Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Viksjö
Avstyckningsgränd 3C
Härligt läge nära natur och Mälaren!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 350 000 SEK
- Boarea: 68 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 5 355 kr. /mån inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
- Förening: HSB Brf Mälarängen i Järfälla
- Byggnadsår: 2008
- Område: Viksjö, Järfälla
Utgångspris
2 350 000 SEK
Ansvarig mäklare
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: 0703140137
- e-post: philip.sandberg@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Avstyckningsgränd 3C
- Nära natur & Mälaren
- Gott om förvaring
- Fräscha ytskikt
Badrum
Fräscht duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med behaglig komfortvärme. Här finns dusch med glasväggar, handdukstork, spegelskåp, handfat med integrerad förvaring och wc. Tvättdel med en arbetsbänk i laminat, vägghängda förvaringsskåp, tvättmaskin samt torktummlare.
Sovrum 1
Rymligt rum med plats för en dubbelsäng och annat möblemang. Två garderober. Väggarna går i en gråton och på golvet ligger det parkett. Fönster i två väderstreck.
Sovrum 2
Sovrum med gott om inbyggd förvaring. Ljusa väggar och parkettgolv.
Hall
Välkomnande entré med ett praktiskt klinkergolv vid entrén som sedan bryts av med ett parkettgolv som flyter ut i resterande del av bostaden. Tapetserade väggar. Här finns plats för en hatthylla och det finns en inbyggd garderob och ett linneskåp.
Entré
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 355 kr, /mån inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband & IP-telefoni
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
68 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
4,2527 %
Andel av årsavgift
4,2527 %
Kommentar till andelstal
4
Föreningen
Namn
HSB Brf Mälarängen i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
HSB Bostadsrättsförening Mälarängen i Järfälla bildades 2008 och består av 11 byggnader och 34 bostadslägenheter enligt följande fördelning:
1 rok 18 st
2 rok 8 st
3 rok 8 st
Ordförande är Björn Schou 4D
1 rok 18 st
2 rok 8 st
3 rok 8 st
Ordförande är Björn Schou 4D
Information om månadsavgiften
Värme, kallvatten, el, kabel-tv, bredband, förråd allt utom el (El tecknas eget abonnemang).
FÖRENINGENS EKONOMI
Kommande avgiftsho¨jningar är i nuläget svårt att uttala sig om.
Tv och Bredband
Bredband och kabel-tv via Telia.
I avgiften ingår 100 Mbit bredband från Telia, kabel-TV med utbud Lagom.
I avgiften ingår 100 Mbit bredband från Telia, kabel-TV med utbud Lagom.
Gemensamma utrymmen
Styrelserum/uthyrningsrum, Wc-utrymme i anslutning till styrelserummet, soprum för hushållssopor, redskapsförråd.
I föreningen finns gemensamhetsutrymmen i separat byggnad. Föreningen värnar om sin yttre miljö och har två städdagar/år då alla träffas och hjälper till.
I soprummet finns behållare för brännbara hushållssopor, tidnings-, papp-, glas- och metall- förpackningar. Det finns även kärl för lampor och batterier.
I föreningen finns gemensamhetsutrymmen i separat byggnad. Föreningen värnar om sin yttre miljö och har två städdagar/år då alla träffas och hjälper till.
I soprummet finns behållare för brännbara hushållssopor, tidnings-, papp-, glas- och metall- förpackningar. Det finns även kärl för lampor och batterier.
Parkering
Föreningen har 38 st parkeringsplatser varav 2 st är gästparkering och 3 st är handikapplatser.
Parkeringsplats: 375:-/mån inkl el till motorvärmare.
Laddplats för elbil: 525:-/mån.
Handikapplats gratis.
Parkeringsplats: 375:-/mån inkl el till motorvärmare.
Laddplats för elbil: 525:-/mån.
Handikapplats gratis.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften
Övrigt
ÖVRIGT
Överlåtelseavgift 1433kr. Betalas av säljare
Pantsättningsavgift 573kr/pantsättning.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Överlåtelseavgift 1433kr. Betalas av säljare
Pantsättningsavgift 573kr/pantsättning.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022: Målning av förrådsdörrar
2017/2018: Föreningen målade om fastigheterna samt installerade 6 stycken laddstolpar för el / hybrid bilar.
2016: Föreningen har haft en genomgång med skogsförvaltaren Erik Håff i Järfälla kommun ang. gallring av skogskanten bakom hus 4-10. Arbetet med detta färdigställdes våren 2017. I stort sett innebar det att man fällde/gallrade bort det mesta en trädlängd in i skogen
2015: Föreningen har under året iordningställt ett gästrum som hyrs ut förmånligt till lägenhetsinnehavarnas gäster. De är måna om yttermiljön och samlas 2ggr/år för underhåll och städning av gemensamma ytor.
2017/2018: Föreningen målade om fastigheterna samt installerade 6 stycken laddstolpar för el / hybrid bilar.
2016: Föreningen har haft en genomgång med skogsförvaltaren Erik Håff i Järfälla kommun ang. gallring av skogskanten bakom hus 4-10. Arbetet med detta färdigställdes våren 2017. I stort sett innebar det att man fällde/gallrade bort det mesta en trädlängd in i skogen
2015: Föreningen har under året iordningställt ett gästrum som hyrs ut förmånligt till lägenhetsinnehavarnas gäster. De är måna om yttermiljön och samlas 2ggr/år för underhåll och städning av gemensamma ytor.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Ett separat förråd.
Gemensamma utrymmen: Uthyrningslägenhet, styrelserum, Wc-utrymme i anslutning till styrelserummet, soprum för hushållssopor Soprummet: I soprummet finns behållare för brännbara hushållssopor, tidnings-, papp-, glas- och metall- förpackningar. Det finns även en bur för elavfall och tunnor för lampor, lysrör och batterier.
Gemensamma utrymmen: Uthyrningslägenhet, styrelserum, Wc-utrymme i anslutning till styrelserummet, soprum för hushållssopor Soprummet: I soprummet finns behållare för brännbara hushållssopor, tidnings-, papp-, glas- och metall- förpackningar. Det finns även en bur för elavfall och tunnor för lampor, lysrör och batterier.
Ekonomi
Utgångspris
2 350 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,168%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 000 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftkostnader enligt schablon.
Energideklaration
Utförd 2012-12-07
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Philip Sandberg
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef