Liljeholmskajen/Årstaberg

Årstaskogs väg 7A, 2tr

FULLÄNDAD GAVELTVÅA MED GENERÖS BALKONG!

Kommande

FULLÄNDAD GAVELTVÅA MED GENERÖS BALKONG!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen/Årstaberg. Denna bostad disponerar 56 kvadratmeter i en genomtänkt layout med en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket är perfekt för att kunna laga mat och umgås samtidigt. Bostaden utmärker sig med sitt gavelläge, gott om förvaring samt en stor balkong där du kan grilla med el eller gasolgrill.

Genom den säkerhetsklassade dörren nås hallen med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i en garderob. Vidare erbjuds ett kök med goda sociala sällskapsytor, köket är förenat med vardagsrummet via en öppen planlösning. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som med enkelhet kan inredas med exempelvis soffa, bord, stolar och växter. Bostadens kök har en stilren färgsättning med vita skåpsluckor samt vita handtag till kökslådorna. Köket är en kombination av Vedums eleganta design och Electrolux energieffektiva rostfria vitvaror, fullutrustat med bänkskiva, kaklad stänkskiva, kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, köksfläkt, induktionshäll, ugn, micro samt köksblandare i rostfritt stål med en stor underlimmad diskho. Sovrummet är en harmonisk plats för avkoppling, här finns det plats för en stor säng, sängmöbler samt goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Bostaden har ett helkaklat badrum med stora och ljusa kakelplattor och golv i klinker med ljusa plattor, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, kommod, spegelskåp, stilren duschvägg, WC och förvaringsskåp. Möjlighet att installera handdukstork finns. Till lägenheten ingår även nyttjanderätt till ett källarförråd.

Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns i föreningen. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, miljöstation, cykelverkstad och flertalet cykel/barnvagnsförråd finns tillgängligt för medlemmarna. Det finns även en bilpool som är tillgänglig för alla.

Visa mer
Årstaskogs väg 7A, 2tr Årstaskogs väg 7A, 2tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 56 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 798 kr. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen.
  • Förening: Brf Vélo 1
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Liljeholmskajen/Årstaberg, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Vardagsrum och kök ligger i direkt kontakt med en öppen planlösning. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna tack vare gavelläget. Vardagsrummet är rymligt och rymmer en naturlig plats för soffa och TV samt matplats

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Balkong

Rymlig balkong där man kan njuta stora delar av året. Här kan man inreda med diverse möblemang och dessutom tillåts du att grilla med el eller gasolgrill. Möjlighet till inglasning finns.

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Kök

Köket är från Vedum och håller hög kvalitet. Här erbjuds god möjlighet till förvaring i skåpsluckor samt kökslådor. Köket har en fullständig maskinpark med rostfria vitvaror från Electrolux: kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsmicro, ugn, samt integrerad diskmaskin. Goda arbetsytor på gråmelerad diskbänk med kaklad stänkskiva, blandare i rostfritt stål samt stor underlimmad diskho.

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Sovrum

Insynsskyddat sovrum som med enkelhet rymmer en större säng och nattduksbord, här finns gott om förvaring i platsbyggda garderober. Sovrummet har ett stort fönsterparti och fantastiskt ljusinsläpp, här sover du gott!

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Badrum

Generöst helkaklat badrum med stora ljusa kakelplattor och ljusa klinkerplattor. I badrummet finns WC, duschvägg, tvättställ med kommod samt spegelskåp ovan. Här finns också en kombinerad tork och tvättmaskin med praktisk bänkskiva och överskåp som gör förvaring väldigt bra. Dessutom finns det möjlighet att installera handdukstork.

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Hall

Yteffektiv hall med säkerhetsklassad ytterdörr, god förvaring genom garderob samt hatthylla för avhängning.

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Fastigheten

Välkommen till Årstaskogs väg 7A, 2tr!

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Källarförråd

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Visa mer

Övriga bilder

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Planlösning

Årstaskogs väg 7A, 2tr

Om bostaden

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade tvåa attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen/Årstaberg. Denna bostad disponerar 56 kvadratmeter i en genomtänkt layout med en social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket är perfekt för att kunna laga mat och umgås samtidigt. Bostaden utmärker sig med sitt gavelläge, gott om förvaring samt en stor balkong där du kan grilla med el eller gasolgrill.

Genom den säkerhetsklassade dörren nås hallen med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i en garderob. Vidare erbjuds ett kök med goda sociala sällskapsytor, köket är förenat med vardagsrummet via en öppen planlösning. Från vardagsrummet nås bostadens balkong som med enkelhet kan inredas med exempelvis soffa, bord, stolar och växter. Bostadens kök har en stilren färgsättning med vita skåpsluckor samt vita handtag till kökslådorna. Köket är en kombination av Vedums eleganta design och Electrolux energieffektiva rostfria vitvaror, fullutrustat med bänkskiva, kaklad stänkskiva, kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, köksfläkt, induktionshäll, ugn, micro samt köksblandare i rostfritt stål med en stor underlimmad diskho. Sovrummet är en harmonisk plats för avkoppling, här finns det plats för en stor säng, sängmöbler samt goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Bostaden har ett helkaklat badrum med stora och ljusa kakelplattor och golv i klinker med ljusa plattor, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, kommod, spegelskåp, stilren duschvägg, WC och förvaringsskåp. Möjlighet att installera handdukstork finns. Till lägenheten ingår även nyttjanderätt till ett källarförråd.

Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns i föreningen. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, miljöstation, cykelverkstad och flertalet cykel/barnvagnsförråd finns tillgängligt för medlemmarna. Det finns även en bilpool som är tillgänglig för alla.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13-1202
Månadsavgift
3 798 kr, I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
56 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,549 %
Andel av årsavgift
0,54889 %
Nettoskuldsättning
832 769 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Det finns totalt 67 stycken garageplatser i föreningen och 15 st av dessa har laddstolpe.
Finns idag 3st olika platser i garaget:
Liten = 1400kr/mån (lämplig bil golf typ)
Medium= 1500kr/mån (lämplig bil typ Volvo V70)
Premium = 1700kr/mån (dubbelplats eller handikapp plats)
Carporten ute = 750kr/mån
EL Plats = 2150kr/mån inkl. obegränsat med förbrukning av el.
Övrigt
- Härlig balkong!
- Föreningen äger marken!
- Externt förråd!
- Bra ljusinsläpp!
- Gästlägenhet i föreningen!
- Energiklass B!
- Grymma kommunikationer!
- Två takterrasser i föreningen!
- Närhet till grönområden!

Föreningen

Namn
Brf Vélo 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
172 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tv och Bredband
Fiber finns, öppet stadsnät hos GlobalConnect. Grundutbud av TV-kanaler ingår. I övrigt köper boende det/de paket (TV/Internet/Telefoni) som önskas direkt av tjänsteleverantör i GlobalConnects nät.

Internettjänster köps av boende. Ingår inte i månadsavgift.
Gemensamma utrymmen
2 st takterrasser, gemensam lokal, gästlägenhet, cykelrum, barnvagnsrum mm.
Parkering
Föreningen har 67 stycken garageplatser varav 15 stycken med laddstolpe.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyproduktion - Inget planerat underhåll kommande åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 500 kr/år
vatten
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2022-06-03
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Årstaberg expanderar den nya bebyggelsen i det gamla industriområdet, som en naturlig fortsättning på den populära Liljeholmskajen. Här får du både närhet till innerstadens puls och till idylliska promenadstråk i Årstabergsparken, som leder ner till Liljeholmskajen och Årstaskogen. Området erbjuder motionsspår och utegym längs Årstaviken, samt populära badbryggor. Du har även tillgång till butiker, skolor och förskolor, och all tänkbar närservice finns i Liljeholmskajen.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta med bara cirka 3 minuters promenad till pendeltåg, tvärbana och linjebussar. Närmaste tunnelbanestation är Liljeholmen på röda linjen, och den nås enkelt med tvärbana eller buss. Inom de närmaste årtiondet planeras även en egen tunnelbanestation i Årstaberg. Flygbussarna till Arlanda avgår från Liljeholmstorget, och anställda på Scania i Södertälje kan ta företagets direktbussar från Liljeholmen till Södertälje. Du är också bara cirka 3 minuter från bron som tar dig över till Södermalm.

Närservice

I området finns flertalet restauranger såsom Bankomat, Indian Garden, Primo Ciao Ciao, Restaurang Kato, Brödernas, Mama yes och Brasserie Deck. På Liljeholmskajen har det även öppnats en rooftop-bar på 25e våningen som heter 3Sixty.

Övrigt

Inom gångavstånd ligger Liljeholmstorget med sin galleria som har cirka 90 butiker samt flera restauranger och caféer. Området erbjuder även apotek, banker, Sats och vårdcentral. På andra sidan Södertäljevägen finner du den prisbelönta gallerian på Liljeholmstorget, som har ett stort utbud av mataffärer, inklusive ICA Kvantum, samt omkring 90 butiker inom mode och inredning. Här finns också diverse serviceinrättningar som skomakare, kemtvätt och apotek, samt flera restauranger. Bussar som stannar nära byggnaden gör det enkelt att ta sig hit.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Börjesson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Balkong

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Kök

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Sovrum

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Badrum

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Hall

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Fastigheten

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Övriga bilder

Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr
Årstaskogs väg 7A, 2tr

Planlösning

Årstaskogs väg 7A, 2tr