Gröndal

Ormbergsvägen 12, vån 7/7

PREMIUMTREA!

Kommande

PREMIUMTREA!

Välkomna till föreningens häftigaste trea!

- Lägenheten fotograferas senare i juni och då uppdateras annonsen med bilder. Lämna intresse till mäklaren vid intresse och löpande info!
- Här bor du högst upp i huset med en stor takterrass i västerläge med himlen och Mälaren som närmsta granne. - När hösten kryper på kan man tända eld i kaminen för extra mysstämning!

Här tar vardagen en vändning, lägenheten fullkomligt badar i sol och charm. Här bor du inte bara i en helt fantastisk trea men även en välskött och familjär förening som värnar om varandra med högsta prioritet; att alla ska trivas!

Lägenheten är optimalt planerad med en stor terrass i västerläge mot föreningens underbara innergård och otrolig utsikt över Mälaren! Här har du plats för cafégrupp, växter och grill. Med endast 25 meter till vattnet har du badmöjligheter direkt utanför dörren och bara 250 meter till Ormbergets fantastiska klippbad. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av luftiga ytor med stora fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp och sjöutsikt. Lägenheten är genomgående smakfullt renoverad med fina materialval av hög standard, detta är något extra! Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för både större matgrupp och sällskapsdel. Vidare erbjuds ett fullutrustat kök med gott om förvaring och generöst med bänkytor. Vidare erbjuds två rogivande sovrum med plats för allt man behöver. Ett exklusivt renoverat badrum av högsta klass. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom snyggt platsbyggda garderober och förvaringslösningar samt plats för avhängning av ytterkläder. Till lägenheten hör ett väldigt stort källarförråd.

I avgiften ingår vatten, värme och grundutbud av TV-kanaler. Obligatoriskt tillägg (65kr/mån) för bredband och föreningen har gemensamt abonnemang för el.

Brf Mälarklippan är en av Gröndals mest populära förening! Denna välskötta förening har även Gröndals bästa sjöläge längs strandpromenaden med en fantastisk utsikt över Mälaren. Byggnaden utnyttjades tidigare av Landstingets Hälso- och Sjukvårdsnämnd. Här fanns företrädesvis kontor men även konferens- och sammanträdesrum och i det nuvarande garaget låg en stor ambulanscentral. AB Borätt byggde under 2001-2002 om Stockholms Läns Landstings kontorshus på Ormbergsvägen och förvandlade det till en bostadsrättsfastighet med totalt 130 lägenheter, flera gemensamma lokaler och ett antal kommersiella lokaler. Föreningen har väldigt god ekonomi med totalt 20 655 kvm uthyrningsbara ytor. Föreningen äger marken och har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar. Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd, sex tvättstugor (en i varje port), två övernattningslägenheter (port 10 & 18), en stor och exklusiv gemensamhetslokal, ett stort och välsorterat gym, en träningshall (gympahall), gemensam relax med två omklädningsrum (för herr och dam) med dusch och bastuanläggningar, en egen badbrygga och en privat gård med grill, sittplatser och en fantastisk utsikt över Mälaren. I föreningens garage finns 169 parkeringsplatser för bilar (1000 kr/mån + moms), varav 37 är försedda med laddboxar för elbilar (1200 kr/mån + el debitering och moms). Det finns även 5 MC-platser, 4 mopedplatser och 36 kajakplatser för medlemmarna.

Lägenheten är perfekt placerad i det populäraste området i Gröndal. Här bor ni med bara några meter till vattnet med badbryggor och strandpromenaden som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. På ett gångavstånd bjuder närområdet på ett stort utbud av caféer, butiker och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. Gröndals Centrum bjuder på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs Konditori, Gröndals deli, skomakare, florist och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, tunnelbana, restauranger och matbutiker.

Visa mer
Ormbergsvägen 12, vån 7/7 Ormbergsvägen 12, vån 7/7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 75 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 7 av 7, hiss finns
  • Avgift: 2 766 kr. Inkl värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband: 65 kr/mån
  • Förening: Brf Mälarklippan
  • Byggnadsår: 2001-2002
  • Område: Gröndal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fastigheten

Välkommen till Ormbergsvägen 12 - Gröndals finaste trea!

Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7

Takterrass

En terrass som måste upplevas på plats! - Stor terrass i bästa västerläge med sol under eftermiddag och kväll! Här kan man njuta av en helt fantastisk sjöutsikt året om! Här kan du grilla, umgås eller bara njuta av alla soltimmar. Du når terrassen från vardagsrummet.

Visa mer

Vardagsrum

De sociala ytorna är bostadens hjärta med vardagsrum och kök i ett. Stora fönsterpartier som erbjuder hänförande sjöutsikt året om samt lyser upp lägenheten. Ytorna är väl tilltagna och möbleras enkelt med såväl matdel som sällskapsdel. Öppen planlösning med det fint renoverade köket.

