Riksten

Eklundshovsvägen 27C

Kommande

Belägen på attraktiva Eklundshovsvägen hittar du denna välplanerade tvårummare med social planlösning och stor balkong med fantastisk utsikt.

Här bor du ljust och fräscht med stora fönster och har balkong i soligt sydvästläge. Inbjudande hall med god plats för avhängning och förvaring i klädkammare/förråd, hallen leder dig vidare genom en ljus bostad med stilrena färgval och ljust laminatgolv. Köket är modernt med öppen planlösning mot vardagsrummet och här får man ljusinsläpp från två håll. Helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch med glasvägg. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler samt förvaring genom garderober. Ljust vardagsrum med olika möbleringsalternativ, härifrån når du den underbara balkongen med många soltimmar och plats för loungemöblemang, växtligheter och mycket mer!

BRF Boklok Flottiljen är en ekonomiskt stark förening som äger marken och består av 34 lägenheter av olika storlekar med tillhörande förråd. I föreningen finns 30 st garageplatser och 5 st parkeringsplatser. Belåningen ligger i normalspannet för byggåret (12 414 kr/kvm) och föreningen amorterar kontinuerligt på sina lån enligt plan. Föreningen har en underhållsplan och byggnaden har energiklass C.
Byggnaden är av hög standard, uppförd av Skanska som färdigställde huset 2017.

Visa mer
Eklundshovsvägen 27C Eklundshovsvägen 27C [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 895 000 SEK
  • Boarea: 55 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 479 kr. Inkl värme, vatten, bredband, IP-telefoni, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt sophämtning.
  • Förening: BRF Boklok Flottiljen
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Riksten, Botkyrka

1 895 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Balkong

Mysig och rymlig balkong i sydvästläge att njuta på. Här kan du möblera med både bord, stolar/soffa och diverse växtligheter. Dessutom är det tillåtet att grilla med elgrill!

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Vardagsrum

Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket. Sällskapsrummet är stort, ljust och lättmöblerat. Detta utrymme erbjuder fönsterpartier från två olika väderstreck. Här ryms soffa, TV, matplats och annat möblemang. Från vardagsrummet finn utgång till lägenhetens balkong.

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Kök

Ett stilfullt och modernt kök i ljusa nyanser. Vita luckor i kombination med kromade handtag och bänkskiva i trä samt grått kakel ovanför. I utrustningsväg finns kyl/frys, ugn med tillhörande häll, fläkt samt diskmaskin.
Intill köket finns plats för ett större matbord för ca 6 personer.
Lägg märke till det härliga ljusinsläppet tack vare fönsterpartiet i köket!

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Sovrum

Sovrummet bjuder på gott om plats för en dubbelsäng, byrå/förvaringsmöbel och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Väggarna är målade i en härlig grön nyans och ligger i ett ostört läge. Även sovrummet har gott om ljusinsläpp, här sover du gott!

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Badrum

Badrummet har kaklade väggar med vita plattor. Här finns en WC, tvättställ med kommod, spegel, duschhörna med glasvägg, handdukstork och en tvättmaskin. Helt enkelt allt som önskas!

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Hall

Entrén är inbjudande med plats för avhängning av ytterplagg direkt till höger och lite längre in finns garderober för ytterligare förvaring.

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Förråd

I anslutning till hallen finns ett stort förråd för att optimera förvaringen.

Eklundshovsvägen 27C

Fastigheten

Välkommen till Eklundshovsvägen 27C, 2 tr!

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Övriga bilder

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Om bostaden

Belägen på attraktiva Eklundshovsvägen hittar du denna välplanerade tvårummare med social planlösning och stor balkong med fantastisk utsikt.

Här bor du ljust och fräscht med stora fönster och har balkong i soligt sydvästläge. Inbjudande hall med god plats för avhängning och förvaring i klädkammare/förråd, hallen leder dig vidare genom en ljus bostad med stilrena färgval och ljust laminatgolv. Köket är modernt med öppen planlösning mot vardagsrummet och här får man ljusinsläpp från två håll. Helkaklat badrum med tvättmaskin och dusch med glasvägg. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sovrumsmöbler samt förvaring genom garderober. Ljust vardagsrum med olika möbleringsalternativ, härifrån når du den underbara balkongen med många soltimmar och plats för loungemöblemang, växtligheter och mycket mer!

