Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Gripengatan 14
SNABBFAKTA
- Pris: 2 095 000 kr
- Boarea: 36 kvm
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1, hiss finns
- Avgift: 2 145 kr. Inklusive värme, kallvatten, kabel-tv samt bredband. Föreningen levererar 21 grader till lägenheten. Lägenhetsinnehavaren kan öka värmen mot debitering genom månadsavgiften.
- Förening: Brf Friflygaren
- Byggnadsår: 2016
- Område: Barkarby, Järfälla
2 095 000 kr
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730765430
- e-post: cornelia.wiklund@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Gripengatan 14
Kök
Köket är modernt och väl utrustat. Bakom vita skåpsluckor döljer sig gott om förvaring. Svart stor stenplatta sitter som stänkskydd ovan en matchande bänkskiva. Köket är påkostat och välutrustat med genomgående vitvaror från Siemens. Här finns diskmaskin, spishäll, ugn, micro samt kyl/frys. Här finns även utrymme för matplats och trevliga middagar med vänner
Badrum
Stort och rymligt helkaklat badrum med stilrena gråa kakelplattor på väggen och matchande ljusgrått klinkergolv. Badrummet är utrustat med golvvärme, kommod, dusch, wc, spegel samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovanför tvättmaskinen finns en praktisk arbetsbänk samt vägghängt skåp som underlättar förvaringen ytterligare.
Sovalkov
Mysig och rofylld sovalkov.
Balkong
Stor balkong med gott om plats för dig att skapa din alldeles egna oas!
Här finns utrymme för blandannat loungegrupp, blommor och växter.
Läget är insynskyddat mot innergården.
Hall
Välkomnande hall med förvaringsmöjligheter i garderoben intill.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Föreningen
Brf Friflygaren är en äkta bostadsrättsförening bestående av 125 st bostadsrätter belägna på Gripengatan och Karlslundsvägen. Fastigheten byggdes under 2014-2015 av byggbolaget Einar Mattsson och stod klar för inflyttning 2016. Lägenheterna är fördelade på 33-97 kvm stora bostäder.
Fastigheten har en standard utöver det vanliga vilket märks redan i portens entré med 5 meter i takhöjd, ekpanel och specialdesignad belysning. Föreningens innergård är stor och socialt planerad i två nivåer med en lekplats.
Hela fastigheten värms huvudsakligen upp genom luftkanaler i betongen mellan våningsplanen med hjälp av så kallad thermodeck-teknik. Förutom att det är energieffektivt innebär det att lägenheterna får en jämnare temperatur. Det blir även lättare att möblera eftersom du slipper radiatorer.
Friflygarens välisolerade betongytterväggar gör att fönsternischerna blir extra djupa, något som annars mest förknippas med äldre hus. Stora fönster gör lägenheterna väldigt ljusa och i vissa fall är fönsterna så höga att de kan nyttjas som fransk balkong.
Alla lägenheter i föreningen har en hög grundstandard med ekgolv, stenbänkskivor, vitvaror från Siemens, kök från HTH, massiva inomhusdörrar från Swedoor Stable mm.
BYGGNADSFAKTA
Grundläggning: Betongstomme grundlagd på plintar.
Ytterväggar: Betong med pigmenterad betongytskikt samt tegel
Bjälklag: Betong.
Bärande stomme: Betongbjälklag och väggar.
Yttertak: Plåttak eller sedumtak.
Lägenhetsskiljande väggar: Betong/gipsskivor.
Innerväggar: Gipsskivor.
Invändiga dörrar: Släta massiva trädörrar, fabriksmålade inom lägenheter; ståldörrar till allmänna utrymmen.
Fönster: Öppningsbara, träkarm 3+1 glas med ytterbåge av aluminium, inklusive persienner.
Ytterdörr: Säkerhetsdörr med målad yta.
Entréportar i ek.
Hiss: En hiss per trapphus.
Uppvärmning: Fjärrvärme, värmesystem via uppvärmd tilluft via betongstomme. Föreningen levererar 21 grader till lägenheten. Lägenhetsinnehavaren kan öka värmen mot debitering genom egen hushållsel.
El: 5-ledarsystem med lägenhetscentral inom lägenheten. Centralen är försedd med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Varje lägenhet förses med mätning av el debiterad av föreningen utifrån faktisk förbrukning. Din el- och vattenförbrukning håller du koll på i appen EM-Energikollen, där du ser din individuella förbrukning i realtid.
Ventilation: Från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning.
Vatten: Kallvatten ingår i månadsavgiften. Individuell mätning och debitering tillämpas för varmvatten.
Trapphus: Målade väggar. Golvbeläggning av sten/betong i entréhall och textilmatta på våningsplanen.
Bredband: tecknas och debiteras enskilt via Telenor. Bashastigheten är 100 Mbit/s som ingår i månadsavgiften.
Barnvagnsrum på innergård.
Sopsug finns på innergård (en i varje hörn). Luckan låses om/när röret är fullt.
Miljörum finns i anslutning till innegård.
Container finns utanför miljörum.
I entré finns digital porttavla och brevlådor med elektroniskt lås.
Förråd finns att hyra i garaget samt på Karlslundsvägen 14. Kostnad 300-480kr/mån beroende på storlek, 2,5-3,5 kvm. F.n. finns några lediga (2018-10-16). Kontakta Einar Mattssons kundtjänst, 08-58626300.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen har inga planerade renoveringar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
NATUR OCH FRITID.
I Barkarby finns Järvafältet med natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Inom cykelavstånd finns Mälaren med Lövstabadet och Riddersviks herrgård. Barkarby är ett uppvuxet villaområde med fina promenadstråk med vackra hus från olika tidsepoker från -30 talet fram till idag. Komethallen i Veddesta med badminton/squash och golf finns på promenadavstånd. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.
Kommunikation
GODA KOMMUNIKATIONER
Promenadavstånd till Barkarby Station med pendeltåg till Stockholm C på 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.
Barkarby utvecklas nu snabbt till en knutpunkt i det framtida Stockholm, i och med tunnelbanan som byggs ut till Barkarby och beräknas vara klart 2026, dubbelspår som nu byggs för järnvägen och förbifart Stockholm som alla möts i området.
Närservice
Handel och viss service finns på promenadavstånd i Barkarby centrum. Lite längre bort i Barkarbystaden och på Barkarby handelsplats finner du allt och lite till som Outlet, IKEA, ICA Maxi och alla de stora handelskedjorna.
Övrigt
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
Barkarby och Skälby har en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till förskolot och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns Skälbyskolan och Barkarbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.