Lägenhet till salu på Margaretavägen 13 i JÄRFÄLLA
JÄRFÄLLA

Margaretavägen 13

Välkommen till denna fantastiska stora 1:a. Möjligt att göra om till 2:a!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Välkommen till denna fantastiska stora 1:a. Möjligt att göra om till 2:a!

När du kommer in i bostaden möts du av en rymlig hall med förvaring bakom glasskjutdörrar. Från hallen tar du ta dig till resterande delar av lägenheten. Rakt fram när du kliver in i bostaden har vi badrummet, helkaklat med golvvärme och el-handdukstork renoverat 2018 i samband med stamrenoveringen. Vägg-i-vägg med badrummet finns en klädkammare med unika platsbyggda hyllor för att ta full vara på klädkammarens förvaringsmöjligheter. Vidare till bostadens vardagsrum, här har vi en stor yta som idag disponeras som vardagsrum och även sovalkov med gardiner som skärmar av. Ett naturlig och klokt val för att hålla sovalkoven och vardagsrummet separat utan att bygga en vägg. Fortsatt till bostadens kök som har väl tilltagna arbetsytor som enkelt tillgodoser all arbete i köket, här finns det även plats för ett större matbord till 4-8 personer. Det absolut unika i köket är den svarta skiffern som klär väggen med ett lyxigt och modernt utseende, detta sätter prägeln för kökets utseende. Den här bostaden rekommenderar jag att se på plats, välkommen att höra av dig för visning!

Visa mer
Margaretavägen 13 Margaretavägen 13 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 1 550 000 kr
  • Boarea: 48 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 3 321 kr Inkl. värme, varm/kallvatten, digital-tv basutbud, källarförråd och matkällarförråd.
  • Förening: Järfällahusen, Brf
  • Byggnadsår: 1951-53
  • Område: JÄRFÄLLA, Järfälla
Accepterat pris

1 550 000 kr

Bevaka slutpris

Visningar

10 Dec
Obligatorisk bokning. Kontakta mäklaren för att boka visning.
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Corinne Törnqvist

Corinne Törnqvist

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Margaretavägen 13

Kök

Stilfullt kök som renoverades 2013, i samband med detta monterades svart skiffer som klär väggen i lyxigt utförande. Den stora köksbänken ger en väl tilltagen arbetsyta där utrymme sällan blir ett problem, likaså gäller plats för matbordet som har ett utrymme för 4-8 personer.

Badrum

Badrummet renoverades 2018 i samband med föreningens stambyte. Rymligt, modernt och helkaklat med fina färgval. Här har du också golvvärme, el-handdukstork och en monterad dusch-glasvägg.

Vardagsrum

Stort vardagsrum som idag disponeras med en sovalkov som skiljs av med vackra gardiner. Stilfullt och väl genomtänkt utförande för att avskilja bostadens tv-del och sov-del med utrymme över för t.ex. skrivbord med arbetsyta.

Hall

Rymlig hall med klinkergolv och gott om yta, förvaring bakom glasskjutdörrar och betongglas med stilfull belysning. I hallen får du också plats med en mindre byrå för ytterligare förvaring

Klk/förråd

Genomtänkt klädkammare som har fått platsbyggda hyllor för att ta full vara på förvaringsmöjligheterna.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Corinne Törnqvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Corinne Törnqvist

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

När du kommer in i bostaden möts du av en rymlig hall med förvaring bakom glasskjutdörrar. Från hallen tar du ta dig till resterande delar av lägenheten. Rakt fram när du kliver in i bostaden har vi badrummet, helkaklat med golvvärme och el-handdukstork renoverat 2018 i samband med stamrenoveringen. Vägg-i-vägg med badrummet finns en klädkammare med unika platsbyggda hyllor för att ta full vara på klädkammarens förvaringsmöjligheter. Vidare till bostadens vardagsrum, här har vi en stor yta som idag disponeras som vardagsrum och även sovalkov med gardiner som skärmar av. Ett naturlig och klokt val för att hålla sovalkoven och vardagsrummet separat utan att bygga en vägg. Fortsatt till bostadens kök som har väl tilltagna arbetsytor som enkelt tillgodoser all arbete i köket, här finns det även plats för ett större matbord till 4-8 personer. Det absolut unika i köket är den svarta skiffern som klär väggen med ett lyxigt och modernt utseende, detta sätter prägeln för kökets utseende. Den här bostaden rekommenderar jag att se på plats, välkommen att höra av dig för visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 321 kr, Inkl. värme, varm/kallvatten, digital-tv basutbud, källarförråd och matkällarförråd.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,0896 %
Andel av årsavgift
1,08623 %
Nettoskuldsättning
327 142 kr
Länkar

Föreningen

Namn
Järfällahusen, Brf
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
71 lägenheter, 13 lokaler
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Järfällahusen består av 71 lägenheter och 13 lokaler med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och övrig förvaltning sköts av styrelsen. Populär förening med en mysig innergård med grillplats och utemöbler.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd, källarförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum finns i källaren.


UTFÖRT UNDERHÅLL/RENOVERING
Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluft ventilation.
Inkommande elcentral har bytts ut
Spolning och rensning har skett i vissa dagvattenrör.
Källardörrar har bytts ut mot säkerhetsdörrar. Fönster och balkongdörrar har setts över. Stamventilerna har bytts. Fasaden på baksidan av garagen har åtgärdats och målats.

UTFÖRT UNDERHÅLL
2010-2015
-Säkerhetsdörrar har satts in till cykelkällarna. Stamventilerna har bytts.
-Ombyggnad från självdrag till mekanisk frånluftsventilation.

2016
-Stamspolning
-Bytt belysning i trapphus
-Satt upp garagebelysning
-Bytt ut sandlåda
-Bytt fasadbelysning

2017
-Byte av källarbelysning
-Utomhusbelysning monterad

2018
-Traditionellt stambyte av avloppsstammar och varm/kallvattenledningar genomfört av VåtrumsTeknik
-Samtliga badrum renoverade i samband med stambytet
-Byte av elcentraler för inkommande el

2019
-Ombyggnad av grillplats på Hammarvägen och montering av pollarbelysning

2020
-Anlitat Parkman för hantering av parkeringsplatser.

2021
-Bytt till digitalt passagesystem med brickor för portarna.
-Digitalt system med skärmar för information och bokning av tvättstugor
-Ytbehandlat golv i källargångarna för minskad dammansamling
-Målat om väggar och golv i tvättstugorna och torkrum
-Nya grillar på Margaretavägen och Hammarvägen
-Bytt källardörrar till säkerhetsdörrar


KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.

PARKERING
Föreningen har totalt 72 p-platser fördelade på Hammarvägen och Margaretavägen. Parkeringsplatserna är avgiftsbelagda med 306 kr/månad. All kontakt gällande uthyrning av parkeringsplatser sker via Parkman (08- 734 90 00, uth[email protected]) (10 st lediga platser i dagsläget 2022-03-22)

BREDBAND/KABEL-TV
Bredband tecknas av varje boende separat och ingår inte i månadsavgiften. Fråm med mars 2022 ingår digital-tv med basutbud via Tele 2 i avgiften. Bredband finns via Telenor, Open Infra och Com Hem. Digital-TV via Com Hem/Tele 2.


ÖVRIGT
Överlåtelseavgift 1208 kr betalas av köparen.
Pantsättningsavgift 483 kr/pantsättning.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Föreningen godkänner delat ägarskap, tex 90/10.

Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande renoveringar och avgiftsförändringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1951-53
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
1 550 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 300 kr/år
Kommentar
Enl. schablon.
Energideklaration
Utförd 2018-04-30
PRIMÄRENERGITAL
173 kWh per kvm och år

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Margaretavägen 13 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Badrum

Vardagsrum

Hall

Klk/förråd

Övriga bilder

Alternativ planlösning

Planlösning

Planritning