Sköntorpsvägen 115
Enrummare högt upp i huset med inglasad balkong!SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 32 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 6 av 9, hiss finns
- Avgift: 3 711 kr. Inkl värme, vatten, bredband viaOwnit (250/250 Mbit/s) och TV-kanaler via Tele2.
- Förening: Brf Närdingen 1
- Byggnadsår: 1962 - Husen totalrenoverades 2004-2005.
- Område: Årsta, Stockholm
1 995 000 SEK
Love Strömstedt Ingelin
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0762469336
- e-post: love.stromstedt@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier för fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är välplanerat och har både stora golvytor och väggytor som gör det enkelt att möblera efter behov. Det finns möjlighet att möblera med både soffa, soffbord och ett matbord för den som önskar. Väggarna är målade i vitt som fint går hand i hand med parkettgolvet. Från vardagsrummet når du bostadens inglasade balkong.




Balkong
Stor och inbjudande balkong som fungerar som ett extra rum under årets varmare månader. Tack vare inglasningen finns möjlighet att kunna nyttja balkongen större delen av året. Här finns plats att möblera med både utemöbler och växtlighet.



Kök
Välplanerat vinkelkök i stilren design och ljusa kulörer. Här finns gott om arbetsytor med ovansittande vitt kakel. Bakom dem släta vita luckorna finns generöst med förvaring via både skåp och lådor. Kökets placering i lägenheten är genomtänkt och gör bostaden social med kök och vardagsrum snyggt länkade samman. Köket är utrustat med spis, diskmaskin samt kyl & frys.



Sovalkov
Välplacerad sovalkov som rymmer stor dubbelsäng. Det är mycket smidigt att avskärma sovalkoven från övriga delen av bostaden med ett draperi alternativt att bygga en skiljevägg. Väggarna är målade i vitt precis som övriga rum vilket ger en lugn och enhetlig känsla.

Badrum
Badrummet är helkaklat i vitt med ljusgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch, tvättställ samt WC. Via det vägghängda spegelskåpet finns bra förvaring.


Klädkammare
Från hallen når du bostadens klädkammare. Ett perfekt rum för att använda som walk-in-closet eller ett hemmakontor vid behov. I klädkammaren finns två garderober, klädstång och hylla som gör det enkelt att organisera.

Hall
Välkomnade hall där du möts av det trevliga ljusinsläppet från fönsterpartiet i vardagsrummet. Här finns möjlighet att möblera med både sittmöbel och förvaringsmöbel längs ena väggen. Det här är verkligen ett boende att längta hem till!

Fastigheten
Är du intresserad av lägenheten och undrar mer om försäljningen? Kontakta ansvarig mäklare!
076-246 93 36
[email protected]


Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
För mer information besök föreningens hemsida: www.nardingen1.se.
Kabel-TV och telefoni levereras av Tele2. Alla lägenheter har fri tillgång till Tele2:s utbud.
I respektive bottenplan finns ett barnvagnsrum samt ett cykelrum. Utanför tvättstugan på Sköntorpsvägen 113 finns även cykelställ att parkera cyklar vid.
Fasadrenovering av fastigheternas södersidor, 2015.
Föreningen har inga större renoveringar framåt kommande år (kontrollerat med styrelsen 2025-02-07)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Årsta är ett lungt och trivsamt område som erbjuder stora naturområden. Ett stenkast bort ligger Årsta skogsområde och Årstaviken med bryggor för småbåtar. Området har flera promenadstråk längs med vattnet och i Årsta Skog och det är även nära till tre större koloniområden. I området finns flertalet kommunala och privata förskolor, Årstaskolan samt Skanskvarnsskolan.
Området erbjuder även idrottsanläggningar i form av Årsta IP och Årstagårds bollplan. Intill Årsta vid Sockenvägen finns Enskede rackethall och Enskede ridskola. Närliggande Årstafältet har en driving range med möjlighet att träna upp sin swing. Årstabroarna är två parallellgående järnvägsbroar över Årstaviken och knyter samman Årsta med Södermalm. En mycket trevlig promenad om du vill ta dig in till innerstadens puls.
Kommunikation
Årsta är en av Stockholms största knutpunkter utanför tullarna. Här finns ett flertal kommunikationer som trafikerar större delen av Stockholm. Vid Årstaberg finns pendeltågets samtliga linjer som tar dig snabbt och smidigt både norr- och söderut. Från Årstaberg kan du även hoppa på tvärbanan som tar dig till Liljeholmen, Globen och Gullmarsplan på mycket kort tid. Vid Liljeholmen går tunnelbanan röda linje och vid Gullmarsplan gröna linjen. Mellan Gullmarsplan och Årstaberg kan du även kliva på buss 160 som åker genom hela Årsta var femte minut i rusning!
Närservice
På några få minuter med tvärbanan kommer du till Liljeholmstorget med sina 90 butiker av diverse shopping. Här finns bland annat H&M, Clas Ohlson, Systembolaget och välsorterade Ica Kvantum. Vidare finns trevliga restauranger, butiker, apotek och annan service. Där finns även direktingång från ett nybyggt garage insprängt i berget med 900 parkeringsplatser och ingång även från tunnelbanan.
I området finns ett brett utbud av närservice. På Årsta Torg finns flertalet restauranger som populära Två Små Svin, Palmyra kebab, Crêperie Rustique och Årsta Bo. Årsta erbjuder utöver detta även närservice i form av konditori, apotek, frisörer, bibliotek, gym, florist och vårdcentral.
Åt andra hållet med tvärbanan kommer du till Globen som har en trevlig galleria med shoppingmöjligheter. För dig som är intresserad av stora evenemang och sport finns Tele2 och Avicii Arena lättillgängligt från tvärbanan vid Globen. Åker du en station till kommer du till Gullmarsplan som har enklare närservice i form av matbutik, systembolag, apotek, vårdcentral samt restauranger.
Parkering
I området finns det gott om parkeringsplatser på gatorna. Som boende i Årsta har du boendeparkering (taxa 4).
Övrigt
HISTORIK
Vid gatunamnsättning i området har man främst använt namn från kategorin "sjöar och vikar", exempel på detta är Storsjövägen, Siljansvägen och Sandfjärdsgatan.
Stadsdelen Årsta har fått sitt namn efter Årsta gård som är belägen nära Årstaviken. Årsta ska, under 1200-talet ha ägts av Birger Jarl. Genom gifte har Årsta kommit i den Oxenstiernska ättens ägo där den blev kvar i över 150 år. En av de mest kända av Årstas ägare är Märta Helena Reenstierna, även kallad "Årstafrun". Vars man, ryttmästare Christian Henrik von Schnell köpt Årsta år 1771. Under tiden hon bodde i Årsta dokumenterade hon sitt liv i sina dagböcker som senare gavs ut som bok under namnet "Årstadagboken" och skildrade hon livet på gården och i trakten under åren 1793-1839.
Årsta centrum utformades av Uno Åhrén (sveriges förste professor i stadsbyggnadskonst och dåvarande direktör på riksbyggen) tillsammans med arkitekt bröderna Tore och Erik Ahlsén år 1946-1953.





VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Love Strömstedt Ingelin
Reg. Fastighetsmäklare