Kallhäll

Aron lindgrens väg 2

Kommande

+ Granne med Mälaren
+ Inglasad balkong med eftermiddags och kvällssol
+ Direkt tillgång till parkering
+ VA, värme, TV, bredband & bostadstillägg ingår i avgiften
+ Externt förråd till bostaden

Granne med Mälarens strand ligger denna sällsynta pärla!
Fågelsång och skvalpande vågor blir din dagliga melodi precis som tystnaden från stadens brus. Här kan du gå ner till vattnet för ett uppfriskande dopp, ta en promenad längst med stranden eller ta båten ut en dag på sjön.

Den stora inglasade balkongen blir en given favoritplats. Mot höst och tidig vår gör inglasningen till sin fulla rätt och förlänger årstiderna. Här kan du fortsätta att njuta av utomhuslivet även under de svala kvällarna. Under kvällen förvandlas himlen till en målning av vackra färger som reflekteras i Mälarens spegelblanka vatten. Nedanför balkongen finns en stor gräsmatta, perfekt för picknik eller för barnen som har mycket spring i benen.

Detta är ett hem som är öppet och gästvänligt. Vardagsrum och kök utgör bostadens hjärta och här samlas familj och vänner. Matsalsdelen rymmer ett stort matbord och trevliga middagar med många gäster och vardagsrummet ger plats för ett stor soffgrupp. I övrigt ger de stora rummen gott om plats att leva och umgås samt finns det mycket förvaringsutrymmen. Ett parkettgolv flyter genom hela bostaden samt ljust målade väggar som skapar en ombonad och hemtrevlig känsla.

Men det är inte bara bostaden som gör detta till en dröm, det är även området. Ett par minuters promenad söderut på strandpromenaden så kommer man till Kallhällsbadet. Området gränsar i söder till ett naturreservat med elljusspår, utomhusgym, Görvälns slott, vikingaborgen Gåseborg och mycket mer. Går man i stället strandpromenaden norrut, kommer man till Bonäsbadet. För båtälskaren finns flera småbåtshamnar inom bekvämt avstånd, och Mälarens blåa vatten är alltid nära till hands. Läget är inte bara unikt, det är oslagbart!

Visa mer
Aron lindgrens väg 2 Aron lindgrens väg 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 695 000 SEK
  • Boarea: 80 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 8, hiss finns
  • Avgift: 5 123 kr. Inkl värme, vatten, tv, bredband samt bostadsrättstillägg
  • Förening: Ekbladet i Järfälla
  • Byggnadsår: 2005
  • Område: Kallhäll, Järfälla

3 695 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Aron lindgrens väg 2

Balkong

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Kök

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Vardagsrum

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Sovrum 1

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Sovrum 2

Aron lindgrens väg 2

Badrum

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Hall

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Exempelbilder

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Klädkammare

Visa mer

Övriga bilder

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
522
Månadsavgift
5 123 kr, Inkl värme, vatten, tv, bredband samt bostadsrättstillägg
Antal rum
3 rum
Boarea
80 m²
Våning
1 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,33921 %
Andel av årsavgift
1,33921 %
Bilplats
Föreningen har 75 parkeringsplatser, varav 19 carportplatser och 16 laddplatser för elbil. Parkering- och laddplats betalas separat. Varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats.

Föreningen

Namn
Ekbladet i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
BRF Ekbladet är en äkta bostadsrättsförening i det sjönära Bolinder strand i Kallhäll. Här bor vi nära naturen, granne med Görvälns naturreservat, med vandrings- och cykelleder. Badstrand och båtklubb finns i området, och det är bara ca 10 minuters promenad till pendeltåg och bussar.
Tv och Bredband
BRF Ekbladet har Tele2 som leverantör av internet och TV-tjänster och följande ingår i den ordinarie månadsavgiften:

- Internet med hastigheten 250/100 Mbit/s
- Tele2 grundutbud av TV-kanaler: SVT- alla kanaler, TV3, Kanal 4, TV5, TV6, TV7, TV8, TV9, Tv11, TV12 och ATG-live.

Kanalutbud och bredband kan utökas.
Gemensamma utrymmen
Finns att låna bord och stolar (2 fällborg och 6 extra stolar)
Källsortering
Cykelrum
Parkering
Föreningen har 75 parkeringsplatser, varav 19 carportplatser och 16 laddplatser för elbil. Parkering- och laddplats betalas separat. Varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats.
FÖRSÄKRING
Föreningen har gemensamt bostadsrättstillägg
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 - Energideklaration utförd, energiklass B
2021 - Fasad reneoverad
2017- Fastigheten har fjärrvärme samt bergvärme

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2005
Uppvärmning
Bergvärme & Fjärrvärme
Fönster
2+1 glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 600 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
Kommentar
Kostnader enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2018-11-29
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
52 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Kallhäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Järfälla rätt mäklarbyrå för dig. Järfälla ligger oss varmt om hjärtat och med över 30 år i branschen kan våra mäklare Kallhäll utan och innan. Vi har koll på ditt kvadratmeterpris i Kallhäll och vilka faktorer som bidrar till att du ska få högsta möjligt slutpris på din försäljning. Genom att höra av dig till oss och träffa någon av våra mäklare tar du ett första viktigt steg mot en lyckad bostadsaffär. Läs gärna mer om våra områden och våra mäklare i Järfälla.

Välkommen till en gammal "brukssort" belägen vid Mälarens strand och med skogen tätt intill. De flesta boenden i Kallhäll är bostadsrätter och egna hus. Framför allt har det byggts från 1940-talet till t.om 1960-talet. Under de senaste 20 åren har ny bebyggelse vuxit fram på den gamla fabriksmarken vid Bolinder Strand.
Behagligt promenadavstånd till bad, strandpromenader, naturreservat, idrottsplats med fotbollsplaner, hockeyrink och friidrottsbanor, centrum med affärer och annan service. Biograf och bibliotek finns i Folkets Hus i centrum. Träningsmöjligheter i fräscha lokaler både hos Friskis & Svettis, samt Forma.

Kommunikation

Med pendeltåget tar resan in till Oden plan ca 23 minuter och T-centralen. Byggnationen av ytterligare två spår ut till Kallhäll pågår förfullt just nu. Det innebär när detta står klart att resan in till staden kommer att gå fortare, oftare och med större tursäkerhet. Kommunikationer med buss finns till närliggande orter. Med bil tar resan in till staden ca 25 minuter.

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cornelia Wiklund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Kök

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Vardagsrum

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Sovrum 1

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Sovrum 2

Aron lindgrens väg 2

Badrum

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Hall

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Exempelbilder

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2

Övriga bilder

Aron lindgrens väg 2
Aron lindgrens väg 2