Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Spånga - Bromsten
Skogängsvägen 31A
Nyproducerad hörnlägenhet i bromstensstaden
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 495 000 SEK
- Boarea: 102 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 6 578 kr. I avgiften ingår värme och Kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer om 220 kr/mån. El, varmvatten debiteras efter förbrukning.
- Förening: Gunhild 1
- Byggnadsår: 2024
- Område: Spånga - Bromsten, Stockholm
Ansvarig mäklare
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-828100
- e-post: fredrik.jakobsson@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Assisterande
Mikael Martis
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 070-4938383
- e-post: mikael.martis@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Välkommen till Skogängsvägen 31A
Vardagsrum
Lägenheten erbjuder ett rymligt och ljust vardagsrum med en delvis öppen planlösning mot köket. Med fönster på två sidor och en utgång till balkongen får du gott om naturligt ljus som strömmar in. Här rymms med lätt het både en större soffgrupp samt extra förvaring om så önskas.
Balkong
Från vardagsrummet nås den stora balkongen belägen i sydost vilket gör att du kan njuta av solen under i stort sett hela dagen.
Badrum
Stort och ljust badrum med moderna bekvämligheter, inklusive tvättmaskin och torktumlare. Badrummets färger går i vitt på väggarna och ett grått klinker bryter av på golvet. Badrummet erbjuder dusch med eleganta glasdörrar, wc, kommod med tillhörande spegelskåp samt golvvärme för extra komfort.
Wc
Här erbjuds man likt i det större badrummet samma moderna och snygga klinkergolv, väggarna är delvismålade i vitt och delvis kaklade med samma vita kakel som i det större badrummet. I övrigt är wc:n välutrustad med kommod och tillhörande spegelskåp samt wc.
Sovrum 3
Detta är lägenhetens största sovrum och erbjuder dig gott om plats för dubbelsäng samt extra förvaring om så önskas utöver den stora skjutdörrsgarderob som finns.
Sovrum 1
Sovrum 1 ligger i anslutning till köket. Detta sovrum är välplanerat och passar utmärkt som arbetsrum eller barn rum om så önskas. Förvaringen är ordnad genom en skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Sovrum 2 är anslutet till vardagsrummet och är även det välplanerat. Här har man löst förvaringen på ett bra sätt genom en mindre klädkammare.
Hall
I denna ljusa och moderna lägenhet välkomnas du av en rymlig hall med vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar som är genomgående i hela lägenheten. Förvaringsbehoven tillgodoses genom en stor klädkammare/förråd.
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 578 kr, I avgiften ingår värme och Kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband tillkommer om 220 kr/mån. El, varmvatten debiteras efter förbrukning.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
102 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,8949 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Länkar
Föreningen
Namn
Gunhild 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
157 lägenheter, 4 lokaler
Allmänt om föreningen
I charmiga Spånga växer nya Bromstensstaden fram. Alla bostäder har egen balkong eller uteplats samt närhet till service, kommunikationer och grönområden.
Smarta och energieffektiva bostäder
I kvarteret Gunhild möts du av välplanerade bostadsrätter om ett till fyra rum och kök. Bostäderna har öppna ytor och med fint ljusinsläpp samt balkong eller uteplats. Här bor du i en modern bostad med noggrant utvalda material och energieffektiva vitvaror.
Innergård med orangeri
På kvarterets innergård finns en gräsmatta, planteringar och yta för barnen att leka på. Här ryms ett gemensamt orangeri, som blir en fin mötesplats för grannar, familj och vänner.
Nära kommunikationer och service
Kommunikationerna är en av Bromstensstadens starka sidor. Pendeltåget i Spånga ligger endast 10 minuters promenad bort och tar dig till Stockholm City på bara 14 minuter. Här finns även goda bussförbindelser till större delen av norr- och västerort.
Vid det charmiga och närliggande Spånga torg finns allt du behöver. Här möts du av ett torg med familjär småstadskänsla, ett flertal butiker och restauranger samt service. Spånga torg, en plats du gärna återvänder till.
Smarta och energieffektiva bostäder
I kvarteret Gunhild möts du av välplanerade bostadsrätter om ett till fyra rum och kök. Bostäderna har öppna ytor och med fint ljusinsläpp samt balkong eller uteplats. Här bor du i en modern bostad med noggrant utvalda material och energieffektiva vitvaror.
Innergård med orangeri
På kvarterets innergård finns en gräsmatta, planteringar och yta för barnen att leka på. Här ryms ett gemensamt orangeri, som blir en fin mötesplats för grannar, familj och vänner.
Nära kommunikationer och service
Kommunikationerna är en av Bromstensstadens starka sidor. Pendeltåget i Spånga ligger endast 10 minuters promenad bort och tar dig till Stockholm City på bara 14 minuter. Här finns även goda bussförbindelser till större delen av norr- och västerort.
Vid det charmiga och närliggande Spånga torg finns allt du behöver. Här möts du av ett torg med familjär småstadskänsla, ett flertal butiker och restauranger samt service. Spånga torg, en plats du gärna återvänder till.
Tv och Bredband
Avtal tecknas med TeliaSonera. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Årsavgift för bredband enligt ekonomiska planen uppgår till 220 kr/månad.
Parkering
14 öppna parkeringsplatser med ladduttag (1100 kr/mån)
55 öppna parkeringsplatser (800 kr/mån)
55 öppna parkeringsplatser (800 kr/mån)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2024
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk från med värmeåtervinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,425%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 860 kr/år
vatten
1 632 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 492 kr/år
Allmänt om området
Bebyggelsen i Bromsten utgörs av både flerfamiljshus och villa/radhusområden som omges av härliga grönområden.
I närheten finns Eggeby naturområde med härligt natur- och djurliv. Från Bromsten har ni även nära till Ursvik med belysta motionsspår och härlig natur. Vid snö finns här ett av Stockholms bästa skidspår.
SKOLOR
Bromstensskolan med Åk 0-6 - Carl Barks väg 10, Ellen Key skolan med Waldorf pedagogik - Duvbovägen 94
I närheten finns även Sundbyskolan och Spånga gymnasium.
FÖRSKOLOR
Bromstensgård - Duvbovägen 127, Björken - Småbjörksvägen 1, Bullerbyn - Fältvägen 3, Föräldrakooperativet Därgbjörken - Rissnavägen 28, Föräldrakooperativet Älgen - Cervinsväg 10, Bittinge - Spånga kyrkväg 428, Torpstugan - Torpstugegränd 1
Kommunikation
Busslinjerna i Bromsten tar dig snabbt till bl a Rissne, Sundbyberg, Solna, Hallonbergen, Spånga, Vällingby eller Hässelby.
T-bana finns i Rissne och pendeltåg i Spånga C. Till T-banan i Rissne är det gångavstånd.
Närservice
Härliga grönområden omger Bromsten och inbjuder till motion eller lugnare promenader i vacker omgivning.
För den idrottsintresserade finns både Bromstens IP och Spånga IP, en friidrottsanläggning med hall för både fotboll och ishockey. Vintertid finns här även skidspår.
I Bromsten finns några affärer och mindre kvartersrestauranger. De flesta är koncentrerade till Bromstensplan. Här finner du bl a Coop Konsum och restauranger.
I närområdet finns Spånga centrum vid Spånga Torg, där det finns gott om affärer och övrig service. Där finns bl a bank, bibliotek, matvaruaffärer, kött- och fiskbutik, frisörer, tobakshandel, blomsteraffär, järnhandel, Second Handbutik och några mindre kvartersrestauranger och caféer. Vårdcentral och flera tandläkarmottagningar finns också i centrum.
Djursjukhus och affärskedjan Lidl finns även i närheten av centrum.
Vill man storhandla är det inte långt till stormarknader i Bromma Blocks, Kista, Sundbyberg, Ursvik eller Vinsta. I och med nybyggnationer kring järnvägen kommer affärsutbudet att öka ytterligare.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare