två världar!

Är du intresserad av bostaden och vill veta mer om försäljningen? Kontakta ansvarig mäklare!
076-246 93 36
[email protected]

Visa mer
Sköntorpsvägen 115 Sköntorpsvägen 115 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 995 000 SEK
  • Boarea: 32 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 6 av 9, hiss finns
  • Avgift: 3 711 kr. Inkl värme, vatten, bredband viaOwnit (250/250 Mbit/s) och TV-kanaler via Tele2.
  • Förening: Brf Närdingen 1
  • Byggnadsår: 1962 - Husen totalrenoverades 2004-2005.
  • Område: Årsta, Stockholm
utgångspris

1 995 000 SEK

Visningar

21 Apr 12:15 - 12:45
Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är välplanerat och har både stora golvytor och väggytor som gör det enkelt att möblera efter behov. Det finns möjlighet att möblera med både soffa, soffbord och ett matbord för den som önskar. Väggarna är målade i vitt som fint går hand i hand med parkettgolvet. Från vardagsrummet når du bostadens inglasade balkong.

Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115

Balkong

Stor och inbjudande balkong som fungerar som ett extra rum under årets varmare månader. Tack vare inglasningen finns möjlighet att kunna nyttja balkongen större delen av året. Här finns plats att möblera med både utemöbler och växtlighet.

Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115

Kök

Välplanerat vinkelkök i stilren design och ljusa kulörer. Här finns gott om arbetsytor med ovansittande vitt kakel. Bakom dem släta vita luckorna finns generöst med förvaring via både skåp och lådor. Kökets placering i lägenheten är genomtänkt och gör bostaden social med kök och vardagsrum snyggt länkade samman. Köket är utrustat med spis, diskmaskin samt kyl & frys.

Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115

Sovalkov

Välplacerad sovalkov som rymmer stor dubbelsäng. Det är mycket smidigt att avskärma sovalkoven från övriga delen av bostaden med ett draperi alternativt att bygga en skiljevägg. Väggarna är målade i vitt precis som övriga rum vilket ger en lugn och enhetlig känsla.

Sköntorpsvägen 115

Badrum

Badrummet är helkaklat i vitt med ljusgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, tvättställ samt WC. Via det vägghängda spegelskåpet finns bra förvaring.

Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115

Klädkammare

Från hallen når du bostadens klädkammare. Ett perfekt rum för att använda som walk-in-closet eller ett hemmakontor vid behov. I klädkammaren finns två garderober, klädstång och hylla som gör det enkelt att organisera.

Sköntorpsvägen 115

Hall

Välkomnade hall där du möts av det trevliga ljusinsläppet från fönsterpartiet i vardagsrummet. Här finns möjlighet att möblera med både sittmöbel och förvaringsmöbel längs ena väggen. Det här är verkligen ett boende att längta hem till!

Sköntorpsvägen 115

Fastigheten

Är du intresserad av lägenheten och undrar mer om försäljningen? Kontakta ansvarig mäklare!
076-246 93 36
[email protected]

Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115

Planlösning

Sköntorpsvägen 115

Om bostaden

Naturnära Sköntorpsvägen 115 välkomnar dig till denna otroligt välplanerade etta högt upp i huset med inglasad balkong! Bostaden erbjuder ett effektivt vinkelkök med bra arbetsytor och förvaring, ett stort allrum med välplacerad sovalkov, kaklat badrum och en stor klädkammare. På dessa mycket bra disponerade 32 kvadratmeterna finns allt du behöver i vardagen! Med allt detta i stabila Brf Närdingen 1 finns inget mer att önska. Föreningen har flertalet gemensamma utrymmen som bastu, gym, tvättstuga och cykelrum som får nyttjas av medlemmarna.

Inom gångavstånd finns både badmöjligheter och trevliga promenadstråk som tar dig ända in till stadspulsen på Södermalm. Direkt utanför porten trafikerar buss 164 som tar dig till Gullmarsplan på nolltid där både innerstadsbussar samt tunnelbanans gröna linje finns. Här har du närhet till både natur och livet inne i stan - det bästa av två världar!

Är du intresserad av bostaden och vill veta mer om försäljningen? Kontakta ansvarig mäklare!
076-246 93 36
[email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
440
Månadsavgift
3 711 kr, Inkl värme, vatten, bredband viaOwnit (250/250 Mbit/s) och TV-kanaler via Tele2.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
32 m² föreningens information
Våning
6 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,6363 %
Andel av årsavgift
0,6291 %
Nettoskuldsättning
236 022 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Närdingen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
140 lägenheter
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt som löper tom 2040.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Närdingen 1 bildades 1999 och förvärvade fastigheten med samma namn 2001. Fastigheten är bebyggd med tre huskroppar vilka har adresserna Sköntorpsvägen 111, 113 och 115. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt och består av 140 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

För mer information besök föreningens hemsida: www.nardingen1.se.
FÖRENINGENS EKONOMI
Det finns inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-02-07)
Tv och Bredband
Bredband levereras via Ownit med hastighet 250/250 Mbit/s ingår i avgiften. Det finns möjlighet att uppgradera till 1000/1000 Mbit/s mot en extra kostnad. Kontakta Ownit för mer information om priser.

Kabel-TV och telefoni levereras av Tele2. Alla lägenheter har fri tillgång till Tele2:s utbud.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har trevliga gemensamhetsutrymmen som får nyttjas av medlemmarna. I bottenplan mellan Sköntorpsvägen 111 och 115 finns föreningens tvättstuga, bastu, gym och gemensamhetslokal. Mer information om priser, bokning och regler hittar du på föreningens hemsida nardingen.se

I respektive bottenplan finns ett barnvagnsrum samt ett cykelrum. Utanför tvättstugan på Sköntorpsvägen 113 finns även cykelställ att parkera cyklar vid.
Parkering
Föreningen har flera parkeringsplatser runt om huset. Parkering kostar 500 kr/mån. För att ansöka om parkering vänder du dig till föreningens förvaltare Fastum. Just nu råder det kö för att få tillgång till en parkeringsplats. Uppskattad kötid är ca ett år (kontrollerat med styrelsen 2025-02-07)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset totalrenoverades 2004-2005 och är i mycket gott skick.

Fasadrenovering av fastigheternas södersidor, 2015.

Föreningen har inga större renoveringar framåt kommande år (kontrollerat med styrelsen 2025-02-07)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1962
Kommentar BYGGNADSÅR
Husen totalrenoverades 2004-2005.
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 364 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 964 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-06-29
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
154 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Årsta är ett lungt och trivsamt område som erbjuder stora naturområden. Ett stenkast bort ligger Årsta skogsområde och Årstaviken med bryggor för småbåtar. Området har flera promenadstråk längs med vattnet och i Årsta Skog och det är även nära till tre större koloniområden. I området finns flertalet kommunala och privata förskolor, Årstaskolan samt Skanskvarnsskolan.

Området erbjuder även idrottsanläggningar i form av Årsta IP och Årstagårds bollplan. Intill Årsta vid Sockenvägen finns Enskede rackethall och Enskede ridskola. Närliggande Årstafältet har en driving range med möjlighet att träna upp sin swing. Årstabroarna är två parallellgående järnvägsbroar över Årstaviken och knyter samman Årsta med Södermalm. En mycket trevlig promenad om du vill ta dig in till innerstadens puls.

Kommunikation

Årsta är en av Stockholms största knutpunkter utanför tullarna. Här finns ett flertal kommunikationer som trafikerar större delen av Stockholm. Vid Årstaberg finns pendeltågets samtliga linjer som tar dig snabbt och smidigt både norr- och söderut. Från Årstaberg kan du även hoppa på tvärbanan som tar dig till Liljeholmen, Globen och Gullmarsplan på mycket kort tid. Vid Liljeholmen går tunnelbanan röda linje och vid Gullmarsplan gröna linjen. Mellan Gullmarsplan och Årstaberg kan du även kliva på buss 160 som åker genom hela Årsta var femte minut i rusning!

Närservice

På några få minuter med tvärbanan kommer du till Liljeholmstorget med sina 90 butiker av diverse shopping. Här finns bland annat H&M, Clas Ohlson, Systembolaget och välsorterade Ica Kvantum. Vidare finns trevliga restauranger, butiker, apotek och annan service. Där finns även direktingång från ett nybyggt garage insprängt i berget med 900 parkeringsplatser och ingång även från tunnelbanan.

I området finns ett brett utbud av närservice. På Årsta Torg finns flertalet restauranger som populära Två Små Svin, Palmyra kebab, Crêperie Rustique och Årsta Bo. Årsta erbjuder utöver detta även närservice i form av konditori, apotek, frisörer, bibliotek, gym, florist och vårdcentral.

Åt andra hållet med tvärbanan kommer du till Globen som har en trevlig galleria med shoppingmöjligheter. För dig som är intresserad av stora evenemang och sport finns Tele2 och Avicii Arena lättillgängligt från tvärbanan vid Globen. Åker du en station till kommer du till Gullmarsplan som har enklare närservice i form av matbutik, systembolag, apotek, vårdcentral samt restauranger.

Parkering

I området finns det gott om parkeringsplatser på gatorna. Som boende i Årsta har du boendeparkering (taxa 4).

Övrigt

HISTORIK
Vid gatunamnsättning i området har man främst använt namn från kategorin "sjöar och vikar", exempel på detta är Storsjövägen, Siljansvägen och Sandfjärdsgatan.

Stadsdelen Årsta har fått sitt namn efter Årsta gård som är belägen nära Årstaviken. Årsta ska, under 1200-talet ha ägts av Birger Jarl. Genom gifte har Årsta kommit i den Oxenstiernska ättens ägo där den blev kvar i över 150 år. En av de mest kända av Årstas ägare är Märta Helena Reenstierna, även kallad "Årstafrun". Vars man, ryttmästare Christian Henrik von Schnell köpt Årsta år 1771. Under tiden hon bodde i Årsta dokumenterade hon sitt liv i sina dagböcker som senare gavs ut som bok under namnet "Årstadagboken" och skildrade hon livet på gården och i trakten under åren 1793-1839.

Årsta centrum utformades av Uno Åhrén (sveriges förste professor i stadsbyggnadskonst och dåvarande direktör på riksbyggen) tillsammans med arkitekt bröderna Tore och Erik Ahlsén år 1946-1953.

Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Love Strömstedt Ingelin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Love Strömstedt Ingelin

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115

Balkong

Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115

Kök

Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115

Sovalkov

Sköntorpsvägen 115

Badrum

Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115

Klädkammare

Sköntorpsvägen 115

Hall

Sköntorpsvägen 115

Fastigheten

Sköntorpsvägen 115
Sköntorpsvägen 115

Planlösning

Sköntorpsvägen 115