Visa mer

Kök

Fint och exklusivt renoverat med moderna och stilrena materialval. Köket bjuder på gott om förvaring via överskåp och lådor. Gott om arbetsyta samt en stor köksö med extra förvaring samt plats för gäster. Köket är fullutrustat med kyl & frys, ugn, induktionshäll, micro, diskmaskin och köksfläkt.

Här finns plats för större matgrupp för stora sällskap invid fönster.

Visa mer

Sovrum 1

Rogivande läge med sjöutsikt och en egen fransk balkong. Generöst med ljusinsläpp samt plats för dubbelsäng, förvaringsmöbel och garderober. Här finns tre garderober som sväljer mycket förvaring. Ljusbetsad trestavsparkett och ljust målade väggar.

Visa mer

Sovrum 2

Det perfekta extra sovrummet, barnrummet, gästrummet eller hemmakontoret. Här finns plats för såväl säng, arbetshörna samt extra förvaring. Längre in i sovrummet hittar du en generös klädkammare som erbjuder smarta förvaringslösningar.

Visa mer

Badrum

Exklusivt renoverat badrum av högsta klass med klinkergolv och kakel på väggarna. Här finns WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch, egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare och arbetsbänk, linneskåpsförvaring, handdukstork och golvvärme.

Visa mer

Hall

Genom säkerhetsdörren når du en utmärkt hall med exceptionella förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt extra förvaring via platsbyggda garderober och förvaringslösningar.

Visa mer

Planlösning

Ormbergsvägen 12, vån 7/7

Om bostaden

Välkomna till föreningens häftigaste trea!

- Lägenheten fotograferas senare i juni och då uppdateras annonsen med bilder. Lämna intresse till mäklaren vid intresse och löpande info!
- Här bor du högst upp i huset med en stor takterrass i västerläge med himlen och Mälaren som närmsta granne. - När hösten kryper på kan man tända eld i kaminen för extra mysstämning!

Här tar vardagen en vändning, lägenheten fullkomligt badar i sol och charm. Här bor du inte bara i en helt fantastisk trea men även en välskött och familjär förening som värnar om varandra med högsta prioritet; att alla ska trivas!

Lägenheten är optimalt planerad med en stor terrass i västerläge mot föreningens underbara innergård och otrolig utsikt över Mälaren! Här har du plats för cafégrupp, växter och grill. Med endast 25 meter till vattnet har du badmöjligheter direkt utanför dörren och bara 250 meter till Ormbergets fantastiska klippbad. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av luftiga ytor med stora fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp och sjöutsikt. Lägenheten är genomgående smakfullt renoverad med fina materialval av hög standard, detta är något extra! Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för både större matgrupp och sällskapsdel. Vidare erbjuds ett fullutrustat kök med gott om förvaring och generöst med bänkytor. Vidare erbjuds två rogivande sovrum med plats för allt man behöver. Ett exklusivt renoverat badrum av högsta klass. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom snyggt platsbyggda garderober och förvaringslösningar samt plats för avhängning av ytterkläder. Till lägenheten hör ett väldigt stort källarförråd.

I avgiften ingår vatten, värme och grundutbud av TV-kanaler. Obligatoriskt tillägg (65kr/mån) för bredband och föreningen har gemensamt abonnemang för el.

Brf Mälarklippan är en av Gröndals mest populära förening! Denna välskötta förening har även Gröndals bästa sjöläge längs strandpromenaden med en fantastisk utsikt över Mälaren. Byggnaden utnyttjades tidigare av Landstingets Hälso- och Sjukvårdsnämnd. Här fanns företrädesvis kontor men även konferens- och sammanträdesrum och i det nuvarande garaget låg en stor ambulanscentral. AB Borätt byggde under 2001-2002 om Stockholms Läns Landstings kontorshus på Ormbergsvägen och förvandlade det till en bostadsrättsfastighet med totalt 130 lägenheter, flera gemensamma lokaler och ett antal kommersiella lokaler. Föreningen har väldigt god ekonomi med totalt 20 655 kvm uthyrningsbara ytor. Föreningen äger marken och har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar. Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd, sex tvättstugor (en i varje port), två övernattningslägenheter (port 10 & 18), en stor och exklusiv gemensamhetslokal, ett stort och välsorterat gym, en träningshall (gympahall), gemensam relax med två omklädningsrum (för herr och dam) med dusch och bastuanläggningar, en egen badbrygga och en privat gård med grill, sittplatser och en fantastisk utsikt över Mälaren. I föreningens garage finns 169 parkeringsplatser för bilar (1000 kr/mån + moms), varav 37 är försedda med laddboxar för elbilar (1200 kr/mån + el debitering och moms). Det finns även 5 MC-platser, 4 mopedplatser och 36 kajakplatser för medlemmarna.

