Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hässelby Villastad
Lövkojsgränd 13
Modernt designat boende med två balkonger om 27 kvm åt två väderstreck på attraktivt läge.
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 300 000 kr
- Boarea: 114 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 5 940 kr. I månadsavgiften ingår: värme (fjärrvärme), vatten. Tillkommer obligatorisk avgift om 162 kr/mån för bredband och basutbud TV från comhem.
- Förening: Brf Lillys Kvarter
- Byggnadsår: 2020
- Område: Hässelby Villastad, Stockholm
Utgångspris
4 300 000 kr
Ansvarig mäklare
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739-828100
- e-post: fredrik.jakobsson@smh.se
- Kontor: Vällingby/Hässelby/Spånga
Välkommen till Lövkojsgränd 13
Balkong
Stor balkong om 15 kvm i söderläge med utrymme för sittgrupper, parasoll och blomsterarrangemang.
Matplats
Social matplats mellan kök och vardagsrum.
Vardagsrum
Vardagsrum med ljust gråa väggar och ekparketti social öppen planlösning mot köket. Utrymme för matplats, övrigt mediamöblemang och arbetsplats. Skjutdörr med mässingshandtag från vardagsrummet in mot badrummet och sovrummet. Platsbyggda skåp för förvaring med glasskiva ovan. Fönster med fönsterbläck i marmor och glasdörr ut mot bostadens balkong i söderläge.
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med vita skåpluckor med mässingshandtag, vitt kakel över arbetsytan, ledbelysning över bänkskiva, microvågsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, fläktkåpa och kyl och frys. Pelare som delar av kök och matplats med inbyggt högskåp.
Sovrum 1
Bostadens största sovrum med ljust gråa väggar, ekparkett och fönster och glasdörr ut mot bostadens balkong i söderläge. Utöver utrymme för dubbelsängen finns extra garderobsutrymme.
Badrum
Bostadens större badrum med sobert mörkt klinker, vita kaklade väggar, dusch, handfat, wc, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Sovrum 2
Rum med ljust gråa väggar, ekparkett, fönster och glasdörr ut mot bostadens balkong i norrläge. Rummet disponeras idag som barnrum.
Balkong 2
Stor balkong om 11 kvm i norrläge med utrymme för sittgrupper, parasoll och blomsterarrangemang.
Sovrum 3
Sovrum med ljust gråa väggar, ekparkett, inbyggd garderob och fönster ut mot bostadens balkong som ligger i norrläge.
Sovrum 4
Sovrum med ljust gråa väggar, ekparkett och fönster ut mot balkongen i norrläge.
Badrum 2
Badrum med sobert mörkt klinker, vita kaklade väggar, duschhörna med glasdörrar, handfat, wc och spotlights.
Hall
Välkomnande hall med mörk klinker, ekparkett och ljust gråa väggar. Hatthylla med krokar för avhängning och rymlig skjutgarderob.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Jakobsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 940 kr, I månadsavgiften ingår: värme (fjärrvärme), vatten. Tillkommer obligatorisk avgift om 162 kr/mån för bredband och basutbud TV från comhem.
Antal rum
5 rum
Boarea
114 m² föreningens information
Andel av årsavgift
1,39797 %
Nettoskuldsättning
1 412 664 kr
Länkar
Bilplats
I föreningen finns 89 st parkeringsplatser i garage, 10 st med eluttag.
Föreningen
Namn
Brf Lillys Kvarter
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
109 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, det godkänns att till exempel makar/sambo eller barn/föräldrar äger lägenheten tillsammans
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Lillys kvarter ligger nära Åkermyntans centrum där det bland annat finns livsmedelsbutiker, butiker med paketutlämning, bibliotek, apotek, vårdcentral, tandläkare, restauranger mm. Nära till förskolor och skolor. Nära till buss för vidare färd mot Vällingby (T-bana) och Hässelby (T-bana) och Barkarby (Pendeltåg). Nära till badplatser och promenadstråk efter Mälaren strand, motionsspår med ute gym, 9-håls golfbana mm. Kyrkhamn planerat naturreservat, Stockholms tystaste plats.
Det finns garage och stora utrymmen för cykelparkering. Bostadsrättsföreningen består av 109 lägenheter fördelat på tre huskroppar. Fasaden är beklädd med Thermowood och är Svanenmärkt, råvaran kommer från miljöcertifierade skogar. Föreningen äger marken som fastigheterna står på.
Det finns garage och stora utrymmen för cykelparkering. Bostadsrättsföreningen består av 109 lägenheter fördelat på tre huskroppar. Fasaden är beklädd med Thermowood och är Svanenmärkt, råvaran kommer från miljöcertifierade skogar. Föreningen äger marken som fastigheterna står på.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår: värme (fjärrvärme), vatten, städning, sophantering. Månadsavgiften ska också täcka föreningens kostnader för drift, underhåll samt amortering och räntekostnad för föreningens lån.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga avgiftshöjningar planeras i dagsläget.
Tv och Bredband
TV: COM hem, baspaket ingår i månadsavgiften
Internet: COM hem (fiber 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften)
Internet: COM hem (fiber 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgiften)
Parkering
89 parkeringsplatser i garaget varav 10 är med eluttag samt 2 handikapplatser.
Övrigt
Till varje lägenhet hör ett källarförråd som ingår i månadsavgiften.
Innergård: Lekplats och grönområden.
Det finns sopkärl för matavfall och det som inte går att återvinnas. Det som är kartong, plast, metall, tidningar och glas lämnas på återvinningsstationer.
Innergård: Lekplats och grönområden.
Det finns sopkärl för matavfall och det som inte går att återvinnas. Det som är kartong, plast, metall, tidningar och glas lämnas på återvinningsstationer.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Underhållsbehov beräknas att tidigast ske 2031 eftersom husen blev klara 2020.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
4 300 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2012-11-05
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
63 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Hässelby ligger väster om Stockholm med Grimstaskogen och Mälaren alldeles inpå knuten. I Hässelby finns grönområden, parker och flera ständer. Du kan besöka Hässelby allmänna bad, Lövstabadet eller Hässelby Strandbad och promenera längs strandpromenaden till Maltesholmsbadet och Kananbadet. I Hässelby finns Hässelby Villastadskyrka byggd på 30-talet och Hässelby Strands kyrka byggd på 60-70- talet. I Hässelby kan ni besöka Riddersvik Herrgåd med skog, grönområden och strandpromenad, ni kan besöka deras café med utsikt ut mot Mälaren, där ordnas fest och bröllop och julbord till vintern. Ni kan även besöka Hässelby golf. I Hässelby Strand ligger den populära restaurangen pizzeria Piccola Rosa på torget som legat i Hässelby sen 80-talet. I Hässelby finns en blomsterplantage och flera välsorterade livsmedelsbutiker, bland annat Lidl och Ica Kvantum i Åkermyntan och Hemköp i Hässelby Strand. Området växte fram under hela 1950-talet och en stor del av villabebyggelsen skedde i början av 1970-talet. I Hässelby Villastad finns drygt 6 200 bostäder. Hässelby ligger inte långt ifrån Vällingby Centrum med över 100 butiker, serviceställen, restauranger, caféer och modegallerian K:fem med det senaste i modeväg.
Kommunikation
Bussar på Lövstavägen och Sandviksvägen trafikerar mot både Vällingby och Hässelby Strand med t-bana samt åt andra hållet mot Backlura och Barkarby. Tidtabeller hittar du på www.sl.se
Närservice
I Hässelby finns livsmedelsaffärer, apotek, bibliotek, caféer och restauranger, småbutiker, mm. I området finns flera förskolor och grundskolor. Förskolor finns bl.a. på Melongatan 24, Måbärsstigen 39 samt på Fyrklöversbackarna 14. Grundskolor i närområdet är Hässelby Villastads skola, Hässelbygårdsskolan, Loviselundsskolan samt Maltesholmsskolan. Närmaste gymnasium finns i Hässelby Strand.
Parkering
Det finns 89 parkeringsplatser i garaget varav 10 är med eluttag, 2 Mc-parkeringar och 5 handikapplatser. Om alla platser är uthyrda tillämpas intern kö. Man får inte hyra ut garageplats i andra hand. För närvarande är det inte någon väntetid för en garageplats.