Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Midsommarkransen
Midsommarvägen 74
Ljus och välplanerad tvåa (möjlig 3a) i älskade Kransen!
SNABBFAKTA
- Boarea: 55 kvm
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 482 kr. Ink värme & VA.
- Förening: Martallen 2526
- Byggnadsår: 1944
- Område: Midsommarkransen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-7457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Matplats
Intill köket finns gott om plats för en matplats. Denna yta kan även delas av med en vägg för att få till en trea.
Sovrum
Harmoniskt sovrum med gott om plats för större säng, sängbord och hemmakontor. Fint ljusinsläpp och gott om förvaring via klädkammare. Under heltäckningsmattan gömmer sig ett parkettgolv.
Badrum
Fräscht helkaklat badrum som får ett härligt ljus från större vädringsfönster. Utrustat med handfat, tvättmaskin, spegelskåp, wc och dusch.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning intill entrén. Här finns även härlig golvvärme!
Fastigheten
Varmt välkomna till Midsommarvägen 74!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10
Månadsavgift
4 482 kr, Ink värme & VA.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
55 m²
Våning
3 av 3
Andel i förening
3,9918 %
Föreningen
Namn
Martallen 2526
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
29 lägenheter varav 7 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
BRF Martallen 2526 bildades 2020 och består av 29 lägenheter varav 22 upplåtna med bostadsrätt och 7 med hyresrätt Hyresrätterna är en dold tillgång som kommer att inbringa kapital till föreningen den dagen de upplåts till bostadsrätt. Föreningen har löpande gjort stora amorteringar och har för avsikt att fortsätta med det i takt med att hyresrätterna ombildas. Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd. Cykelförråd finns. Äkta förening!
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 15% 1 mars 2024
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelrum, tvättstuga samt en bastu som kan nyttjas av föreningens medlemmar. På gården finns det bord och stolar samt en grill.
Parkering
I föreningen finns totalt 13 parkeringsplatser till vilka det är separat kö.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-12-16
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter som består av vackra sekelskifteshus, charmiga funkishus och ett fåtal nyproducerade hus. Här bor man med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer (t.ex. Stenugnsbageri på Söder, Bonne femme), trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kvarteret får en härlig småstadskänsla tack vare kulturbiografen Tellus och all tänkbar service så som kemtvätt, gym (t.ex. STC & Mittgym), yoga, kemtvätt och frisör. I navet av Midsommarkransen hittas harmoniska Svandammsparken som en grön oas med breda gräsytor att sola på och en plaskdamm för de små samt flera fina lekplatser. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och ett lika rikt utbud av restauranger. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.
Närservice
Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Stora Coop och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån längs gatorna i området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare