Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Aspudden/Örnsberg
Jarl Kulles gata 3
Hörntrea med två inglasade balkonger mot lummig grönska!
SNABBFAKTA
- Boarea: 72 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 5, hiss finns
- Avgift: 4 530 kr. I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras separat efter användning. Obligatoriskt tillägg om 171 kr i månaden för bredband.
- Förening: Brf Havsörnen i Örnsberg
- Byggnadsår: 2012
- Område: Aspudden/Örnsberg, Stockholm
Ansvarig mäklare
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7916740
- e-post: andrej.stankovic@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Välkommen till Jarl Kulles gata 3
- Hörnläge med fönster i två väderstreck
- Mälarglimt
- Två rymliga inglasade balkonger
- Insynsskyddat läge mot lummig grönska
- Förening med god ekonomi och miljöklassad
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1305/41405
Månadsavgift
4 530 kr, I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten debiteras separat efter användning. Obligatoriskt tillägg om 171 kr i månaden för bredband.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
72 m² föreningens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,84569 %
Andel av årsavgift
0,84569 %
Nettoskuldsättning
586 703 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Havsörnen i Örnsberg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
112 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades år 2010 och innefattar tre hus på adresserna Jakobsdalsvägen 14, Jarl Kulles Gata 1-3 samt Margaretha Krooks Gata 2-6. I föreningen finns 112 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningens hemsida: www.havsornenbrf.se/
Husen är s.k. miljöhus med bra ventilation med rengöringsfilter och PVC-fria ytskikt och har enhetsmätning gällande varmvatten. Föreningen fakturerar varje månad bostadsrättsinnehavaren den faktiska varmvattenförbrukningen.
Källsorteringsrum finns i föreningen Här finns kärl för återvinning av: Metall, plast, papper, batterier, glödlampor och mindre elavfall.
Det finns även sortering för tidningar och glas.
Föreningens hemsida: www.havsornenbrf.se/
Husen är s.k. miljöhus med bra ventilation med rengöringsfilter och PVC-fria ytskikt och har enhetsmätning gällande varmvatten. Föreningen fakturerar varje månad bostadsrättsinnehavaren den faktiska varmvattenförbrukningen.
Källsorteringsrum finns i föreningen Här finns kärl för återvinning av: Metall, plast, papper, batterier, glödlampor och mindre elavfall.
Det finns även sortering för tidningar och glas.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget inga fastställd avgiftsändringar
Tv och Bredband
Bredband via Stockholms Stadsnät. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 171 kr/mån för detta. Tv via Sappa.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och källsorteringsrum. Det finns en gemensamhetslokal (Jakobsdalsvägen 14) och en övernattningslägenhet att hyra för medlemmar (Jarl Kulles gata 3). Kostnad 300 kr/dygn. I föreningen finns också två fina innergårdar med grönska och sittmöjligheter.
Parkering
Föreningen disponerar över 75 st parkeringsplatser varav 60 st i eget garage. Garaget nås direkt från hissen. En garageplats kostar f.n. 1 000 kr/mån. och en parkeringsplats f.n. 500 kr/mån. Till platserna är det separat kö. 18 av platserna har laddbox.
FÖRSÄKRING
Styrelsen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för alla lägenheter i föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024 - Stamspolning samt OVK
2020 - Installerat 137 solpaneler. Den el som produceras används i nuläget för föreningens gemensamma elförbrukning.
2019 - Stamspolning
2018 - OVK
2018- Installation av laddboxar
2020 - Installerat 137 solpaneler. Den el som produceras används i nuläget för föreningens gemensamma elförbrukning.
2019 - Stamspolning
2018 - OVK
2018- Installation av laddboxar
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2034-03-13
Energiklass
C
Allmänt om området
Småstadskänslan i Örnsberg/Aspudden är påtaglig med mysiga promenadgator, lummiga omgivningar, butiker, post, caféer och restauranger. Alldeles i närheten invid T-banan finns ett gym samt en Coopbutik som har öppet till kl 23.00. Här bor man med kort promenadavstånd till badplats vid Mälaren genom såväl klippor och brygga. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med 4H gård med djur, stor lekpark och minigolfbana. I närheten finns även Hägerstenshamnen med lummiga promenadstråk och båtklubb. Lagom promenadavstånd till Vinterviken med mysiga caféer, lunchrestauranger samt koloniträdgård och skulpturpark. Här finns trevliga promenadstråk samt skridskoåkning vintertid. Aspudde/Örnsberg erbjuder söderlikt caféutbud med folkfyllda lokaler och välsmakande kaffe på kort avstånd, bl.a. genom Bonne femme. I Aspuddens centrum finns, livsmedelsbutiker, caféer, trevliga restauranger, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer samt skomakare etc. I Axelsbergs Centrum några minuter bort finns bl a livsmedelsbutik, sushirestaurang, barnavårdscentral, vårdcentral och apotek. Ca 25 minuters promenad till Liljeholmsgallerian med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, systembolag, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt. I Örnsberg och Aspudden med omnejd finns flera förskolor och skolor för alla åldrar.
Kommunikation
T-bana Örnsberg tar endast 14 min till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området. Lätt att ta sig med bil till riksväg E4/E20. Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett digert café- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!
Närservice
Coop Örnsberg och ICA Aspudden.
Parkering
Boendeparkering gäller i området för 500 kr/mån
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare