Sjöviksvägen 37 Liljeholmskajen
Liljeholmskajen

Sjöviksvägen 37

ÄLSKA LILJEHOLMSKAJEN!

Kommande

ÄLSKA LILJEHOLMSKAJEN!

Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trea attraktivt belägen på populära Liljeholmskajen. Bostaden har en perfekt planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen i västerläge. Vidare erbjuds ett modernt fullutrustat kök med gott om plats för middagar med större sällskap. Fina sovrum som är i perfekt storlek. Gott om förvaring genom klädkammare, fräscht badrum med dusch och separat tvättmaskin samt torktumlare. Bostaden ligger belägen på bästa adress med utsikt över vattnet i en väldigt populär förening!

Fördelarna med denna bostad är många, för att nämna några:
- Sjöutsikt
- Stor balkong i västerläge
- Stark bostadsrättsförening
- Bästa läget på kajen
- Hemköp som hyresgäst

Bostadsrättsföreningen Vinrankan 1 står ekonomiskt starka inför framtiden och har arbetat aktivt för att stärka ekonomin i föreningen. Bland annat har föreningen 5 st lokalhyresgäster, garageplatser, gästlägenhet och hyresintäkterna stiger för varje år som går vilket är positivt, då föreningens skuld parallellt amorteras ner. Avgifterna har sänkts tack vare att fastigheten byggdes i en tid då kalkylräntorna var högre och en aktiv styrelse som arbetar för att minska kostnaderna genom åren. Föreningen har investerat i en energiinvestering med värmeåtervinning via frånluftsfläktar, solceller samt värmeåtervinning via Hemköps kylanläggning. Detta för att minska föreningens uppvärmningskostnader.

På 5 minuters promenad ligger Liljeholmstorgets galleria med allt du någonsin kan behöva i form av shopping och övrig service. Mycket bra kommunikationer med både tunnelbana och tvärbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom den nya hissen till Årstabron. Här lever du i en unik marin boendemiljö med grönskande parker, strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. precis utanför porten.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 61 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 076 kr Föreningen har avtal med ComHem som tillhandahåller TV, IP- telefoni och internet. I månadsavgiften ingår ett grundutbud av TV, och telefoni samt internetanslutning med 1000 Mbit/s ned, 1000 Mbit/s upp.
  • Byggnadsår: 2008
  • Område: Liljeholmskajen, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Kristoffer Pettersson

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Sjöviksvägen 37

Balkong

Balkongen ligger i ett härligt läge med utsikt över Årstaviken och Sjövikstorget. Balkongen har alla rätt, den är stor och ligger i västerläge. Det finns gott om plats för stolar, bord, växter samt en grill.

Visa mer

Vardagsrum

Stora generösa fönsterpartier ger ett härligt ljus in till vardagsrummet. Rummet är enkelt att möblera och det finns plats för såväl soffgrupp, soffbord och annat möblemang om så önskas.

Visa mer

Kök

Stilrent vitt kök från Myresjökök i praktisk u-vinkel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, glaskeramikhäll samt inbyggnads ugn från kvalitetsmärket Bosch. I köket är det gott om förvaring samt tilltagna arbetsytor, gråa kakelplattor ovan arbetsyta.

Visa mer

Sovrum 1

Sovrummet har ett stort fönster med utsikt mot Sjövikstorget och vattnet. Rummet har plats för dubbelsäng och arbetshörna alternativt extra förvarning.

Visa mer

Sovrum 2

Mysigt sovrum som passar perfekt för hemmakontor, gäster eller barnrum.

Visa mer

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med grått klinkergolv samt vita kakelplattor. Här finns WC, dusch, badrumsskåp med spegeldörrar, handfat med kommod och golvvärme.

Visa mer

Hall

Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Till vänster i hallen finner du en rymlig klädkammare som är väldigt praktiskt och erbjuder mycket förvaring. Väggarna är målade och på golvet är det vacker ekparkett, vilket är genomgående för hela lägenheten.

Visa mer

Källarförråd

Till bostaden hör ett källarförråd.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkommen till Sjöviksvägen 37!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kristoffer Pettersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kristoffer Pettersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 076 kr, Föreningen har avtal med ComHem som tillhandahåller TV, IP- telefoni och internet. I månadsavgiften ingår ett grundutbud av TV, och telefoni samt internetanslutning med 1000 Mbit/s ned, 1000 Mbit/s upp.
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
61 m² föreningens information
Våning
1 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,49195 %
Andel av årsavgift
0,49195 %
Bilplats
Hyran per månad är 1 500 kronor.

För elbilar som laddas i garaget betalas faktisk förbrukning samt ett hanteringspåslag vilket faktureras varje kvartal.

Det finns även 4st moped/mc-platser. Priset för en liten plats är 200 kronor/månad, en större plats kostar 400 kronor/månad.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburna radiatorer med termostatventiler. Golvvärme WC.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk samt värmeåtervinning.
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 800 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
Kommentar
Driftkostnader är inviduella och varierar beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd
PRIMÄRENERGITAL
119 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, dagis, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges största ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 7000 personer i 2500 bostäder och området fortsätter att växa. Längst bort på Sjöviksvägen, Liljeholmskajens huvudgata, kommer man att bygga ytterligare några fastigheter de närmaste åren. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.

Kommunikation

Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 143 (Liljeholmen-Högdalen) och buss nr 160 (Liljeholmen-Gullmarsplan) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.

En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.

Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.

Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.

Närservice

I kvarteret ligger bland annat Hemköp, gym, kemtvätt, restauranger, caféer, videobutik, frisör, florist och skräddare.

Övrigt

Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.