Barkarbystaden

Karlslundsvägen 1

Till salu

Välkommen till ett hem som kombinerar bekvämlighet, rymd och ett fantastiskt läge!

På Karlslundsvägen 1 väntar en ljus och välplanerad fyrarummare med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp genom hela bostaden. Redan i hallen möts ni av en varm och ombonad känsla, med ljusa väggar och parkettgolv som löper enhetligt genom alla rum.

Köket är stilrent och praktiskt. Gott om förvaring bakom släta skåpsluckor och stora arbetsytor som gör matlagningen både enkel och inspirerande. Här finns plats för hela familjen att samlas kring middagsbordet. Köket smälter samman med vardagsrummet och utgör hemmets samlingspunkt. Från vardagsrummet nås en stor och solig balkong - perfekt för avkoppling under varma dagar och kvällar. Dessutom finns ytterligare en balkong i ett lugnt läge mot innergården, en perfekt plats för morgonkaffet i dagens första solstrålar.

Bostaden disponeras vidare med tre rymliga sovrum, en inbjudande hall, ett stort badrum med tvättmöjligheter samt en separat gäst-wc. Som ett extra plus tar du dig enkelt med hissen direkt ner till garaget där ett stort och tillhörande förråd finns – bekvämt, säkert och smidigt.

Att välja att bosätta sig i Barkarbystaden är verkligen att göra livet enklare och mer bekvämt. Oavsett om du är sugen på shopping eller bara vill koppla av efter en lång arbetsdag finns allt inom räckhåll. Barkarbystaden imponerar med sitt enorma utbud av affärer, restauranger, outletbutiker och mataffärer samtidigt tar det bara några få minuter att nå dit. I närheten finns även lekplatser, skatepark och hundpark och innergården erbjuder en fin lekplats och grillplats för härliga dagar. Om du istället längtar efter naturens lugn finns Järvafältet, med sin omgivande skog och grönska. Här kan du inte bara njuta av lugnet i skogen utan också delta i aktiviteter som frisbeegolf eller utforska Säby-området. Säby bjuder på charmiga inslag som caféer, stall och vackra skogspromenader.

Välkommen hem!

Visa mer
Karlslundsvägen 1 Karlslundsvägen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 595 000 SEK
  • Boarea: 94 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 6 513 kr. Inkl väme, tv och bredband (El och vatten debiteras enligt förbrukning och läggs på avgiftavin var tredje månad.)
  • Förening: Jaktfalken i Barkarby, Brf
  • Byggnadsår: 2014
  • Område: Barkarbystaden, Järfälla

3 595 000 SEK

Visningar

15 Jun 11:00 - 11:30
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
16 Jun 17:30 - 18:00
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
Ansvarig mäklare

Välkommen till Karlslundsvägen 1

Kök

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Vardagsrum

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Balkong 1

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Sovrum 1

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Sovrum 2

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Sovrum 3

Karlslundsvägen 1

Balkong 2

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Badrum

Karlslundsvägen 1

Hall

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Gäst WC

Karlslundsvägen 1

Innergård

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Närområde

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Planlösning

Karlslundsvägen 1

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
223
Månadsavgift
6 513 kr, Inkl väme, tv och bredband (El och vatten debiteras enligt förbrukning och läggs på avgiftavin var tredje månad.)
Antal rum
4 rum
Boarea
94 m²
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,55991 %
Andel av årsavgift
1,5599 %
Nettoskuldsättning
Bopedia 2023

Föreningen

Namn
Jaktfalken i Barkarby, Brf
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
88 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Parkering
Föreningen har har avtal med Q-park och en p-plats kostar 850 kr i månaden. Kontakta Q-park på tfn 0771-96 90 00 för att skriva upp dig på kölistan.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023: Underhåll av staket innergård
2022: Spolning av avlopp
2021/2022: Uppdatering / justering av värmeanläggning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2014
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 595 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 600 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
Kommentar
Kostnader enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2020-12-21
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
67 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Barkarbystaden finns bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur och service. Barkarbystaden expanderar för fullt och är på väg mot att bli en stad med låg energiförbrukning och goda förutsättningar för en hållbar utveckling.

Barkarbystaden har redan idag stort utbud av butiker, caféer och restauranger samt allt annat du behöver i din vardag, men expanderar ständigt. Här ligger också Barkarby Handelsplats, ett av landets största köpcentrum.

Om några år kommer Barkarbystaden att bli västra Stockholms nya knutpunkt. Det innebär att både tunnelbana, fjärrtåg och pendeltåg stannar i området. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer till Stockholm och har utsetts till "bästa pendlarkommun" av Dagens Nyheter. Oavsett var du befinner dig i staden kommer det aldrig att vara längre än 500 meter till närmaste hållplats för kollektivtrafiken.

Kommunikation

Om några år kommer Barkarby bli västra Stockholms nya trafiknav. Tunnelbana, pendeltåg och regionaltåg kommer att stanna vid Barkarby station och Förbifart Stockholm kommer att passera här. Hela Järfälla har redan idag mycket bra kommunikationer från och till Stockholm.

Det ska vara lätt att åka kollektivt i Barkarbystaden. Det blir aldrig längre än 500 meter till närmaste hållplats för buss, tunnelbana eller pendeltåg.

Trafikverket bygger just nu ut Mälarbanan så att det om några år kan köra dubbelt så många tåg på sträckan Tomteboda-Kallhäll. I samband med utbyggnaden får Barkarby en ny pendeltågstation som ligger närmare Barkarbystaden. Arbetet med tunnelbanan pågår och beräknas vara klart 2026 med två nya stationer, Barkarbystaden och Barkarby.

Närservice

Här finns bibliotek, vårdcentral, BVC, apotek, restauranger, caféer, gym- och friskvård och butiker av olika slag.

Det finns ett stort utbud av service och handel i Barkarbystaden. Här finns den lokala ICA Maxi-affären, Systembolaget, flera välkända butikskedjor liksom mindre specialistbutiker. Det mesta hittar du i närheten av Stora torget, längs med Barkarbyvägen, Kalvshällavägen och/eller Herrestavägen.
På bara några minuter med bil/buss eller en kortare promenad nås även Stockholm Quality Outlet, IKEA, Bauhaus, KappAhl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta och Skopunkten.

Parkering

Kommunen inför parkeringsavgift för att öka tillgängligheten på parkeringsplatser i Barkarbystaden. Idag använder många gatorna som långtidsparkering och det blir då brist på parkeringsplatser för de som vill stå kortare tid. Parkeringsavgift ökar omsättningen på platser och förbättrar tillgängligheten för boende och besökare.

I varje fastighet i Barkarbystaden finns boendeparkering som tillhör fastigheten. Parkering för boende ska i första hand ske inom fastighetsmark. Det är inte kommunens uppgift att hålla med parkering för boende.

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Vardagsrum

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Balkong 1

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Sovrum 1

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Sovrum 2

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Sovrum 3

Karlslundsvägen 1

Balkong 2

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Badrum

Karlslundsvägen 1

Hall

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Gäst WC

Karlslundsvägen 1

Innergård

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Närområde

Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1
Karlslundsvägen 1

Planlösning

Karlslundsvägen 1