Smultronstigen 4
Vinterbonat fritidshus beläget i naturnära Ljungabolet, med några minuters promenad till Västersjön!SNABBFAKTA
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 47 kvm + 13 kvm biarea. taxeringsinformation
- Pris: 1 650 000 SEK
- Byggnadsår: 1972
- Område: Ljungabolet, Ängelholm
- Fastighetsbeteckning: Ljungabolet 1:92
- Tomtarea: 1 200 kvm
1 650 000 SEK
Visningar
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad



Uterum
Mysigt uterum med flertalet fönster. Härifrån har man också ingång till stugan.

Kök
Kök i öppen anslutning till vardagsrummet. Här ligger parkettgolv, ljusa väggar, vit köksinredning, bänkskiva i laminat, vask, spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.


Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, ljusa väggar, träpanel i tak, öppen spis, samt utgång till trädäck och uteplats.


Sovrum
Sovrum med plankgolv, ljusa väggar, träpanel i tak samt garderob.

Sovrum 2
Sovrum med plankgolv, ljusa väggar samt träpanel i tak.

Badrum
Med plastmatta, tapet, duschplats, wc samt vask.

Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Målat fasad 2018-2020
All elektricitet genomgången och utbytt 2012
Altan byggd 2010
Modenisering av kök, målning, tapetsering, nya golv ca 2010-2014
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm ljungabolet ga:2 ändamål: Vattenförsörjning
Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 11-IM5-68/502.1
Allmänt om området
Ljungabolet är ett naturskönt område beläget vid Västersjöns strand i Ängelholms Kommun, Skåne. Området är känt för sin vackra natur med skogar, öppna landskap och närheten till sjön, vilket ger goda möjligheter till friluftsliv med promenader, cykling och bad. Ljungabolet har en blandning av permanentboende och fritidshus.
Kommunikation
Ljungabolet ligger 10 minuters bilväg från Hjärnap och E6:an som tar dig norröver till Halmstad på ca 20 minuter. Söder över ligger Ängelholm som du når med bil på ca 20 minuter.
Övrigt
Ljungabolet har ett aktivt föreningsliv och två föreningar som ansvarar för förvaltning och aktiviteter; Ljungabolets intresseförening: en ideell förening som ansvarar för bryggor, bastu, dansbana och festligheter.
Samfällighetsföreningen ansvarar för dricksvattnet, vägarna och skogen (Ljungabolet 1:10).
https://ljungabolet.se/
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare