Lägenhet till salu på Mörsilsgatan 32 i Vällingby Centrum
Vällingby Centrum

Mörsilsgatan 32

Till salu

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade 1:a om 34 kvm i hjärtat av Vällingby. Lägenheten erbjuder allt man kan önska sig så som ett mycket ljust och luftigt allrumrum som erbjuder gott om plats för både matplats, soffgrupp och säng samt ett toppmodernt badrum med tvättmaskin. Från lägenheten har man även alla bekvämligheter så som kommunikationer och service inom ett par minuters promenadavstånd.
Allt detta gör lägenheten helt enkelt till ett perfekt första boendet.

Varmt välkommen på visning.

Visa mer
Mörsilsgatan 32 Mörsilsgatan 32 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 595 000 kr
  • Boarea: 34 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 0 av 3, ej hiss
  • Avgift: 2 024 kr. Inkl värme/va/kabel-tv
  • Förening: Brf Solterrassen
  • Byggnadsår: 1954
  • Område: Vällingby Centrum, Stockholm
Utgångspris

1 595 000 kr

Visningar

28 Apr 12:00 - 12:30
Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Allrum

Det första man slås av när man kliver in i detta allrum är "här vill jag bo". Det härliga ljus som sprids i rummet tack vare stora fönstren som tillsammans med de välplanerade kvadratmeterna skapar ett rymligt och trivsamt vardagsrum gör detta till den naturliga platsen att umgås på. Tack vare vardagsrummets storlek har man gott om plats för både matsalsbord och soffgrupp samtidigt som man också får plats med en större säng.

Kök

I ena delen av allrummet ligger det ljusa och rymliga köket som har en social och öppen planlösning mot resten av lägenheten. Köket är välutrustat med delad kyl/frys, spis med glashälll, fläkt samt inbyggnadsmikrovågsugn, allt i modernt vitt utförande. Ovanför den mörka arbetsbänken sitter ett vitt kakel som tillsammans med de vita köksluckorna förstärker den redan ljusa luftiga känslan i köket. I köksdelen finns gott om plats för ett större matbord med plats för 4-6 personer.

Badrum

Från hallen når man det helkaklade badrummet, här är väggarna kaklade i vitt och på golvet ligger det ett ljust klinker som bryts av på ett mycket snyggt sätt mot en mörkt kaklad fondvägg. I övrigt är badrummet välutrustat med WC, dusch, tvättmaskin samt tvättställ med tillhörande spegelskåp.

Hall

Ljus och välkomnande entréhall som erbjuder fantastiska förvarings och avhängningsmöjligheter genom flera stora garderober. Redan i hallen möts man av de sobert vitmålade väggarna som sedan möter ekparketten som är genomgående i resterande del av lägenheten.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Jakobsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Jakobsson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till denna ljusa och välplanerade 1:a om 34 kvm i hjärtat av Vällingby. Lägenheten erbjuder allt man kan önska sig så som ett mycket ljust och luftigt allrumrum som erbjuder gott om plats för både matplats, soffgrupp och säng samt ett toppmodernt badrum med tvättmaskin. Från lägenheten har man även alla bekvämligheter så som kommunikationer och service inom ett par minuters promenadavstånd.
Allt detta gör lägenheten helt enkelt till ett perfekt första boendet.

Varmt välkommen på visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 024 kr, inkl värme/va/kabel-tv
Antal rum
1 rum
Boarea
34 m² föreningens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
0,67013 %
Andel av årsavgift
0,64957 %
Nettoskuldsättning
117 791 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.

Föreningen

Namn
Brf Solterrassen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
100 lägenheter varav 14 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
BRF Solterrassen ombildades 2008-2009 och är en äkta förening bestående av 84 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 14 st med hyresrätt samt 2 lokaler, hyresrätterna är en "dold tillgång" och säljs så fårt någon hyresgäst flyttar vilket hjälper till att stärka ekonomin.
Föreningens fastigheter är belägna på adresserna Mörsilsgatan 24-32 i Vällingby.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar att höja avgifterna med 8% från och med 2024-01-01
Tv och Bredband
ComHem. Fiber indraget i lägenheten.
Övrigt
Tvättstuga belägen på Mörsilsgatan 28
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1998-2002 - Stambyte i kök och badrum


För övrigt underhåll av fastigheterna se årsredovisningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1954
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2018-10-29
Energiklass
F

Allmänt om området

Historia:
Vällingby var unikt redan på 50-talet då det byggdes. Vällingby, Sveriges första ABC-stad (dvs kombination Arbete, Bostad, Centrum), invigdes 1954 som "framtidsstaden" och blev på sin tid en förebild och fick stor uppmärksamhet, även internationellt.
Bebyggelsen i Vällingby kännetecknas av en omsorgsfull anpassning till landskapet och en arkitektur med många fina detaljer. Även idag omtalas Vällingby, där man lyckats bevara den charmiga 50-talsmiljön med inslag av ny modern arkitektur.
Modevaruhuset K:fem är Vällingby C senaste tillskott. K:fem, ritad av Gert Wingårdh, har erhållit ett flertal priser bla. Världens bästa byggnad för shopping på World Architecture Festival i Barcelona 2008.

Kultur och Nöjen
I Vällingby finns, vad man förmodar, världens största solur, och var man än rör sig i Vällingby går man på historisk mark med intressanta kulturinslag. Trappan, Vällingbyområdets kulturhus, anordnar allt från utställningar till intressanta föredrag. Den välbesökta och nyligen renoverade biografen "Fontänen" kan också locka med ett flertal föreställningar per kväll - 4 salonger under jord samt med en omsorgsfullt renoverad ursprungssalong.

Natur och Fritid
Hela Vällingby omges av grönområden och fina blommande trädgårdar och parker i de olika områdena. Fina cykelbanor och gångvägar inbjuder till sköna utflykter. I närheten finns härliga bad utmed hela Hässelbyområdet och ut till Blackeberg. För den som föredrar bassängbad finns Vällingby Simhall och sommartid kan man gå till utomhusbassängen i Nälsta.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje trafikerar Vällingby Centrum och det tar ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer. Med buss 179 är du i Spånga på ca 11 minuter. Där finns anknytning till pendeltåget som tar dig till Stockholms Central på 13 minuter.

Närservice

I Vällingby City hittar du allt - för hela familjen. Här finns över 200 butiker, serviceställen, restauranger och caféer. I den omskrivna modegallerian K:fem, med det röda, speciella, taket, hittar man det senaste i modeväg som annars endast finns i city.

FÖRSKOLOR:
Dialog förskolan, Vittangigatan 41
Klisterburken, Jämtlandsgatan 118
Regnbågen, Bräckegatan 12

SKOLOR:
Grimstaskolan, Kanngjutargränd 12, ÅK F-9
Nälstaskolan, Trollebondesgata, ÅK F-6
Vällingbyskolan, Offerdalsgatan 1-5, ÅK F-9

Parkering

Fri parkering finns på de flesta bostadsgator i Vällingby med omnejd. I Åregaraget på Årevägen samt Centrumgaraget är det 4 timmar fri parkering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allrum

Kök

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning