Lägenhet till salu på Trollskogsvägen 4 i Vejbystrand
Vejbystrand

Trollskogsvägen 4

Drömmer du om fri havsutikt och bekvämligheten i en nyproducerad lägenhet?

BUDGIVNING PÅGÅR

Drömmer du om fri havsutikt och bekvämligheten i en nyproducerad lägenhet?

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en av Vejbystrands bäst belägna lägenheter. En underbar bostad om 3 RoK med hänförande fri utsikt över Skäldervikens salta vatten med vackra Kullaberg i horisonten. Här tar man hissen upp till femte våningen och stiger in i den välkomnande hallen med tidlöst grått klinkergolv och vitmålade väggar. Hallen leder vidare in mot de vackra och trivsamma sällskapsytorna med fantastisk ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som bjuder på milsvid utsikt över Skälderviken salta vågar och vidare upp längs Bjärehalvön. Det moderna och funktionella köket med vit köksinteriör från Ballingslöv, har öppen planlösning mot den vackra matplatsen där man även har utgång till det generösa uterummet och balkongen. Lägenheten inrymmer två ljusa sovrum med utsikt mot Trollskogen och havet. I båda rummen har man skjutdörrsgarderober för förvaring. I anslutning till hallen har man dels ett ljust helkaklat badrum med duschplats i kombination med tvättstuga och torktumlare och dels gäst-wc. Här är bostaden för er som värderar en bostad med rogivande atmosfär, hänförande utsikt och bekymmersfri bekvämlighet.

I denna lugna och välskötta förening i hjärtat av Vejbystrand har man nära till både natur och service året om. I den lilla gemytliga badorten Vejbystrand finner man livsmedelsbutik, restauranger, skolor och goda kommunikationer till regionens större tätorter. Hör av er till oss om ni är intresserade av visning och mer info om denna underbara lägenhet.

Visa mer
Trollskogsvägen 4 Trollskogsvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 5 495 000 kr
  • Boarea: 84 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Avgift: 4 527 kr. Inkl värme/va
  • Förening: Brf Kvistgården
  • Byggnadsår: 2023
  • Område: Vejbystrand, Ängelholm
Högsta BUD

5 200 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

Hall

Hall med ljust klinkergolv och vitmålade väggar, två garderober samt hatthylla.

Kök

Ljust och rymligt kök med köksö och vit inredning från Ballingslöv som matchas med en grå bänkskiva i silestone som även går upp på vägg som stänkskydd. Maskiner från Siemens med inbyggd ugn, inbyggd microvågsugn, fristående kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionhäll och fläkt.

Sällskapsrum

Sällskapsrum i öppen anslutning till kök och matplats med tidlös interiör med ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Balkong

Stor inglasad balkong i sydvästläge med öppningsbara fönsterpartier samt utgång till en öppen balkong i söderläge.

Sovrum 1

Mastersovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar samt skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2

Sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar samt skjutdörrsgarderob.

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa tidlösa kulörer med golvvärme, duschhörna med vikbara glasdörrar i sotat glas, wc, handfat med vit kommod samt spegelskåp med belysning, tvättmaskin och torktumlare.

Gäst Wc

Gäst-wc med grått klinkergolv,

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu ges en unik möjlighet att förvärva en av Vejbystrands bäst belägna lägenheter. En underbar bostad om 3 RoK med hänförande fri utsikt över Skäldervikens salta vatten med vackra Kullaberg i horisonten. Här tar man hissen upp till femte våningen och stiger in i den välkomnande hallen med tidlöst grått klinkergolv och vitmålade väggar. Hallen leder vidare in mot de vackra och trivsamma sällskapsytorna med fantastisk ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna som bjuder på milsvid utsikt över Skälderviken salta vågar och vidare upp längs Bjärehalvön. Det moderna och funktionella köket med vit köksinteriör från Ballingslöv, har öppen planlösning mot den vackra matplatsen där man även har utgång till det generösa uterummet och balkongen. Lägenheten inrymmer två ljusa sovrum med utsikt mot Trollskogen och havet. I båda rummen har man skjutdörrsgarderober för förvaring. I anslutning till hallen har man dels ett ljust helkaklat badrum med duschplats i kombination med tvättstuga och torktumlare och dels gäst-wc. Här är bostaden för er som värderar en bostad med rogivande atmosfär, hänförande utsikt och bekymmersfri bekvämlighet.

I denna lugna och välskötta förening i hjärtat av Vejbystrand har man nära till både natur och service året om. I den lilla gemytliga badorten Vejbystrand finner man livsmedelsbutik, restauranger, skolor och goda kommunikationer till regionens större tätorter. Hör av er till oss om ni är intresserade av visning och mer info om denna underbara lägenhet.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 527 kr, Inkl värme/va
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
84 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,4937 %
Andel av årsavgift
2,4937 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Mark som ingår i upplåtelsen
18 kvm, Balkong/förråd

Föreningen

Namn
Brf Kvistgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
38 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tv och Bredband
Fiber
Gemensamma utrymmen
Underjordiskt garage
Miljöhus
Parkering
24 garageplatser varav 2 HKP samt 15 uteplatser.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
5 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,747%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
12 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Bjärekraft
Elleverantör
Bjärekraft

Allmänt om området

Vejbystrand ligger vid havet strax norr om Ängelholm. På orten bor i daglsläget ca 3000 personer. Orten är en populär sommarort och befolkningen ökar udner sommarmånaderna. Vejbystrand var på 1800-talet en liten fiskeby och 1900-talet byggdes Kronprinsessan Victorias kustsanatorium (KVS). Satsningen på vård medförde andra verksamheter, såsom Tallhaga och Sommarsol. På 1950- och 1960-talen hade Vejbyparken sin storhetstid, en riktig folkets park.
Vejbystrand är i dag inte bara långsträckta badstränder. Här finns även ett par unika miljöer, såsom Trollskogen och Magnarpsheden. I dag har Vejbystrand vuxit till en ort med omfattade villabebyggelse med service i form av mataffär, frisörer, pizzeria, pub, hotell och vandrarhem. Här finns också flera förskolor och grundskola. En stor fotbollsförening med aktiviter för alla åldrar samt en fritidsgård.
I Vejystrand har du nära till allt.

Kommunikation

Lokalbusslinje förbinder orten med Ängelholm centrum och den nya tågstationen i Barkåkra.
Från tågstationen tar du dig smidigt vidare både norr och söderöver till regionens större tätorter.
Ca 10 minuters bilfärd till flygplatsen Ängelholm/Helsingborg Airport med anknytning till bl.a. Bromma och Arlanda i Stockholm.

Närservice

Här finns Ica, pizzeria, butiker, frisör, bibliotek, skolor bl a Magnarps skola F-9, Vejbystrands skola F-6, fritidshem och förskolor m.m. Det finns flera restauranger och glasskiosk på sommaren.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Kök

Sällskapsrum

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Gäst Wc

Övriga bilder

Långsträckt sandstrand

Vejby hamn

Ett stenkast från salta bad

Sand och salta bad

Planlösning