Lägenheten är perfekt placerad i det populäraste området i Gröndal. Här bor ni med bara några meter till vattnet med badbryggor och strandpromenaden som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. På ett gångavstånd bjuder närområdet på ett stort utbud av caféer, butiker och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. Gröndals Centrum bjuder på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs Konditori, Gröndals deli, skomakare, florist och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, tunnelbana, restauranger och matbutiker.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
274
Månadsavgift
2 766 kr, inkl värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband: 65 kr/mån
Antal rum
3 rum
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
7 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,662 %
Andel av årsavgift
0,66 %
Nettoskuldsättning
750 401 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Namn
Brf Mälarklippan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
130 lägenheter, 11 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Mälarklippan förvaltar en modern fastighet, bestående av två huskroppar och en souterrängvåning i Gröndal, Stockholm. Från flera lägenheter samt från terrassen på gården har man en vid utsikt över Mariebergsfjärden i Mälaren.

Brf Mälarklippan är en av Gröndals mest populära förening! Denna välskötta förening har även Gröndals bästa sjöläge längs strandpromenaden med en fantastisk utsikt över Mälaren. Byggnaden utnyttjades tidigare av Landstingets Hälso- och Sjukvårdsnämnd. Här fanns företrädesvis kontor men även konferens- och sammanträdesrum och i det nuvarande garaget låg en stor ambulanscentral. AB Borätt byggde under 2001-2002 om Stockholms Läns Landstings kontorshus på Ormbergsvägen och förvandlade det till en bostadsrättsfastighet med totalt 130 lägenheter, flera gemensamma lokaler och ett antal kommersiella lokaler. Föreningen har väldigt god ekonomi med totalt 20 655 kvm uthyrningsbara ytor. Föreningen äger marken och har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar.

Föreningen har flertalet lokaler med kommersiella hyresgäster som ger stora inkomster till föreningen.
FÖRENINGENS EKONOMI
Stor och stabil förening med god ekonomi.
Tv och Bredband
Föreningen erbjuder ett så kallad Triple Play paket med TV, Bredband och IP-Telefoni via Telenor.
Föreningen har en gruppanslutning som innebär att varje lägenhet får T1-Bas paketet med 16 kanaler varav 13 HD kanaler och en play tjänst.

Bredband till föreningen levereras av Telenor. Avgiften är 65 kronor per månad läggs på månadsavgiften för 250/250 Mbit/s bredband, möjlighet finns att köpa till snabbare bredband om man önskar.
Gemensamma utrymmen
- Separata stora källarförråd
- Cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd
- Två övernattningslägenheter (port 10 & 18)
- En stor och exklusiv gemensamhetslokal
- Ett stort och välsorterat gym
- En träningshall (gympahall)
- Gemensam relax med två omklädningsrum (för herr och dam) med dusch och bastu
- En egen badbrygga
- En privat gård med grill, sittplatser och en fantastisk utsikt över Mälaren.
Parkering
I föreningens garage finns 169 parkeringsplatser för bilar (1250 kr/mån + moms), varav 37 är försedda med laddboxar för elbilar. Det finns även 5 MC-platser, 4 mopedplatser och 36 kajakplatser för medlemmarna. Om du är intresserad av en bra garageplats kan du vända dig till Stockholm Parkering som har uppdraget att administrera garaget i Brf Mälarklippan. Ring 08-772 96 00 och lyssna om tillgången på garageplatser i kvarteret Bommen 8 i Gröndal.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2022: Installerade 304 solceller på taket
2018 - Renovering av garage
2018 - Byte av passersystem
2018 - Översyn av ventilation och fläktsystem (vån. 1 & 2)
2018 - Nollställning trädgård

Kommande renoveringar:
- Föreningen följer den upprättade underhållsplanen.
2025: Pågående fasad målning/renovering, planerat att vara klart till efter sommaren 2025.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2001-2002
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2020-05-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
140 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gröndal, en grön oas med Mälarens bad- och båtliv tätt inpå knuten samtidigt som du har närhet till stadens puls. Här finner du det mesta inom räckhåll såsom service i form av butiker, kommunikationer samt ett stort utbud av caféer och restauranger. I området finns fina rekreationsområden som bl.a. Vinterviken och sjön Trekanten med badmöjligheter sommartid och skridskobana vintertid. I närheten finner ni även shopping i populära Liljeholmens galleria samt Söders och Hornstulls nöjen med ca. 20 minuters promenad bort.

Kommunikation

Tvärbana och bussar finns i Gröndals centrum. Tunnelbana och busstation finns i Liljeholmen. Med buss eller tvärbana är man i city på ca 10 minuter. Med bil är man ute på Essingeleden inom några minuter. I Gröndal finns det även en båt som går in till stan där ni kan njuta av en båttur ute i solen i Stockholms skärgård.

Närservice

Direkt närhet till Gröndal centrum med bland annat matbutik, konditori, florist, bibliotek, butiker, djuraffär, restauranger och caféer. Vid Gröndals strand finns populära napolitanska pizzerian Sandos samt Thelins mysiga café.

Parkering

Boendeparkering: Taxa 4 - 500 kr/mån

Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexander Satzger von Balvanyos

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastigheten

Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7
Ormbergsvägen 12, vån 7/7

Planlösning

Ormbergsvägen 12, vån 7/7