Gröndal/Ekensberg

Gröndalsvägen 171

Ekensbergsdrömmen!

Kommande

Ekensbergsdrömmen!

På första parkett framför Mälarens inlopp ligger denna välplanerade trea!

Lägenheten är optimalt planerad med en stor balkong som bjuder på utsikt över den grönskande gården och Mälaren! Vidare präglas lägenheten av modern disponering i form av stora sociala ytor i vardagsrummet, ett renoverat kök, två rogivande sovrum, ett stilrent renoverat badrum med badkar och fördraget för tvättmaskin samt en yteffektiv hall med gott om förvaring. Lägenheten erbjuder stora och generösa fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Ett kliv ut på balkongen så vidgas vyerna ytterligare med utsikt över Mälaren. Till lägenheten hör ett stort källarförråd (ca 10 kvm).

BRF Ekensbergs Udde är en välskött och solid förening. Föreningen bildades 2006 och äger marken (friköpt). Föreningen upplåter 135 lägenheter, varav nio hyresrätter som utgör ett väldigt stort dolt kapital. Föreningen har en kommersiell lokal som nyttjas som ett förskola och skapar ett starkt kassaflöde. De amorterar kontinuerligt av på lånen och de är nere på 2500kr/m². Föreningen har kalkylerat att månadsavgiften ska täcka allt kommande underhåll. Föreningen erbjuder sina medlemmar två stora tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, stora källarförråd och en övernattningslägenhet. Parkeringsmöjligheter i parkeringsgarage finns i grannföreningarna Brf Stapelbädden 5 och Brf Stapelbädden 7. Det finns även 18 gästparkeringar utanför porten.

Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Kungshatt och Ekerö. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Varmt välkommen!

Visa mer
Gröndalsvägen 171 Gröndalsvägen 171 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 995 000 SEK
  • Boarea: 79 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Avgift: 4 187 kr. Inkl värme, vatten, Kabel-TV (basutbud), *obligatoriskt tillägg 150kr för bredband 250-250 Mbit
  • Förening: Brf Ekensbergs Udde
  • Byggnadsår: 1982
  • Område: Gröndal/Ekensberg, Stockholm
Utgångspris

4 995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Balkong

Bostadens hjärta och fjärde rum, en oslagbar balkong! Här kan du grilla, umgås eller bara njuta av den fantastiska känsla som utsikten ger - detta måste upplevas på plats. Hänförande sjöutsikt dygnet runt och året om! Gott om plats för möblemang och växtarrangemang.

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Vardagsrum

Stort vardagsrum där det flödar in ljus genom stora fönsterpartier. Tack vare lägenhetens placering bor du i ett fritt och insynsskyddat läge med utsikt över Mälaren. Vardagsrummet är rymligt med lättmöblerade ytor. Vackert ekparkettgolv med ljust målade väggar.

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Kök

Det renoverade köket erbjuder gott om arbetsytor samt förvaring. Kök av högsta kvalitet med påkostade och moderna materialval. Här finns plats för stor matgrupp invid fönster. Köket har en fullständig maskinpark: kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, fläkt samt integrerad diskmaskin.

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Sovrum 1

Master bedroom ligger i ett lugnt läge med utsikt över Mälaren. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng, sängbord, garderober och en arbetshörna. Här finns en stor garderobsvägg med gott om praktisk förvaring.

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Sovrum 2

Ett perfekt extra sovrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för såväl dubbelsäng som arbetshörna. Fönster ut mot den grönskande gården och vattnet.

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Badrum

Stilrent renoverat och helkaklat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel. Här finns WC, badkar, handfat med kommod, spegel med belysning, golvvärme och förberett för tvättmaskin.

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket yteffektiv hall plats för avhängning.

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Fastigheten

Välkommen till Gröndalsvägen 171 - En ljuvlig trea i Ekensberg!

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Planlösning

Gröndalsvägen 171

Om bostaden

På första parkett framför Mälarens inlopp ligger denna välplanerade trea!

Lägenheten är optimalt planerad med en stor balkong som bjuder på utsikt över den grönskande gården och Mälaren! Vidare präglas lägenheten av modern disponering i form av stora sociala ytor i vardagsrummet, ett renoverat kök, två rogivande sovrum, ett stilrent renoverat badrum med badkar och fördraget för tvättmaskin samt en yteffektiv hall med gott om förvaring. Lägenheten erbjuder stora och generösa fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Ett kliv ut på balkongen så vidgas vyerna ytterligare med utsikt över Mälaren. Till lägenheten hör ett stort källarförråd (ca 10 kvm).

BRF Ekensbergs Udde är en välskött och solid förening. Föreningen bildades 2006 och äger marken (friköpt). Föreningen upplåter 135 lägenheter, varav nio hyresrätter som utgör ett väldigt stort dolt kapital. Föreningen har en kommersiell lokal som nyttjas som ett förskola och skapar ett starkt kassaflöde. De amorterar kontinuerligt av på lånen och de är nere på 2500kr/m². Föreningen har kalkylerat att månadsavgiften ska täcka allt kommande underhåll. Föreningen erbjuder sina medlemmar två stora tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, stora källarförråd och en övernattningslägenhet. Parkeringsmöjligheter i parkeringsgarage finns i grannföreningarna Brf Stapelbädden 5 och Brf Stapelbädden 7. Det finns även 18 gästparkeringar utanför porten.

Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Kungshatt och Ekerö. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Varmt välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
60
Månadsavgift
4 187 kr, inkl värme, vatten, Kabel-TV (basutbud), *obligatoriskt tillägg 150kr för bredband 250-250 Mbit
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
79 m² föreningens information
Våning
1 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,7342 %
Andel av årsavgift
0,7342 %

Föreningen

Namn
Brf Ekensbergs Udde
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
133 lägenheter varav 7 hyresrätter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
BRF Ekensbergs Udde äger fastigheten Ekensberg 2 (Stockholm) med adressen Gröndalsvägen 157 - 183 i Stockholm och består av 124 bostadsrätter, 9 hyreslägenheter, 1 gästlägenhet samt 1 komersiell lokal (förskola).

Fastigheterna förvärvades av AB Stockholmshem år 2008.

Brf Ekensbergs Udde är en mycket omtyckt och solid förening som äger marken (friköpt). Ekonomi sköts väl med att dem amorterar kontinuerligt av på lånen och lånen är nere på 2500kr/m². Föreningen har väldigt god ekonomi och behöver inte ta ytterligare lån för eventuella reparationer/underhåll/större renoveringar.

Det finns cykelrum och barnvagnsrum i varje huskropp.
Till varje lägenhet hör ett förråd beläget i husets gatuplan. Det finns också några mindre förråd att hyra, kontakta i styrelsen om du är intresserad.

Bostadsrättsföreningen Ekensbergs Udde har en gästlägenhet på Gröndalsvägen 161. Lägenheten är på 1,5 rum med pentry inklusive utrustning, samt toalett med dusch. I lägenheten finns 4 bäddar, en bäddsoffa samt en våningssäng. Medlemmar kan boka lägenheten 6 månader i förväg, max 1 tillfälle x 6 dagar åt gången. Lägenheten kostar 250 kr per natt för medlemmar.

För mer information besök föreningens fina hemsida: www.ekensberg.org.
FÖRENINGENS EKONOMI
Stabil förening med låg belåning och flertalet hyresrätter som kan ses som dolt kapital. Avgiftsförändring är precis ändrad från och med 2024-01-01. Avgifterna kommer höjdes med 3%. (Kontrollerat 2023-12-04)
Tv och Bredband
Bredband via fibernät finns i samtliga bostadsrättslägenheter. Avgiften för bredbandet, f n 150 kr/mån, debiteras av HSB tillsammans med månadsavgiften. Det är Ownit som levererar tjänsten. Vill man köpa till fler tjänster kontaktar man Ownit direkt, www.ownit.se/.
Samtliga lägenheter har dessutom anslutning till Comhem, även där kan man köpa tjänster inom telefoni, data och TV. Kontakt via www.comhem.se eller 0771-55 00 00.
Gemensamma utrymmen
Det finns två tvättstugor i föreningen. De finns i nr 157 och nr 179. Magnetnyckel krävs för bokning och inpassering. Tvättstugorna är öppna alla dagar kl 07:00 - 22:00.

Vanliga hushållssopor går alldeles utmärkt att slänga i sopnedkastet i trapphuset. Plast, kartonger, glödlampor, batterier, lysrör, mindre elavfall, metall (tomburkar, kapsyler, frigolit, etc) och mindre grovsopor läggs i "Källsorteringsrummet", i resp. behållare, till höger om port 157 mot Gröndalsvägen. Portnyckel krävs. Tidningar läggs i "Tidningsholken" som står vid Gröndalsvägen mellan port 157 och 183. mm. Tomglas läggs i "Källsorteringsrummet" mellan Gröndalsvägen 179 och 181.
Parkering
Fri parkering på gatorna i området.
Utanför finns 18 avgiftsbelagda platser för gästparkering. Dessa är belägna vid vägen utanför nr 175 - 181.

Parkeringsgarage finns i grannföreningarna, Gröndalsvägen 160, 162 och 200. Det är Brf Stapelbädden 7 som har entreprenaden för dessa garage. Vid intresse av att hyra plats i parkeringsgaraget kontaktas de ansvariga via [email protected]. Viss kötid kan förekomma.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2021: Stamspolning
2018: Undercentral för värme har uppdaterats med ny värmeväxlare
2017: Badrummet i gästlägenheten
2015: Takrenovering, renoverignar av fläktar i ventilation
2014: OVK utförd
2013: Uppfräschning av tvättstugorna, våtrumsbesiktning av alla lägenheter
2010: Renovering hissar och trapphus
2009: Spolning av avloppsstammar

Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar (Kontrollerat 2022-10-26).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten. Angivna driftskostnader är enl schablon.
Energideklaration
Utförd 2020-02-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
126 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Förutom den vackra strandpromenaden med tillgång till badbrygga invid Mälaren så finner man här Ekensbergs Båtsällskap, Vintervikens trädgård/koloniområde, Gamla Nobelfabriken (numera Vinterviken) där Alfred Nobel anlade sin första sprängämnesfabrik 1865. I Vinterviken finns bevarade byggnader och spränggårdar, bl.a. svavelsyrefabriken från 1891. Och så inte minst Rävudden. Allt detta erbjuder er en god rekreation, livsnöje och välbefinnande.

Välkommen till Ekensberg

I området finns förskolor, fritidshem samt Ekensbergsskolan för låg- och mellanstadie.

Kommunikation

Här finns goda kommunikationer med buss 133 som går mellan Ekensberg och Liljeholmen. Utöver detta finns möjlighet till sjötrafik med M/S Prins Carl Philip och andra Drottningholmsbåtar som angör vid Ekensberg på väg till och från kungafamiljens bostad.

Närservice

Ett stenkast från bostaden finns en matbutik i övrigt når man snabbt Gröndals Centrum samt Liljeholmens galleria.

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexander Satzger von Balvanyos

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Vardagsrum

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Kök

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Sovrum 1

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Sovrum 2

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Badrum

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Hall

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Fastigheten

Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171
Gröndalsvägen 171

Planlösning

Gröndalsvägen 171