Nybodaringen 53

SÄLLAN TILL SALU!

Söker du en rymlig bostad som innehar något utöver det vanliga?

Nu saluförs denna arkitektritade etagefyra på idylliska Nybodahöjden. Denna unika bostad lämpar sig perfekt för familjen eller dig som föredrar en luftig och omfångsrik levnadsstandard. Nybodaringen 53 utmärker sig med en social planlösning i etageutformning samt en generös takhöjd om ca 4,5 m. På nedervåningen förbinder den yteffektiva hallen vardagsrum som via öppen planlösning ansluter till kök, här finns gedigna insynsskyddade fönsterpartier vilka skapar ett behagligt ljusinsläpp som genomsyrar bostaden. Nedervåningen har även goda förvaringsmöjligheter genom förråd och garderober i sovrummet samt ett badrum med badrumsskåp och tork/tvättmaskin. Trappan i vardagsrummet leder oss till övervåningen där den öppna ytan idag används som arbetsplats. Här finns även master bedroom i insynsskyddat läge samt ett mindre sovrum och badrum som är utrustat med badkar. Utanför den säkerhetsklassade entrédörren har bostaden en tillhörande balkong som omges av körsbärsträd och pekar mot den lugna gatan. Bostaden är belägen på gaveln utav huslängan vilket resulterar i gatans bästa utsikt och färre grannar i anslutning till bostaden. I dagsläget finns det möjlighet att överta hyrd parkeringsplats av de boende och på så sätt slippa kö, platsen kostar 500kr/mån. Huset är ritat av arkitekten Per Johansson.

Brf Nybodahöjden 1 är en äkta bostadsrättsförening i ett unikt område precis utanför tullarna. Föreningen består av 48 bostadsrättslägenheter fördelade i tre fastigheter med 16 lägenheter vardera. Föreningen står starkt rustade framåt med en kassa på ca 5 miljoner kronor samt ca 6 800 i lån per kvm, vilket är positivt. Föreningen höjde avgifterna 1 januari 2023 för att säkerställa långsiktig ekonomisk stabilitet och amorterar kontinuerligt av sina skulder.

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning.