Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
JÄRFÄLLA
Margaretavägen 13
Välkommen till denna fantastiska stora 1:a. Möjligt att göra om till 2:a!
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 1 550 000 SEK
- Boarea: 48 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 852 kr. Inkl. värme, varm/kallvatten, digital-tv basutbud, källarförråd och matkällarförråd.
- Förening: Järfällahusen, Brf
- Byggnadsår: 1951-53
- Område: JÄRFÄLLA, Järfälla
Accepterat pris
1 550 000 SEK
Ansvarig mäklare
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730765430
- e-post: cornelia.wiklund@smh.se
- Kontor: Järfälla Jakobsberg
Badrum
Badrummet renoverades 2018 i samband med föreningens stambyte. Rymligt, modernt och helkaklat med fina färgval. Här har du också golvvärme, el-handdukstork och en monterad dusch-glasvägg.
Hall
Rymlig hall med klinkergolv och gott om yta, förvaring bakom glasskjutdörrar och betongglas med stilfull belysning. I hallen får du också plats med en mindre byrå för ytterligare förvaring
Klk/förråd
Genomtänkt klädkammare som har fått platsbyggda hyllor för att ta full vara på förvaringsmöjligheterna.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrättslägenhet
Lägenhetsnummer
1 227
Månadsavgift
3 852 kr, Inkl. värme, varm/kallvatten, digital-tv basutbud, källarförråd och matkällarförråd.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,0896 %
Andel av årsavgift
1,08623 %
Nettoskuldsättning
327 395 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Järfällahusen, Brf
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
71 lägenheter, 13 lokaler
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Järfällahusen består av 71 lägenheter och 13 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och övrig förvaltning sköts av styrelsen. Populär förening med en mysig innergård med grillplats och utemöbler.
Tv och Bredband
Bredband tecknas av varje boende separat och ingår inte i månadsavgiften. Bredband finns via Telenor, Open Infra och Com Hem. Kabel-TV via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Cykelförråd och tvättstuga med torkrum finns i källaren både i huset på Margaretavägen och Hammarvägen.
Gemensam grillplats finns på gården.
Gemensam grillplats finns på gården.
Parkering
I föreningen finns det 16 garage och 72 p-platser. Parkeringarna hyrs ut via Parkman.
Garage: 500 kr/månaden
P-plats: 312 kr/månaden
Garage: 500 kr/månaden
P-plats: 312 kr/månaden
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg på hemförsäkringen ingår inte i månadsavgiften utan måste tecknas separat av varje boende.
Övrigt
Överlåtelseavgift 1433 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 573 kr/pantsättning.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägarskap, tex 90/10.
Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande renoveringar och avgiftsförändringar.
Föreningen har inga planerade avgiftsändring i nuläget utan inväntar budgetmöte senare under året 2024. Senaste höjningen var inför stambyte 2018.
Pantsättningsavgift 573 kr/pantsättning.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägarskap, tex 90/10.
Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande renoveringar och avgiftsförändringar.
Föreningen har inga planerade avgiftsändring i nuläget utan inväntar budgetmöte senare under året 2024. Senaste höjningen var inför stambyte 2018.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2021 - Bytt till digitalt passagesystem med brickor för portarna.
2021 - Digitalt system med skärmar för information och bokning av tvättstugor.
2019 - Ombyggnad av grillplats på Hammarvägen och montering av pollarbelysning
2018 - Traditionellt stambyte av avloppsstammar och varm/kallvattenledningar genomfört av Våtrums Teknik.
2018 - Samtliga badrum renoverade i samband med stambytet
2018 - Byte av el centraler för inkommande el
2017 - Byte av källarbelysning
2017 - Utomhusbelysning monterad
2016 – Stamspolning
2016 - Bytt belysning i trapphus, satt upp garagebelysning
2016 - Bytt ut sandlåda, bytt fasadbelysning
2010-2015 - Säkerhetsdörrar har satts in till cykelkällaren. Stamventilerna har bytts. Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluftsventilation.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.
2021 - Bytt till digitalt passagesystem med brickor för portarna.
2021 - Digitalt system med skärmar för information och bokning av tvättstugor.
2019 - Ombyggnad av grillplats på Hammarvägen och montering av pollarbelysning
2018 - Traditionellt stambyte av avloppsstammar och varm/kallvattenledningar genomfört av Våtrums Teknik.
2018 - Samtliga badrum renoverade i samband med stambytet
2018 - Byte av el centraler för inkommande el
2017 - Byte av källarbelysning
2017 - Utomhusbelysning monterad
2016 – Stamspolning
2016 - Bytt belysning i trapphus, satt upp garagebelysning
2016 - Bytt ut sandlåda, bytt fasadbelysning
2010-2015 - Säkerhetsdörrar har satts in till cykelkällaren. Stamventilerna har bytts. Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluftsventilation.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1951-53
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Accepterat pris
1 550 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 300 kr/år
Kommentar
Enl. schablon.
Energideklaration
Utförd 2018-04-30
PRIMÄRENERGITAL
173 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cornelia Wiklund
Reg. fastighetsmäklare