Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Jakobsberg
Ekedalsvägen 13D
Här är lägenheten för er som söker generösa utrymmen med direkt närhet till Jakobsbergs C!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 695 000 SEK
- Boarea: 116 kvm
- Antal rum: 4.5 rum
- Våning: 2, ej hiss
- Avgift: 8 681 kr. I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten, värme, bredband samt kabel-TV och bostadsrättstilläggförsäkring.
- Förening: Brf Spinnrocken i Järfälla
- Byggnadsår: 1989-1990
- Område: Jakobsberg, Järfälla
2 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Assisterande
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737410132
- e-post: kevin.norai@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Välkommen till Ekedalsvägen 13D
Här är bostaden för er som söker en fräsch lägenhet med generösa utrymmen, hus med hiss och direkt närhet till Jakobsbergs C samt kommunikationer! Lugnt belägen i idylliskt villakvarter. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum, två badrum, ett fint och välutrustat kök med matplats för runt 8 personer och en härlig inglasad balkong!
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
44
Månadsavgift
8 681 kr, I månadsavgiften ingår varm- och kallvatten, värme, bredband samt kabel-TV och bostadsrättstilläggförsäkring.
Antal rum
4.5 rum + Kök
Boarea
116 m²
Våning
2
Andel i förening
1,0551 %
Andel av årsavgift
1,0551 %
Nettoskuldsättning
997 093 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Spinnrocken i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 005 kr
Pantsättningsavgift
859 kr
Allmänt om föreningen
Brf Spinnrocken är belägen med några minuters promenad från Jakobsbergs Centrum och pendeltåget.
Här finns 138 lägenheter, ca 60 garageplatser och ca 60 p-platser ute.
Byggår 1989.
Gatuadresser:
Slöjdvägen 10 och Slöjdvägen 26
Ekedalsvägen 7 A - D
Ekedalsvägen 13 A - D.
Ekedalsvägen 15 A - D
Lägenheter finns i storlek från 1 - 5 rum & kök.
Föreningen innehar i dagsläget 7 st tvättstugor.
RENOVERING/ÅTGÄRDER
Det har tillkommit 4 st lägenheter till Brf Spinnrocken, detta genom att lokaler omvandlades till bostäder. Inflyttning av dessa nya lägenheter var i maj 2016.
Föreningen har 3 st bergvärmeanläggningar i drift med syfte att förse dessa 4 st nya lägenheterna, samt de övriga.
Brf Spinnrocken kommer hösten 2017 att gå över till gemensam el. Förbrukningen släpar 5 månader och avier sänds på elen till säljaren efter försäljning, tills eftersläpningen och all betalning är gjord.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga stora behov av renoveringar föreligger för tillfället.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Jan 2016: Nyckelsystemen byttes ut jan-feb 2016. Berör cykel förråd, gemensamhetsanläggningar samt tvättstugor
2015/16 - Bergvärme installerat
2018 - Byte av hissar
2021 -Nya tak
2023 - Tvättstugorna renoverades
2024 - Installation av solceller på taken.
PARKERING
Föreningen disponerar 146 parkeringsplatser varav 58 garage.
Garage kostar ca 600 kr (kallgarage med el-uttag) och parkering kostar 250 kr/mån.
Finns även MC-förråd att hyra för 300 kr/mån
Cykelförråd finns tillgängligt.
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 5% fr.o.m 20250101.
TV/BREDBAND
I avgiften ingår Kabel-TV från och bredband via Telia med hastigheten 500 Mbit/s, samt IP-telefoni.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Överlåtelseavgift 2.005 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 859 kr.
Läs mer om Spinnrocken på: http://www.spinnrocken.nu/
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Här finns 138 lägenheter, ca 60 garageplatser och ca 60 p-platser ute.
Byggår 1989.
Gatuadresser:
Slöjdvägen 10 och Slöjdvägen 26
Ekedalsvägen 7 A - D
Ekedalsvägen 13 A - D.
Ekedalsvägen 15 A - D
Lägenheter finns i storlek från 1 - 5 rum & kök.
Föreningen innehar i dagsläget 7 st tvättstugor.
RENOVERING/ÅTGÄRDER
Det har tillkommit 4 st lägenheter till Brf Spinnrocken, detta genom att lokaler omvandlades till bostäder. Inflyttning av dessa nya lägenheter var i maj 2016.
Föreningen har 3 st bergvärmeanläggningar i drift med syfte att förse dessa 4 st nya lägenheterna, samt de övriga.
Brf Spinnrocken kommer hösten 2017 att gå över till gemensam el. Förbrukningen släpar 5 månader och avier sänds på elen till säljaren efter försäljning, tills eftersläpningen och all betalning är gjord.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Inga stora behov av renoveringar föreligger för tillfället.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
Jan 2016: Nyckelsystemen byttes ut jan-feb 2016. Berör cykel förråd, gemensamhetsanläggningar samt tvättstugor
2015/16 - Bergvärme installerat
2018 - Byte av hissar
2021 -Nya tak
2023 - Tvättstugorna renoverades
2024 - Installation av solceller på taken.
PARKERING
Föreningen disponerar 146 parkeringsplatser varav 58 garage.
Garage kostar ca 600 kr (kallgarage med el-uttag) och parkering kostar 250 kr/mån.
Finns även MC-förråd att hyra för 300 kr/mån
Cykelförråd finns tillgängligt.
AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Styrelsen har beslutat om en avgiftshöjning på 5% fr.o.m 20250101.
TV/BREDBAND
I avgiften ingår Kabel-TV från och bredband via Telia med hastigheten 500 Mbit/s, samt IP-telefoni.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Överlåtelseavgift 2.005 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 859 kr.
Läs mer om Spinnrocken på: http://www.spinnrocken.nu/
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1989-1990
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolerglas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 600 kr/år
Försäkring
2 300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 900 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
OBS INDIVIDUELLT!
Energideklaration
Utförd
Energiklass
D
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare