Midsommarkransen/Telefonplan

Mobilgatan 1A, 9 tr!

Till salu

Dela

SNABB INFLYTT MÖJLIGT! (12e maj)

Varmt välkomna till denna utmärkt planerade tvårumslägenhet med en rymlig balkong som vetter mot en vacker grönskande innergård! De första 2 åren får ni 20% rabatt på månadsavgiften vilket blir 2 274 kr. Denna underbara tvåa har en trevlig placering högst upp i huset. Med en harmonisk atmosfär och genomtänkta detaljer skapar denna lägenhet en bekväm och trivsam boendemiljö. Här möts ni av stora och trivsamma sällskapsytor genom en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. En generöst tilltagen balkong, perfekt för sociala stunder och avkoppling. Sovrummet är smakfullt utformat och kompletteras av en praktisk skjutdörrsgarderob, vilket ger extra förvaringsmöjligheter. Ett rymligt helkaklat badrum utrustat med en kombimaskin och golvvärme. Den här bostaden är en perfekt plats för er som söker både funktionalitet och stil i sitt hem. Bostaden har extra tillval för 28 200 kr. Till lägenheten tillhör nyttjanderätten av ett förråd om ca 1,5 kvm.

Bostadsrättsföreningen erbjuder en grönskande innergård som vetter mot den charmiga teaterparken med sin unika amfiteater. På gården planeras en förskola och en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och tillhörande uteplats. Dessutom kommer en gemensam takterrass att finnas, utrustad med kök för matlagning och sociala tillställningar.

Här bor ni på bästa läge i Telefonplan som på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Brödernas, Bistro, Krub, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

För mer information om projektet samt illustrationsbilder, solstudie m.m se HSB:s hemsida och klicka på 046 i listan:

https://www.hsb.se/sok-bostad/stockholm/stockholm/projekt/vaxeln/#project-page__pictures-anchor

Visa mer

Mobilgatan 1A, 9 tr! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 2 995 000 SEK
Boarea: 36.5 kvm Ekonomisk plan
Antal rum: 2 rum
Våning: 9 av 16, hiss finns
Avgift: 2 274 kr. I den preliminära månadsavgiften ingår värme och vatten. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med lika belopp per lägenhet. Avgiften är rabatterad i två år och kommer om två år ligga på 3 012 kr/mån.
Förening: HSB Brf Växeln
Byggnadsår: 2025
Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm

2 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0700080076
e-post: gustav.borjesson@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

SNABB INFLYTT MÖJLIGT! (12e maj)

För mer information om projektet samt illustrationsbilder, solstudie m.m se HSB:s hemsida och klicka på 046 i listan:

https://www.hsb.se/sok-bostad/stockholm/stockholm/projekt/vaxeln/#project-page__pictures-anchor

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

2 274 kr, I den preliminära månadsavgiften ingår värme och vatten. Hushållsel och varmvatten debiteras separat efter förbrukning. Tv, bredband och telefoni debiteras separat med lika belopp per lägenhet.

Avgiften är rabatterad i två år och kommer om två år ligga på 3 012 kr/mån.

2 rum + Kök

36.5 m² Ekonomisk plan

9 av 16, hiss finns

0,26418 %

528 663 kr, Som underlag har föreningens ekonomiska plan använts.

Föreningen

HSB Brf Växeln

Bostadsrätt

217 lägenheter

882 kr

2 058 kr

Välkommen till vår nyproduktion brf Växeln vid Telefonplan i Hägersten. Det finns nu möjlighet att köpa lägenhet i brf Växeln som består av totalt 217 nyproducerade hem på 1-5 rok i ett centralt läge med bra kommunikationer och närhet till tunnelbanan. Lägenheterna erbjuder generösa ytor och volym för att ge en luftig och rymlig känsla. Gemensamt erbjuds en grönskande gård som gränsar till den mysiga Teaterparken med sin unika amfiteater. På gården kommer en förskola att byggas samt en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och uteplats. Det kommer även att finnas en gemensam takterrass med kök för tillagning.

Föreningen har tecknat avtal med Telenor. Anslutningen är obligatorisk för samtliga
lägenheter i bostadsrättsföreningen. Kostnaden ingår inte i månadsavgiften utan
debiteras separat per lägenhet. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas av bostadsrättshavaren med en separat faktura från leverantören. Preliminär kostnad om 159 kr per månad.

Under huset och gården finns ett garage i två plan som Vasakronans hyresgäster kommer att nyttja till största del. Föreningen kommer att hyra 50 p-platser i garaget av Vasakronan, vilka kan nyttjas under kvällar, nätter och helger samt 2 permanenta p-platser som kan hyras dygnet runt. Access till garaget sker via ett separat trapphus med entré från gatan och ett separat trapphus med entré från gården. Det går också att komma in i garaget via gångdörrar intill garageportarna.

Föreningen kommer även att få tillgång till 42 dygnsparkeringsplatser under grannkvarteret. Garaget under grannkvarteret nås från garageport alternativt gångdörr bredvid garageport (Telefonvägen). Minst 10% (10 platser) av föreningens parkeringsplatser kommer att ha elladdningsmöjlighet, dessa är placerade i kommande grannkvarter. Det är förberett med kanalisation för att bostadsrättsföreningen i ett senare skede ska kunna utöka antalet laddningsplatser för att möta ett kommande behov.

dokument

Information om Brf Växeln
Ekonomisk plan
Energideklaration
Stadgar

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2025

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk (FTX-system)

Ekonomi

2 995 000 kr

Nej

DRIFT

2 300 kr/år

2 200 kr/år

4 500 kr/år

Varje lägenhet har en inviduell mätare för varmvatten. För hushållsel debiteras bostadsrättshavaren för sin förbrukning. Kostnaden för hushållsel varierar utifrån vilken storlek på lägenhet, hur många som bor i den samt beteende. För mer information, se ekonomisk plan. Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon.

Ej utförd

67 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest populära närförorter. Ett mysigt och expansivt område med allt från vackra sekelskifteshus, charmiga funkishus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier (t. ex. Söderbergs bageri) samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Gaia matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer (t.ex. Bonne femme och AB café), Gym (t.ex. Mittgym, STC och SATS), Konstfack, Klättercentret m.m. På gångavstånd finns härliga Svandammsparken med lekpark och plaskdamm för de små, och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken med dess lummiga promenadstråk, badmöjligheter genom klippa, brygga och strand samt grönområdet kring sjön Trekanten. Södermalm känns alltid nära och nås genom en kort cykeltur eller behaglig promenad.

Kommunikation

Tunnelbanas röda linje genom station Midsommarkransen och Telefonplan, samt flertalet busslinjer.

Närservice

ICA Telefonplan, Coop Svandammsplan och Coop vid Midsommarkransens tunnelbana. Nära hittas Västberga handel med Stora Coop, Rusta, systembolaget samt Liljeholmens galleria med stort serviceutbud.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/mån.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Mobilgatan 1A, 9 tr! Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Mobilgatan 1A, 9 tr!

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

2 995 000 SEK

Visningar

Gustav Börjesson

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.