Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Enskede - Gamla Enskede
Sockenvägen 400
Mysig fyrarummare i riktigt hög standard.
SNABBFAKTA
- Boarea: 88 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 968 kr. Tillägg för varmvatten och el tillkommer som debiteras efter förbrukning. 125kr/mån tillkommer för bredband.
- Förening: Brf Palsternackan 5 i Gamla Enskede
- Byggnadsår: 2011
- Område: Enskede - Gamla Enskede, Stockholm
Ansvarig mäklare
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Sockenvägen 400
- Öppna sociala ytor
- Stilrent renoverat kök
- Placerad högt upp i huset
- Stor balkong i soligt läge
- 3 bra sovrum
- Fräscht badrum med tvättmöjligheter
- Möjligt att hyra parkering
- Miljötänk med solceller på taket
- Familjevänlig gård med lekplats
- Mycket populärt område
Badrum
Fräscht renoverat och rymligt badrum som är helkaklat i vitt med klinkergolv i oxfordmönster. Här finns tvättmöjligheter via tvättmaskin och torktumlare. Över maskinerna är en praktiskt arbetsbänk och över bänken sitter förvaringsskåp. I badrummet finns WC, badkar och dusch med glasvägg, tvättställ med kommod samt uppvärmd handdukstork samt golvvärme.
Sovrum 1
Invid vardagsrummet ligger bostadens sovrum 1. Ett trevligt rum med mycket förvaring via platsbyggd garderobslösning med öppning som lämnat plats för dubbelsäng. Här ligger bostadens genomgående parkett och väggarna är målade i en lugn blå kulör. Rummet har ett stort fönster mot balkongen. Här sover du gott!
Sovrum 2
Från vardagsrummet når du bostadens största sovrum och här finns gott om plats för stor säng och övrigt möblemang. Här finns stor platsbyggd garderobsvägg med skjutdörrar. Sovrummet har fönster mot gatan och våningsplanet ger dig fin kontakt med trädtopparna utanför.
Sovrum 3
Bostadens sista sovrum som du når via hallen. Rummet nyttjas med fördel som barnrum eller kontor. Väggarna är målade i en naturnära beige kulör. I alla sovrum ligger bostadens snygga parkettgolv.
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring via fem garderober med skjutdörr. Direkt innanför dörren ligger praktiskt oxfordmönstrat klinkergolv matchande med badrummet. I övrigt ligger den genomgående träparketten. Hallen får fint ljus från fönstren och vardagsrummet. Bostaden har säkerhetsdörr.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 968 kr, tillägg för varmvatten och el tillkommer som debiteras efter förbrukning. 125kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
88 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,24213 %
Andel av årsavgift
2,24213 %
Nettoskuldsättning
851 322 kr
Föreningen
Namn
Brf Palsternackan 5 i Gamla Enskede
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
47 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
525 kr
Pantsättningsavgift
1 313 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Palsternackan 5 i Gamla Enskede har organisationsnummer 769618-2075. Föreningens fastighet ligger på Handelsvägen 48 –52 och Sockenvägen 398 – 402. Föreningens fastighet består av flerbostadshus om 3/4 våningar med 47 lägenheter på totalt 3 912 kvadratmeter boyta och byggnaden är uppförd 2010/2011.
Som boende i föreningen har du tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga som alla finns i huset. Medlemmarna förfogar även över en trevlig gemensam innergård med lekplats. Alla bostäder har även tillgång till ett eget källarförråd.
Föreningen har två stationer för hushållssopor.
2020 installerades solceller på taket vilket gör fastigheten och ditt boende mer miljövänligt.
Som boende i föreningen har du tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga som alla finns i huset. Medlemmarna förfogar även över en trevlig gemensam innergård med lekplats. Alla bostäder har även tillgång till ett eget källarförråd.
Föreningen har två stationer för hushållssopor.
2020 installerades solceller på taket vilket gör fastigheten och ditt boende mer miljövänligt.
Information om månadsavgiften
Avgiften höjdes vid årsskiftet 2022/2023. Då separerades även avgift för bredband. Nettohöjning per bostad blev 8-9%.
Tv och Bredband
Bredband och TV levereras via Telia
Parkering
I fastigheten finns 16 platser för bil och 2 för MC i föreningens garage, bilplatserna har tillgång till laddstationer för elbilar. På gården finns 23 parkeringsplatser som alla är avgiftsbelagda. Garage- och parkeringsplatser har ett separat kösystem. I regel kort kö till parkeringsplatser på gården. Just nu finns en plats ledig på gården (2023-06-16).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten bebyggdes 2011 och har inga planerade större renoveringar de närmaste åren.
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2034 och avsättning sker fortlöpande varje år till ett konto för framtida underhåll/renovering m.m.
Genomförda underhåll:
2020 - Installation av solceller på tak
2019- Installation laddstolpar
2018 - Stamspolning
2018 - Installering av dörrautomatik
2017 - Byte av kompressor till värmepump
2017 - OVK med uppföljning
2016 - Målning fasad & trapphus
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig till 2034 och avsättning sker fortlöpande varje år till ett konto för framtida underhåll/renovering m.m.
Genomförda underhåll:
2020 - Installation av solceller på tak
2019- Installation laddstolpar
2018 - Stamspolning
2018 - Installering av dörrautomatik
2017 - Byte av kompressor till värmepump
2017 - OVK med uppföljning
2016 - Målning fasad & trapphus
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2011
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
5 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2013-12-10
Allmänt om området
Gamla Enskede är en stadsdel i söderort inom Stockholms kommun. En stor del av bebyggelsen är småhus från 1920-talets "trädgårdsstad" och som idag blandas med modern bebyggelse.
Närliggande Nackareservatet är ett naturreservat och friluftsområde som ligger mellan sydöstra Stockholm, Skarpnäck och Nacka kommun. Området är mycket uppskattat med typisk Södertörnsnatur, sjöar som Källtorpssjön och Söderbysjön som används för både bad och skridskoåkning. I området börjar Sörmlandsleden och där finns friluftsgården Hellasgården och Björkhagens GKs 9-håls golfbana. Inom området finns ett väl utbyggt system av cykel- och promenadvägar, löparspår samt skidspår. Motortrafik är förbjuden.
Nytorps gärde är ett gräsfält som till största delen ligger inom stadsdelen Kärrtorp. Mindre delar av fältet ligger inom stadsdelarna Hammarbyhöjden, Björkhagen och Gamla Enskede. Nytorps gärde är ett omtyckt strövområde och är en viktig grön kil för de boende. På gärdet finns även Nytorps bollplan, Nytorpsbadet - ett friluftsbassängbad och ett mindre skogsparti.
Enskede kan också stoltsera med världsarvet Skogskyrkogården som med sin vackra natur och arkitektur lockar besökare från hela världen.
Kommunikation
Kommunikationerna är med buss och t-bana i området. Tvärbana och tunnelbana finns även vid Globen. Inte långt härifrån ligger även Gullmarsplan med all den kommunikation du behöver såsom tunnelbana, tvärbana och bussar. Det planeras även en ny station Slakthusetområdet. Detta planeras till år 2025.
Du tar dig även med bil lätt ut till väg 73 och 222 samt E4 norr och söder.
Närservice
Närhet till Globenområdet där det finns gott om shopping, restauranger och matbutiker. Även Globen, Tele2 arena och Hovet som erbjuder många spännande evenemang.
Parkering
Boendeparkering råder i området via Stockholms stad.
Övrigt
Det finns gott om skolor i området att välja på, både kommunala och fristående grundskolor. Här hittar man bl.a skolorna Enskede Skola, Enskede Byskola och Kunskapsskolan i Enskede. Enskede kan också stoltsera med världsarvet Skogskyrkogården som med sin vackra natur och arkitektur lockar besökare från hela världen.
