Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
HrvatskiHägerstensvägen 171
SNABBFAKTA
- Pris: 3 495 000 SEK
- Boarea: 44.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, ej hiss
- Avgift: 4 048 kr. I avgiften ingår värme, vatten & grundutbud kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/ månad för internet.
- Förening: HSB:s i Stockholm Brf Korsriddaren
- Område: Aspudden, Stockholm
3 495 000 SEK
Kenny Larsson
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef- Telefon: +46707448600
- e-post: kenny.larsson@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Matplats
I vardagsrummet ryms en matplats för 6-8 personer.
Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Hallen är ett nav i lägenheten från vilken du når lägenhetens olika delar. Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum
Fräscht badrum med kaklade väggar och plastmatta. Förvaringsmöjligheter i kommod under handfatet samt vägghängda skåp. Badrummet har dusch med glasvägg och vägghängd toalett.
Fastigheten
Lummig innergård på skyddat läge med sol under hela dagen.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen som får nyttjas fritt av föreningens medlemmar. Det finns ett gym, en hobbylokal där snickeri och målningsarbeten kan utföras. Det finns även en övernattningslägenhet och en gemensamhetslokal som kan hyras till en mindre kostnad.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
CYKEL- OCH BARNVAGNSRUM
I varje fastighet, i källaren, finns cykel- och barnvagnsrum. Där kan du ställa cyklar och
barnvagnar. För barnvagnar finns en stång på väggen för att kunna låsa fast barnvagnen med ett lås.
TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns 8 tvättstugor. Tvättstugorna tillhör inga speciella hus utan du bokar den tvättstuga som är ledig och är lämpligast för dig. Bokning av tvättstuga gör du med låskolven på bokningstavlan. Det finns också en tvättmaskin för spontantvätt.
FÖRENINGENS GYM
Föreningens gym med redskap finns på Hägerstensvägen 161, (källardörren mot åsen/Pilgrimsvägen). Till gymmet behöver du inte boka tid. Men du måste städa efter dig. Nyckel till gymmet är kodlåsbrickan.
HOBBYLOKAL
Föreningens hobbylokal finns i hus 1, Hägerstensvägen 155. I lokalen finns hyvelbänk men inga verktyg, dem får du ta med själv. Lokalen får nyttjas av samtliga medlemmar och bokas ej.
FÖRENINGSLOKALEN KORSRIDDAREN
Den gemensamma föreningslokalen Korsriddaren ligger på Hägerstensvägen 165 C. Denna lokal kan hyras för privata ändamål som barnkalas, födelsedagsfirande, etc.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Föreningens övernattningslägenhet är belägen i källarplanet i hus 7, Hägerstensvägen 167-173. Lägenheten består av ett stort rum och ett litet kök. Lägenheten är fullt möblerad och utrustad. Möbleringen består av två bäddsoffor, ett matbord med stolar. Sängplats och utrustningen är för 4 vuxna. Köket är utrustat med kastruller, tallrikar, glas och bestick. Det finns ingen duschmöjlighet i lägenheten. Sänglinne tar du med dig. Kostnad: 150 kr/dygn.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas. En depositionsavgift betalas till HSB om ca 500 kr/hushåll samt en årsavgift om ca 150 kr/hushåll. Ansökan görs hos www.hsb.se
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/korsriddaren
Rörlig - 20 300' mkr
Bunden 1,96% till 2025-03-25 - 16 000 000 kr
Bunden 3,62% till 2025-03-25 - 12 750 000 kr
Bunden 2,72% till 2026-12-22 - 10 000 000 kr
Bunden 2,58% till 2027-06-23 - 10 000 000 kr
Föreningen har bland annat låtit genomföra:
1989-91 Byte av elledningar, 3-fas i trapphusen
1990-91 Stambyte samt renovering av samtliga badrum
1995-96 Renovering av tak och balkong, vilka förstoras med 30 cm
2009 Övergång till digital underhållsplan
Brandöversyn och brandregler klara
Nytt porslin och stolar till föreningslokalen
Hemsida omgjord och förbättrad
2010 Köp av lokaler på Hägerstensvägen av HSB
Tvättstuga Hägerstensvägen 157, 1 ny tvättmaskin och två nya torkskåp
2011 Byte av 10 st tvättmaskiner och annan tvättutrustning
Införande av skalskydd med låsbricka och koder
Spolning av avloppsrör i samtliga lägenheter
Uppmärkning av vinds- och källarförråd fortsätter
2014 Översyn av yttertak
2018-2020 Fasadrenovering samt montage av LED-armaturer på fasader samt nya portar.
2019 Energideklaration
2020 Renovering och tillbyggnad av återvinningsrum.
2022 Fönsterrenovering med energiglas i ytterbåge.
2023 Stamspolning.
2024 Radonmätning - Provresultaten visade på att alla lägenheter ligger under referensnivån. Syftet med mätningen var att ta reda på om radonhalten i bostaden var högre än referensnivån 200 Bq/m3.
Pågående/kommande renoveringar i urval:
Dränering och återställande av gårdar, portar som berörs är Hägerstensvägen 159, 161, 165 och 167-169
Målning av trapphus
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med lugna promenadgator, lummiga omgivningar, butiker och folkfyllda caféer, bagerier och restauranger. Rekommenderas kan särskilt trevliga Bar Libertin, Fabelbar och Vår Pizza. För den kulturintresserade finns Aspuddens bokhandel och kvartersbiografen Aspen bio. Utöver detta finns i Aspuddens centrum allt man behöver i form av T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. En kort promenad bort finns även populära Aspuddsparken 4H gård med minizoo, lekpark för barn i alla åldrar och minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter utomhus!
En kort promenad bort ligger vackert naturbelägna Vinterviken med trädgårdscafé, lunchrestaurang och härliga promenadstråk vid vattnet. Örnberget erbjuder om somrarna klippbad och vacker utsikt över Mälaren. För den träningssugne lockar gratis padelbanor, utegym och perfekta löprundor runt Vinterviken eller sjön Trekanten!
Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, systembolag, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.
Det tar inte ens en kvart att på cykel rulla till heta Hornstull med ett pulserande restaurang- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!
Kommunikation
Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.
Närservice
ICA Aspudden och Coop i Örnsberg.
Parkering
Boendeparkering i området 500 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kenny Larsson
Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef