Liljeholmskajen/Årstaberg

Årsta skolgränd 6, 7 tr

DRÖMTREA MED DUBBLA BALKONGER!

Kommande

DRÖMTREA MED DUBBLA BALKONGER!

KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING!
Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trea attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen/Årstaberg. Bostaden har en öppen social planlösning samt två balkonger! Vidare erbjuds en bostad med fina materialval för bästa känsla. Matplatsen har gott om plats för middagar med större sällskap. Rymliga och fina sovrum som är i perfekt storlek. Gott om förvaring genom flertalet garderober, exklusivt badrum med duschhörna, golvvärme och separat tvättmaskin samt torktumlare. Dessutom finns även nyttjanderätt till ett externt källarförråd! Bostaden ligger insynsskyddat intill kommunikationer, grönområden, Mälaren och i en mycket populär förening!

Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns i anslutning till en av terrasserna. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, cykelverkstad och en fin föreningslokal finns tillgänglig för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med bilar som är tillgänglig för alla.

Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Visa mer
Årsta skolgränd 6, 7 tr Årsta skolgränd 6, 7 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 5 495 000 SEK
  • Boarea: 79 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 7 av 9, hiss finns
  • Avgift: 4 851 kr. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen. Basutbud och TV-box ingår i månadsavgiften. Fiber finns draget, öppet nät GlobalConnect, man kan välja mellan olika leverantörer med olika hastighet (Detta ingår inte i avgiften)
  • Förening: Brf Vélo 1
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Liljeholmskajen/Årstaberg, Stockholm

5 495 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Balkong 1

Stor inglasad balkong i söderläge. Här är det många soltimmar och en fantastisk känsla att sitta och njuta. Gott om plats för diverse möblemang samt växtlighet.

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Vardagsrum

Vardagsrum och kök ligger i direkt kontakt med öppen, luftig planlösning. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna ut mot balkongen. Vardagsrummet är rymligt och de luftiga ytorna möjliggör en flexibel möblering.

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Kök

Köket håller hög klass tack vare de moderna materialvalen. Köket är från kvalitetsmärket Vedum och vitvarorna är från Electrolux. Här erbjuds ypperlig möjlighet till förvaring i grå skåpsinredning samt lådor nertill. Bänkskiva i slitstark laminat med snyggt matchande stänkskydd ovanför som ger en stilfull helhet. Köket har en maskinpark bestående av: helkyl, helfrys, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, fläkt samt diskmaskin.

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Balkong 2

Bostadens mindre balkong som är vänd mot innergården. Även här kan du möblera med diverse balkongmöbler och njuta - perfekt att för att svalka sig under sommarkvällar.

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Sovrum 1

Master bedroom i lugnt läge. Sovrummet rymmer med enkelhet dubbelsäng, sängbord, garderober och en arbetshörna. Här finns en stor platsbyggd skjutdörrsgarderob som ger goda förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning till sovrummet finns en härlig balkong där du kan avnjuta morgonkaffet.

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Sovrum 2

Det perfekta barnrummet, gästrummet eller hemmakontoret med utsikt över innergården och grönska.

Årsta skolgränd 6, 7 tr

Badrum

Ett helkaklat badrum med klinkergolv samt kakelplattor i sandbeige. Här finns WC, duschhörna, golvvärme, spegelskåp, tvättställ, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster i hallen finner du en rymlig skjutdörrsgarderob som är väldigt praktiskt och erbjuder mycket förvaring. På golvet är det en väldigt vacker mattlackad ekparkett som är genomgående för hela lägenheten.

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Fastigheten

Välkommen till Årsta skolgränd 6, våning 7!

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Källarförråd

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett externt källarförråd!

Visa mer

Övriga bilder

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Planlösning

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Om bostaden

KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING!
Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trea attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen/Årstaberg. Bostaden har en öppen social planlösning samt två balkonger! Vidare erbjuds en bostad med fina materialval för bästa känsla. Matplatsen har gott om plats för middagar med större sällskap. Rymliga och fina sovrum som är i perfekt storlek. Gott om förvaring genom flertalet garderober, exklusivt badrum med duschhörna, golvvärme och separat tvättmaskin samt torktumlare. Dessutom finns även nyttjanderätt till ett externt källarförråd! Bostaden ligger insynsskyddat intill kommunikationer, grönområden, Mälaren och i en mycket populär förening!

Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns i anslutning till en av terrasserna. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, cykelverkstad och en fin föreningslokal finns tillgänglig för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med bilar som är tillgänglig för alla.

Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21-1701
Månadsavgift
4 851 kr, I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen. Basutbud och TV-box ingår i månadsavgiften.

Fiber finns draget, öppet nät GlobalConnect, man kan välja mellan olika leverantörer med olika hastighet (Detta ingår inte i avgiften)
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
79 m² Förvaltarens information
Våning
7 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,7012 %
Andel av årsavgift
0,70107 %
Nettoskuldsättning
1 063 655 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Det finns totalt 67 stycken garageplatser i föreningen och 15 st av dessa har laddstolpe.
Finns idag 3st olika platser i garaget:
Liten = 1400kr/mån (lämplig bil golf typ)
Medium= 1500kr/mån (lämplig bil typ Volvo V70)
Premium = 1700kr/mån (dubbelplats eller handikapp plats)
Carporten ute = 750kr/mån
EL Plats = 2150kr/mån inkl. obegränsat med förbrukning av el.
Övrigt
- Dubbla balkonger!
- Högt upp i huset!
- Föreningen äger marken!
- Externt förråd!
- Bra ljusinsläpp!
- Energiklass B!
- Grymma kommunikationer!
- Två takterrasser i föreningen!
- Övernattningslägenhet i föreningen!
- Närhet till grönområden!

Föreningen

Namn
Brf Vélo 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
172 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tv och Bredband
Fiber finns, öppet stadsnät hos GlobalConnect. Grundutbud av TV-kanaler ingår. I övrigt köper boende det/de paket (TV/Internet/Telefoni) som önskas direkt av tjänsteleverantör i GlobalConnects nät.

Internettjänster köps av boende. Ingår inte i månadsavgift.
Gemensamma utrymmen
2 st takterrasser, gemensam lokal, gästlägenhet, cykelrum, barnvagnsrum mm.
Parkering
Föreningen har 67 stycken garageplatser varav 15 stycken med laddstolpe.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyproduktion - Inget planerat underhåll kommande åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 495 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
5 000 kr/år
vatten
1 200 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2022-06-03
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Årstaberg expanderar den nya bebyggelsen i det gamla industriområdet, som en naturlig fortsättning på den populära Liljeholmskajen. Här får du både närhet till innerstadens puls och till idylliska promenadstråk i Årstabergsparken, som leder ner till Liljeholmskajen och Årstaskogen. Området erbjuder motionsspår och utegym längs Årstaviken, samt populära badbryggor. Du har även tillgång till butiker, skolor och förskolor, och all tänkbar närservice finns i Liljeholmskajen.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta med bara cirka 3 minuters promenad till pendeltåg, tvärbana och linjebussar. Närmaste tunnelbanestation är Liljeholmen på röda linjen, och den nås enkelt med tvärbana eller buss. Inom de närmaste årtiondet planeras även en egen tunnelbanestation i Årstaberg. Flygbussarna till Arlanda avgår från Liljeholmstorget, och anställda på Scania i Södertälje kan ta företagets direktbussar från Liljeholmen till Södertälje. Du är också bara cirka 3 minuter från bron som tar dig över till Södermalm.

Närservice

I området finns flertalet restauranger såsom Bankomat, Indian Garden, Primo Ciao Ciao, Restaurang Kato, Brödernas, Mama yes och Brasserie Deck. På Liljeholmskajen har det även öppnats en rooftop-bar på 25e våningen som heter 3Sixty.

Inom gångavstånd ligger Liljeholmstorget med sin galleria som har cirka 90 butiker samt flera restauranger och caféer. Området erbjuder även apotek, banker, Sats och vårdcentral. På andra sidan Södertäljevägen finner du den prisbelönta gallerian på Liljeholmstorget, som har ett stort utbud av mataffärer, inklusive ICA Kvantum, samt omkring 90 butiker inom mode och inredning. Här finns också diverse serviceinrättningar som skomakare, kemtvätt och apotek, samt flera restauranger. Bussar som stannar nära byggnaden gör det enkelt att ta sig hit.

Övrigt

Vill du bo nära kommunikationer? Då har du kommit rätt. Här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden - det är som om alla kommunikationer bär till Årstaskogs väg. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Men ibland är det ändå smartare att ta bilen. Då är det bra att bilpoolens bilar finns på gården och dessa drivs på el. Vill du njuta av naturen finns Årstaskogens naturreservat några minuter bort där du kan bada på Årstavikens bryggor. På ca 8 minuters promenadavstånd ligger Liljeholmskajens badplatser, flera restauranger och även en rooftop-restaurang. På promenadavstånd når du Liljeholmen Centrum där det finns kommunikationer i form av bussterminal, tvärbana och tunnelbana. Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, närhet till strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. inom några minuters gångavstånd. Det finns många förskolor i området att välja på samt två skolor alldeles nära bostaden, skolor med årskurs 1–9. I närområdet ligger även charmiga Årsta som har ett stort utbud på restauranger, caféer, pizzerior och mataffärer. Årsta centrum har ett stort utbud av närservice i form av, apotek och bank samt ett flertal affärer.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Börjesson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong 1

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Vardagsrum

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Kök

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Balkong 2

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Sovrum 1

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Sovrum 2

Årsta skolgränd 6, 7 tr

Badrum

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Hall

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Fastigheten

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Övriga bilder

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr
Årsta skolgränd 6, 7 tr

Planlösning

Årsta skolgränd 6, 7 tr
Alternativ

Alternativ