Grankottegränd 46
Himmelsblått parhus i ett drömlägeSNABBFAKTA
- Boarea: 82 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Avgift: 6 439 kr. Inkl vatten, sophämtning, kabel TV (grundutbud), garage och yttre underhåll
- Förening: Brf Liljekungen
- Byggnadsår: 1987
- Område: Hässelby Norra Villastad, Stockholm
Hans Genter
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721414590
- e-post: hans.genter@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Fastigheten bebyggdes 1987 och består av 44 lägenheter i radhusform med adress Granskogsvägen och Grankottegränd. Samtliga upplåtes med bostadsrätt. Dessa fördelas på 42 st 3 rok samt 2 st 4 rok. Den totala bostadsytan uppgår till 3608 m².
Till samtliga hus finns ett förråd utomhus och en carport för alla parhus med egen gatuinfart. Parhusen med adress Grankottegränd och med läge mitt i området utan gatuinfart har platser i separata parkeringshus.
Avgiften sänktes med 500 kr per bostadsrätt 2009 och med ytterligare 500 kr per bostadsrätt 2013.
Avgiften är för närvarande: 3800 kr inkl. carport
De bostadsrätter som har garage betalar ytterligare 300 kr för garaget.
Ja, 2,5% av basbeloppet.
Betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift?
Ja, 1% av basbeloppet.
Betalas av pantsättaren.
Radhusen ligger ca 350 m ifrån närmaste busshållplats. Härifrån går buss 518, 541 resp. 119. Du tar dig på ca 20 min till Barkarby pendeltågsstation. Vällingby C nås på ca 14 min.
Grundutbud ingår i avgiften.
Leverantör - Comhem.
Bredband
Ja, vissa bostadsrätter har dragit in fiber som installerades 2019 från Statsnätsbolaget.
1. Vertikala avloppsstammar inklusive anslutningar till våtrum och kök är bytta 1985-1993.
2. Samtliga våtrum renoverades samtidigt.
3. Horisontella utloppsrör (från 1925) byts allt eftersom.
4. Del av fasader renoverade år 2000. Inte aktuellt under närmaste tiden.
5. Taken bör ses över. Ev. byte av papp och läkt samt byte av vissa takplåtar.
6. Alla fönster förutom i vardagsrummet byttes ut i alla bostadsrätter 2016
7. Alla entréer byttes ut 2016
8. Alla räcken vid entréer målades 2016.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I närheten har du fina promenadstråk och strandpromenader vid Riddersviks Gård och Lövsta Kyrkhamn med strövområden till Gåseborg med fin utsikt över Mälaren. Tempeludden i närheten erbjuder traditionellt valborgs- och midsommarfirande. Vintertid finns det även möjlighet till längdskidåkning. Närhet till Hässelby GK (9 hål) och Viksjö GK (18 hål).
Sommartid har du badplatser nära tillhands vid både Riddersvik och Lövstabadet som vintertid används till långfärdsskridskoåkning vid Lambarfjärden. Det finns även ett flertal båtklubbar i närheten.
I närområdet finns Åkermyntans Centrum med både ICA Kvantum och Lidl, apotek, biblioteket, garnbutik, nagelsalong, godisaffär, flera restauranger, Puls & Träning, skrädderi, frisörsalonger, Lek & Spel, Vårdcentral, Konditori & Café.
På lite längre avstånd finns möjlighet till shopping i Vällingby Centrum, Barkarby Quality Outlet, Barkarby handelsplats med bl.a. IKEA. Det är även nära till Järfälla med Jakobsbergs Centrum och Viksjö Centrum. Stora Coop finns på några minuters bilfärd i Vinsta industriområde.
Kommunikation
Härifrån går buss 541 till Vällingby på ca 14 minuter eller till Barkarby pendeltågsstation på ca 20 minuter. Buss 119 tar dig till Hässelby Gårds Centrum på ca 13 minuter eller till Spånga Centrum på ca 30 minuter.
Buss 518 från Åkermyntan trafikerar Vällingby och Kista. Med 543 nås också Barkarby.
Från Barkarby tar det ca 16 min till Centralen med pendeltåget. Från Vällingby tar det ca 30 min till Centralen med tunnelbanans gröna linje.
Nattbuss 198 går från Sergels Torg till Hässelby Villastad.




VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hans Genter
Reg. fastighetsmäklare