Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hökmossen/Telefonplan
Spikvägen 51
Trivsamt hem med soldränkt balkong!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 395 000 SEK
- Boarea: 41 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 261 kr. Ink värme och VA
- Förening: Brf Tångspiken
- Byggnadsår: 1944
- Område: Hökmossen/Telefonplan, Stockholm
Utgångspris
2 395 000 SEK
Ansvarig mäklare
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-7457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Sovrum
Ett ljust och mysigt sovrum i lugnt läge med plats för större säng. Här finns också plats för en garderob för extra förvaring. Sovrumsfönstret vetter mot lummig grönska, villor och stolta tallar.
Badrum
Ett ljust helkaklat badrum med hög genomgående standard. Här finner du härlig golvvärme, dusch med glasdörrar, handdukstork, handfat, badrumsskåp med spegeldörrar och WC. Badrummet förses med dagsljus genom ett vackert fönster.
Hall
En välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i form av garderober.
Fastigheten
Varmt välkomna till Spikvägen 51!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 102
Månadsavgift
4 261 kr, ink värme och VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
41 m²
Våning
1 av 3
Föreningen
Namn
Brf Tångspiken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken upplåts med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2033.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Överlåtelseavgift
1 108 kr
Pantsättningsavgift
443 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Tångspiken bildades 2013 och består av två byggnader på Spikvägen 49-51 och Tångvägen 44-46. Tomträtt som omförhandlades 2023, nästa gång 2033.
Ekonomisk förvaltare: Fastighetsägarna i Stockholm.
Föreningen har egen hemsida: tangspiken.wordpress.com
Kontakt med styrelsen: [email protected]
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga som ligger på Spikvägen 49/51 och består av 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare och 1 mangel.
Cykelförråd finns på Spikvägen 51 och Tångvägen 46. Föreningen har även en trevlig och lummig innergård.
Fastigheten och alla lägenheter renoverades under 2011-2013.
Gjorda renoveringar:
1993-1994 Omläggning tak, ett underhåll gjordes 2015
2012 Stambyte av kök och badrum
2012 Elstigar
2011 Nya fönster
2012 Fasad
2012 Balkonger
2012 Tvättstugan
2011-2013 Trapphus
2011-2013 Säkerhetsdörrar
2015 Nytt låssystem
2015 Elslingor i hängrännor och stuprör
2016 Renovering av balkongerna, samt fasaden på Spikvägshuset har putsats och målats om.
2017 Fasaden och samtliga balkonger renoverades
2019 Installation av mekanisk ventilation
Planerade renoveringar:
Takrenovering är planerad ca 2030
Tv & bredband
Com Hem som leverantör av bredband, tele och tv. Fiber via Telia är indraget i samtliga lägenheter, avtal tecknas separat av de boende.
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering taxa 4 gäller i hela området (300 kr/mån). Söndagar står man gratis.
Överlåtelseavgiften är 2,5 % och pantsättningsavgiften är 1 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.
Ekonomisk förvaltare: Fastighetsägarna i Stockholm.
Föreningen har egen hemsida: tangspiken.wordpress.com
Kontakt med styrelsen: [email protected]
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga som ligger på Spikvägen 49/51 och består av 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare och 1 mangel.
Cykelförråd finns på Spikvägen 51 och Tångvägen 46. Föreningen har även en trevlig och lummig innergård.
Fastigheten och alla lägenheter renoverades under 2011-2013.
Gjorda renoveringar:
1993-1994 Omläggning tak, ett underhåll gjordes 2015
2012 Stambyte av kök och badrum
2012 Elstigar
2011 Nya fönster
2012 Fasad
2012 Balkonger
2012 Tvättstugan
2011-2013 Trapphus
2011-2013 Säkerhetsdörrar
2015 Nytt låssystem
2015 Elslingor i hängrännor och stuprör
2016 Renovering av balkongerna, samt fasaden på Spikvägshuset har putsats och målats om.
2017 Fasaden och samtliga balkonger renoverades
2019 Installation av mekanisk ventilation
Planerade renoveringar:
Takrenovering är planerad ca 2030
Tv & bredband
Com Hem som leverantör av bredband, tele och tv. Fiber via Telia är indraget i samtliga lägenheter, avtal tecknas separat av de boende.
Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser. Boendeparkering taxa 4 gäller i hela området (300 kr/mån). Söndagar står man gratis.
Överlåtelseavgiften är 2,5 % och pantsättningsavgiften är 1 % av gällande prisbasbelopp. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren och pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har många kostsamma renoveringar bakom sig. Avgiften höjdes precis med 20%, men inga kommande höjningar planerade (kontrollerat 2024-02-22)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Hökmossen och Telefonplan är lummigt beläget med vackra promenadstråk och närhet till service, kommunikationer, restauranger samt butiker. Här bor man lugnt men ändå med närhet till storstadens puls.
Hägersten har på senare år vuxit upp som en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Här bor du med stor närhet till söder och i bostadens omnejd finner du grönområden och flera små parker. Vid Telefonplan har du dessutom Konstfack med populära restaurang Landet, ett nyöppnat SATS samt mycket goda kommunikationer och service. I Midsommarkransen hittar man Svandammsparken och de anrika kvarteren med bland annat biografen Tellus och den omtalade restaurangen Gaia Matbar. Här återfinns även Liljeholmens galleria med ca 90 butiker samt charmiga Aspudden med dess småstadskänsla och generösa utbud.
Inte långt bort finner ni även Hägerstensbadet med utomhuspool. Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns också i området. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i Hägerstensåsen.
Området erbjuder även massa rekreationsmöjligheter och naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter.
Kommunikation
T-bana Telefonplan och Hägerstensåsen samt flertalet busslinjer som bland annat tar dig till Liljeholmen och Älvsjö.
Parkering
Boendeparkering taxa 5, 300 kr/mån
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare