Tingvallavägen 10

Den inbjudande hallen har gott om plats för ytterkläder och skor, vilket gör entrén både praktisk och lätt att hålla ordning i. Innanför fortsätter en inre hall som binder samman bostadens sovrum på övre plan och leder vidare till trappan ner mot källarplanet. Golvet pryds av en stilren vitlaserad ekparkett som bidrar till ett elegant och tidlöst intryck i hela våningsplanet.

Det moderna och smakfulla köket, färdigställt 2023, kombinerar funktionalitet med stilren design. Här finns allt du behöver för vardag och fest – spishäll, varmluftsugn, kyl, mikrovågsugn och diskmaskin – allt integrerat i en välplanerad layout. Ett fönster ovanför arbetsbänken släpper in rikligt med ljus och bjuder på fin utsikt mot balkongen, vilket skapar en ljus och trivsam känsla. Den generösa matplatsen rymmer både familjemiddagar och sociala tillställningar med vänner.

Det luftiga vardagsrummet badar i ljus tack vare fönster i tre väderstreck, vilket skapar en öppen och välkomnande känsla. De generösa ytorna binds samman av ljusa väggar och en elegant vitlaserad ekparkett som ger rummet en tidlös och stilren karaktär. En öppen spis blir rummets naturliga samlingspunkt och sprider både värme och trivsel under årets kallare månader. Härifrån har du även direkt utgång till en härlig balkong med utsikt över den grönskande trädgården.

Den soliga balkongen är en riktig pärla och nås direkt från vardagsrummet. Här väntar en ljus och luftig miljö – perfekt för avkopplande stunder eller sommarens middagar i kvällssolen. När solen står som högst finns en stor markis som ger behaglig skugga och skapar en sval och avkopplande plats att njuta av utomhus.

Det moderna och stilrena duschrummet, färdigställt 2023, bjuder på en smakfull materialkombination med stora vita kakelplattor på väggarna och mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme. Utrustningen inkluderar en dusch med glasväggar, WC, handfat med kommod, handdukstork samt ett litet fönster som släpper in dagsljus.

Detta ljusa sovrum vetter mot entrésidan och bjuder på en trivsam atmosfär med vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett som förstärker rymden. Rummet är lättmöblerat med plats för både säng och skrivbord, vilket gör det flexibelt att använda som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Det rymliga sovrummet präglas av ett generöst ljusinsläpp från två stora fönster som även bjuder på en vacker vy över omgivningarna. Med vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett får rummet en ljus och luftig känsla. Förvaringsmöjligheterna är goda med hela sex garderober som smälter in på ett praktiskt och stilrent sätt.

Det tredje sovrummet är smart planerat och får ett härligt ljusinsläpp från fönstret som vetter mot söder. Rummet rymmer både säng och skrivbord, vilket gör det både flexibelt och funktionellt – perfekt för både vila och arbete.

Stort allrum med möjlighet att dela av till två separata sovrum, beroende på behov. Rummet har vitmålade väggar, ett robust betonggolv och två mindre fönster som släpper in naturligt ljus. Ett flexibelt utrymme med stor potential att anpassas efter familjens önskemål.

Förberett duschutrymme med toalett som erbjuder goda möjligheter att förvandlas till ett komplett badrum med bastu och dusch. Ytan har idag vitmålade väggar och betonggolv – en perfekt grund för den som vill skapa sin egen spa-liknande oas i hemmet.

Blivande tvättstuga med vitmålade väggar, betonggolv och ett mindre vädringsfönster som ger naturligt ljus och god ventilation. Här är även husets bergvärmepump installerad, vilket gör rummet till en central del av husets tekniska funktion. En praktisk yta med stor utvecklingspotential för den som vill skapa en effektiv och modern tvättlösning.

Praktiskt förrådsutrymme med vitmålade väggar, betonggolv och ett mindre fönster som släpper in dagsljus. Perfekt för förvaring av säsongsutrustning, verktyg eller andra tillhörigheter.

Det rymliga garaget erbjuder inte bara plats för bil, utan har även generösa ytor som passar utmärkt för verkstad, hobbyverksamhet eller förvaring av verktyg och utrustning. För den som önskar mer boyta finns här även potential att bygga om utrymmet till två sovrum eller ett stort allrum. Ett flexibelt tillskott till bostaden som gör hemmet komplett och anpassningsbart efter livets olika skeden.

Tomten är vackert belägen på en höjd med baksidan mot ett grönskande koloniområde, vilket skapar ett rofyllt och insynsskyddat läge med känsla av avskildhet. Den generösa uteplatsen erbjuder gräsytor för lek och plats för både loungemöbler och ett större matbord – perfekt för sommarens middagar i goda vänners lag. Här får du en privat oas som passar lika bra för sociala tillställningar som för avkoppling eller trädgårdsodling. Den välskötta trädgården, med fruktträd, buskar och blommande växter, ger både skönhet och möjlighet till kreativt trädgårdsarbete. Dessutom finns en rymlig friggebod – idealisk som förråd, hobbyutrymme eller verkstad.

"Läget gör det enkelt att ta cykeln till Ängbybadet en sommardag – picknickkorgen packas och dagen avslutas med middag på altanen där kvällssolen dröjer sig kvar lite extra. Tomten har varit en plats för midsommarfiranden, med lekar på gräsmattan och grillning som fortsätter långt in på den ljusa kvällen. Ett hem där det är lätt att trivas – och där nya minnen väntar på att skapas."