Årgångsgatan 7, 3 tr!

Varmt välkomna till denna drömtvåa som är attraktivt belägen på Årgångsgatan 7. Bostaden är en större tvåa vilket är ovanligt för området samt har många fönster och genomgående planlösning. Bostaden har en perfekt planlösning där vardagsrummet leder direkt ut till den fantastiska balkongen i västerläge med sjöutsikt. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om plats för middagar med större sällskap. Sovrummet är rymligt och insynsskyddat mot innergården. Det finns gott om förvaring i garderober. Fräscht badrum som erbjuder dusch, handdukstork samt separat tvättmaskin och torktumlare. Bostaden ligger belägen på bästa adress med utsikt över vattnet i en väldigt populär förening!

Fördelarna med denna bostad är många, för att nämna några:
- Solsäker balkong!
- Sjöutsikt!
- Stark bostadsrättsförening!
- Bästa läget på kajen!
- Nyligen sänkta avgifter!
- Bastu i föreningen!
- Gratis att lån kajak och SUP i föreningen!

Längst fram på kajkanten ligger den omåttligt populära föreningen Kajen 5, även kallat K5. Föreningen består av 193 stycken lägenheter samt två stycken lokaler. Föreningens ekonomi är väldigt bra. Belåningen i föreningen är nu under 9 000kr/kvm vilket bör ses som mycket lågt i relation till kommande underhåll, under ca 10 000kr/kvm är att anses som litet för nyare byggnader som K5. I föreningen finns allt man behöver, exempelvis garage i bergrummet, solceller, innergård, cykel- och barnvagnsrum samt en aktiv styrelse. Dessutom erbjuder föreningen sina medlemmar möjligheten att hyra K5-häng som är en kombinerad övernattningslägenhet/ festlokal med bastu, pingisrum, mikrobibliotek för bokbyten och hobbyhörna med arbetsbänk. Utöver det finns dessutom kajak och SUP att låna via föreningen.

Välkommen till ett fantastiskt område och ett fint hem där ni kommer trivas länge!

Kontakta redan nu ansvarig mäklare för privatvisning/frågor.