BRF Boklok Flottiljen är en ekonomiskt stark förening som äger marken och består av 34 lägenheter av olika storlekar med tillhörande förråd. I föreningen finns 30 st garageplatser och 5 st parkeringsplatser. Belåningen ligger i normalspannet för byggåret (12 414 kr/kvm) och föreningen amorterar kontinuerligt på sina lån enligt plan. Föreningen har en underhållsplan och byggnaden har energiklass C.
Byggnaden är av hög standard, uppförd av Skanska som färdigställde huset 2017.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
45-2096-1-21
Månadsavgift
4 479 kr, Inkl värme, vatten, bredband, IP-telefoni, kabel-tv, bostadsrättstillägg samt sophämtning.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
55 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
2,3291 %
Andel av årsavgift
2,32 %
Nettoskuldsättning
655 730 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Bilplats 1: Garage . Avgift 520 kr/mån.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 300 kr/mån.
Enligt föreningens hemsida September-23:
Föreningen har även tillhörande garage med 30 st bilplatser samt 3 st uteplatser och 2 handikapplatser utomhus.
Det är förvaltaren som har han dom parkeringarna, HSB Södertörn.

Föreningen

Namn
BRF Boklok Flottiljen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, friköpt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 34 bostadsrätter fördelat på två byggnader som uppfördes av Skanska under 2017. Föreningen har också 30 garageplatser och 5 utomhusparkeringar. Uppgifterna kommer från föreningens årsredovisning 2023. Föreningen äger marken.
FÖRENINGENS EKONOMI
Årsavgiften höjdes med +25% per 2024-01-01.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts:
2022 Stamspolning
2022 Byte av låssystem till garage
2023 OVK + Ventilationsrengöring
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
2023- 2027 Luftfilterbyte
2026 OVK

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Allmänt om området

Rikstens friluftsstad i Botkyrka kommun har utvecklats från militär- och civilflygfält till en levande stadsdel. Totalt kommer cirka 3 500 bostäder att byggas fram till år 2032. Naturen och mångfalden sätter sin prägel på området, här blandas barnfamiljer med äldre invånare och studenter. Här är det närhet till arbetsplatser, affärer och kultur samtidigt som du har en aktiv fritid genom tillgången till naturen och friluftsliv. Med fokus på funktionell arkitektur och klimatsmarta lösningar är Rikstens friluftsstad en stadsdel för framtiden.

Här bor ni med närhet till naturen som erbjuder flertalet promenadslingor och ett aktivt liv med Lida friluftsområde.
Brantbrinks idrottsplats erbjuder ishockeyhall, tennishall och två fotbollsplaner. Vid idrottplatsen finns det även möjligheter att utöva orientering, MTB-cykling och längdskidåkning.

Kommunikation

I dag trafikerar buss 721 sträckan Rikstens Friluftsstad och Tullinge station med kvartstrafik på morgon och kväll. Från Tullinge station går det både pendeltåg och buss. Under rusningstrafik går direktbuss 726 från Tullinge station in till Fridhemsplan i Stockholm. Restiden med pendeltåget in till Stockholm Odenplan tar 26 minuter och till Södertälje 23 minuter. Gång- och cykelväg mot Tullinge skog samt stationen finns längs Pålamalmsvägen.

Närservice

I Riksten Friluftsstad finns i dag en Ica butik, pizzeria, food truck, frisör, dansskola, biograf, sommarcafé och ett hunddagis. Nere vid Tullinge torg finns Hemköp, frisörsalong, bibliotek, inredningsbutik, florist, kemtvätt, café, gym, bank, medborgarkontor, pizzeria, restaurang. mm. På andra sidan järnvägen finns det vårdcentral, apotek, trafikskola, smådjursklinik.

Övrigt

Vid Tullingesjön finns det populära Stendalsbadet. Här finns Tullinge Segelsällskap som tillhandahåller möjlighet till båtplats för medlemmar. Det finns även en brygga, beachvolley-bollplan samt ett trevligt grillområde. Tullinge kanotklubb är en annan aktiv förening som utövar sin verksamhet vid sjön.

Lida Friluftsgård är en friluftsanläggning ca 5 km från Tullinge. Här finns det ett värdshus som serverar mat samt komplement byggnader om man har medtagit egen matsäck. Runt området finns det 35 km motionsspår varav en del av dem förvandlas till skidspår på vintern. Här finns även en höghöjdspark, skidbacke och friluftsbad. Ca 2 km från Tullinge C finns friluftsområdet Brantbrink. Här finner du ishall, tennisplan, fotbollsplan samt orienteringsspår, varav några elljusspår som under vintern används som skidspår.

På länken nedan finner ni Tullinges utbud av skola och förskoleverksamhet.
https://www.botkyrka.se/skola-och-forskola

Några km från Tullinge centrum ligger Huddinge Sjukhus och Södertörns högskola.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Börjesson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Vardagsrum

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Kök

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Sovrum

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Badrum

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Hall

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Förråd

Eklundshovsvägen 27C

Fastigheten

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C

Övriga bilder

Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C
Eklundshovsvägen 27C