Jakobsberg

Birgittavägen 29

Till salu

Dela

+ Unik etagelägenhet i två plan högst upp i högsta huset med fantastisk takhöjd om 7 meter.
+ Balkong i soligt sydväst läge!
+ Genomgående hög och modern standard
+ Omtyckt förening med god ekonomi
+ Två ingångar (våning 7 & 8)
+ Måste upplevas på plats!

I denna unika etagelägenhet bor du med en öppen planlösning med mycket karaktär och spännande skiftningar i takhöjd och fönster. De vackra fönster partierna i olika former ger ett fint ljusinsläpp. De öppna ytorna på nedre plan, med en social planlösning mellan kök och vardagsrum, blir hemmets hjärta – perfekt för middagar, fester och umgänge. Härifrån når du även den stora balkongen som bjuder på sol från morgon till kväll. Från det stora ateljéfönstret kommer du uppleva fantastiska vyer, säljarna har haft minnesvärda upplevelser som norrsken, fyrverkerier på nyår samt mysiga regn och snökvällar. Till köket finns även en vacker fransk balkong.

Övre plan erbjuder en imponerande ljus och luftig yta, idealisk för sovrum, hemmakontor eller studio, med egen ingång som skapar möjligheter för tonårsbarn, gäster eller uthyrning. Planlösningen är flexibel och ytorna välutnyttjade, med två bra sovrum, två stora klädkammare och helkaklat toppmodernt badrum med dubbla kommoder samt separat tvättdel.

I bostaden är färgskalan i bostaden är genomgående satt i ljusa toner vilket skapar en ombonad och hemtrevlig känsla. Fint framtagen vindskaraktär med hissnande takhöjd, snedtak och charmiga detaljer. Ett rent drömläge i Järfälla med nära till allt och endast himlen som tak!

På Birgittavägen bor du i ett väldigt mysigt kvarter med bekväma boenden i grönskande omgivningar. Här går du endast 300 m för att komma till centrum där det finns diverse olika butiker och kommunaktioner. En kort promenad bort ligger även Barkarbystaden med stort utbud av shopping, restauranger och caféer. Samtidigt har du Säbysjöns glittrande vatten, elljusspår och trevliga grönområden nära till hands, där du kan njuta av årstidernas vackra färger i de mysiga promenadstråken!

Välkommen hem!

Visa mer

Birgittavägen 29 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 3 195 000 SEK
Boarea: 108.5 kvm förvaltarens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 8 av 8, hiss finns
Avgift: 8 176 kr. Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband
Förening: HSB Brf Beckasinen i Järfälla
Byggnadsår: 2001
Område: Jakobsberg, Järfälla

3 195 000 SEK

Visningar

1 Jun

För att boka visning, vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0730765430
e-post: cornelia.wiklund@smh.se
Kontor: Järfälla Jakobsberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Birgittavägen 29

Unik etagelägenhet i två plan högst upp i högsta huset med fantastisk takhöjd om 7 meter.
Balkong i soligt sydväst läge!
Genomgående hög och modern standard

Omtyckt förening med god ekonomi
Två ingångar (våning 7 & 8)
Måste upplevas på plats!

Vardagsrum

Balkong

Kök

Övre plan

Sovdel

Hall

Sovrum

Badrum

Klädkammare

Exteriör

Säljaren berättar

Vi har verkligen älskat att bo här och vill lyfta fram några saker som gjort lägenheten speciell för oss. Det fantastiska ljusinsläppet och den luftiga känslan i vardagsrummet, med hela 7 meters takhöjd, är något vi aldrig tröttnat på – vi skämtar ofta om att vi nog har flest soltimmar i hela kommunen! Den stora balkongen och lägenhetens placering har gett oss möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll, och de sociala ytorna har varit perfekta för middagar, fester och roliga kvällar med familj och vänner.

Att bo högst upp i föreningens högsta hus har gett oss fantastiska vyer, oavsett om det varit norrsken, fyrverkerier på nyår eller mysiga regn- och snökvällar. Lägenhetens rymd och stora fönster har verkligen förhöjt alla dessa upplevelser. Tack vare de generösa ytorna har vi också kunnat inreda och leka med utrymmet – vi har haft både pingisbord och darttavla här hemma, och möjligheten finns att enkelt skapa ett extra sovrum på övervåningen om man vill.

Planlösningen med två separata entréer har varit otroligt praktisk, och den fullstora kylen och frysen har verkligen underlättat vardagen. Vi har också uppskattat det snabba bredbandet på 500 Mbit som ingår i avgiften – en riktig bonus!

Läget är perfekt. Med grönområden, naturreservat och badplatser nära till hands samtidigt som det är gångavstånd till både centrum Barkarby handelsplats och kommunikationer. Mataffärer som Stora Coop, Ica Maxi, två Hemköp och två Lidl ligger bara några minuter bort med bil.

Det här är ett hem som gett oss väldigt mycket glädje – och vi hoppas att nästa ägare kommer trivas lika bra som vi har gjort!

Visa mer

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

8 176 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband

4 rum

108.5 m² förvaltarens information

8 av 8, hiss finns

1,1307 %

77 844 kr, Bopedia årsredovisning 2023

Föreningen

HSB Brf Beckasinen i Järfälla

Bostadsrätt

128 lägenheter

1 463 kr

585 kr

Föreningen består av 128 bostadsrättslägenheter och husen byggdes år 2001.

I närheten Birgittavägen finns allt du kan tänka dig som flertalet skolor ex. Aspnässkolan och Engelska skolan, närheten till Jakobsbergs centrum, Jakobsbergs station (pendeltåg), Säby gård med ridning och privatskola samt Järvafältet strax intill samt närheten till affärer och Factory Outlet i Barkarby staden. På andra hållet i väster finns Görvälns naturreservat och Mälaren med flera bad, båtklubbar, skidbacke med lift, golfbana m.m.

På entréplanet finns tvättstuga i varje hus. Ett rum för barnvagn, rullator m.m. finns som första rum till vänster i entrén.

Vårt bostadsområde uppfördes 2001 och består av fyra punkthus från fem till åtta våningar höga, som tillsammans omfattar 128 lägenheter. Lägenheterna varierar från 1 – 4 r.o.k. i storlekar från 32,0 till 142 kvm.

EL
Föreningen tillämpar enhets-el, vilket innebär ett enda abonnemang gentemot el-leverantören, Fortum. HomeSolutions mäter individuell förbrukning per månad för respektive lägenhet, som debiteras i efterhand till respektive lägenhet via avgiftsavin enligt aktuell prisnivå.
Aktuellt elpris är 1.50kr per kwh.

Bas-TV från Telenor, bredband 500 MB/s samt abonnemang för fast telefoni (ej samtal) från Telenor ingår i avgiften.

Cykelförråd med lås. Sophus med sopsortering.

På entréplanet i varje hus finns tvättstuga och barnvagnsrum. Cykelförråd är placerade mellan husen.

37 Carportar med förråd och el, 416:-/mån.
75 Carportar med el, 338:-/mån.
Det finns även 4 mcplatser som kostar 235:-/mån samt sex stycken avgiftsfria gästparkeringar.
Digitalt kösystem tillämpas.

Aktuellt elpris är 1.50kr per kwh och gäller även för laddning av elbil Totalt 20 stycken.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägarskap.
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Föreningen har en hemsida: www.hsb.se/norrastorstockholm/beckasinen.

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

RENOVERINGAR
2022 Slutförande av uppgradering taksäkerhet , installation av 10 st Laddplatser i våra carportar
2021 Uppgradering av taksäkerheten
2020: Termostater har bytts i alla lägenheter samt Miljöstugan har renoverats
2019: Ny luftvärmepump installerad i nr 27
2018: Installation av LED belysning i varje trapphus, gemensamma utrymmen och carportar
2017: Installation av nya värmeväxlare i våra undercentraler
2016: Installation av ny undercentral för värmeåtervinning med online övervakning
2015: Utbyte av tvättutrustning i våra tvättstugor
2014: Renovering/förbättring samtliga hissar
2013: Byte samtliga fönster

KOMMANDE RENOVERINGAR
Takmålning är avsedd utföras under våren 2025. Fasadrengöring är också planerad till våren 2025.

dokument

Energideklaration Birgittavägen 23
934756-deklaration
arsredovisning-2024
HSB_BRF_Beckasinen_stadgar_2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2001

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

3-glas

Frånluftsvärme med återvinning

Ekonomi

3 195 000 kr

Nej

DRIFT

2 600 kr/år

1 400 kr/år

4 000 kr/år

Kostnader enligt schablon.

Utförd 2019-04-05

86 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Birgittavägen 29 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Birgittavägen 29

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

3 195 000 SEK

Visningar

Cornelia Wiklund

Välkommen till Birgittavägen 29

Vardagsrum

Balkong

Kök

Övre plan

Sovdel

Hall

Sovrum

Badrum

Klädkammare

Exteriör

Säljaren berättar

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Kök

Övre plan

Sovdel

Hall

Sovrum

Badrum

Klädkammare

Exteriör

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.