Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Jakobsberg
Veckovägen 59
Renoveringschans med inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 395 000 SEK
- Boarea: 57.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, ej hiss
- Avgift: 4 179 kr. Inkl värme, vatten och Kabel-tv
- Förening: Brf Västerby 2 i Järfälla
- Byggnadsår: 1962
- Område: Jakobsberg, Järfälla
1 395 000 SEK
Visningar
18
Maj
14:40 - 15:10
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
19
Maj
17:30 - 18:00
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730765430
- e-post: cornelia.wiklund@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Veckovägen 59
- Centralt läge i Jakobsberg
- Inglasad balkong i soligt läge
- Stambytt badrum
- Gratis parkering på gatan
- Närhet till grönområden
- Gång avstånd till centrum och kommunikationer
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
312602005-0267
Månadsavgift
4 179 kr, Inkl värme, vatten och Kabel-tv
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
57.5 m² förvaltarens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
0,20876 %
Andel av årsavgift
0,20876 %
Nettoskuldsättning
234 006 kr
Föreningen
Namn
Brf Västerby 2 i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
414 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Se stadgar
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Västerby 2 är en förening i HSB Norra Stor-Stockholm. Föreningen består av 414 lägenheter som byggdes år 1961-1962 med adresserna Månadsvägen 32-74 samt Veckovägen 31-69.
PARKERING
Det finns parkeringsplatser vid Norrbyparkeringen, där man köper ett parkeringstillstånd av föreningen för 600 kr/år samt föreningens egna p-platser, 30 st parkeringsplatser och 13 st garageplatser. Kontakta kundtjänst på HSB, [email protected], om ni önskar att ställa er i kö för dessa platser.
Kostnad för p-plats är 253 kr/mån.
Kostnad för garageplats beror på storlek på p-platsen. 18,5 kvm ca 743 kr/mån, 20 kvm ca 788 kr/mån, 22 kvm ca 915 kr/mån.
Förråd
Extra förråd finns att hyra. Storlek mellan 3-12,5 kvm.
Kostnad beror på storlek: 480 kr/år/kvm.
KABELTV OCH BREDBAND
Bredband via Telenor.
Kabel-tv via Telenor.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2018: Markarbete och stödmur vid Veckovägen 31-37. Cykel och barnvagnsrum (direkt nedanför trappan) har tagits i bruk på Veckovägen. De gamla barnvagnsrummen är omgjorda till förråd. De gamla entrédörrs-nycklarna fungerar för dessa rum.
2017: Stambytet och badrumsrenovering är färdigt i föreningen.
2016: Stambyte i lägenheterna.
2012: Föreningen har dränerat om hela fastigheten.
2012: Balkongrenovering inkl inglasning.
2012: Passersystem installerat i portar.
2010-15: Renovering fasad kortsidor.
2007: Fönsterbyte.
1998: Fasadrenovering.
ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej.
Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp, betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp.
Fläktsystem, ventilation
En gemensam frånluftsfläkt som är placerad på taket. I spiskåpan sitter ett spjäll. Önskar man att installera annan fläktkåpa kan man sätta in en kolfilterfläkt om så önskas. Det är förbjudet att montera eldriven fläkt i spiskåpan då det förstör ventilationen för alla andra boende i fastigheten. Detta får göras: Spiskåpa ansluten till föreningsanläggning, Kolfilterfläkt ej ansluten till föreningsanläggning.
Detta får inte göras: Motordriven spisfläkt.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Föreningen har en väldigt bra hemsida med uppdaterad information: https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/vasterby2/
PARKERING
Det finns parkeringsplatser vid Norrbyparkeringen, där man köper ett parkeringstillstånd av föreningen för 600 kr/år samt föreningens egna p-platser, 30 st parkeringsplatser och 13 st garageplatser. Kontakta kundtjänst på HSB, [email protected], om ni önskar att ställa er i kö för dessa platser.
Kostnad för p-plats är 253 kr/mån.
Kostnad för garageplats beror på storlek på p-platsen. 18,5 kvm ca 743 kr/mån, 20 kvm ca 788 kr/mån, 22 kvm ca 915 kr/mån.
Förråd
Extra förråd finns att hyra. Storlek mellan 3-12,5 kvm.
Kostnad beror på storlek: 480 kr/år/kvm.
KABELTV OCH BREDBAND
Bredband via Telenor.
Kabel-tv via Telenor.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2018: Markarbete och stödmur vid Veckovägen 31-37. Cykel och barnvagnsrum (direkt nedanför trappan) har tagits i bruk på Veckovägen. De gamla barnvagnsrummen är omgjorda till förråd. De gamla entrédörrs-nycklarna fungerar för dessa rum.
2017: Stambytet och badrumsrenovering är färdigt i föreningen.
2016: Stambyte i lägenheterna.
2012: Föreningen har dränerat om hela fastigheten.
2012: Balkongrenovering inkl inglasning.
2012: Passersystem installerat i portar.
2010-15: Renovering fasad kortsidor.
2007: Fönsterbyte.
1998: Fasadrenovering.
ÖVRIGT
Juridisk person godkänns ej.
Överlåtelseavgift om 2,5% av ett prisbasbelopp, betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp.
Fläktsystem, ventilation
En gemensam frånluftsfläkt som är placerad på taket. I spiskåpan sitter ett spjäll. Önskar man att installera annan fläktkåpa kan man sätta in en kolfilterfläkt om så önskas. Det är förbjudet att montera eldriven fläkt i spiskåpan då det förstör ventilationen för alla andra boende i fastigheten. Detta får göras: Spiskåpa ansluten till föreningsanläggning, Kolfilterfläkt ej ansluten till föreningsanläggning.
Detta får inte göras: Motordriven spisfläkt.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Föreningen har en väldigt bra hemsida med uppdaterad information: https://www.hsb.se/norrastorstockholm/brf/vasterby2/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
-Omdränerat samt att man har sett över den yttre miljön
-Man har gjort fönsterbyten
-Balkongerna har glasats in
-Källare är uppfräschade
-Kodlås är installerade till portdörrarna
- Stambyte utfört
-Man har gjort fönsterbyten
-Balkongerna har glasats in
-Källare är uppfräschade
-Kodlås är installerade till portdörrarna
- Stambyte utfört
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
1962
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 395 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 600 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
Kommentar
Kostnader enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2019-04-24
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
141 kWh per kvm och år
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare