Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Höja
Höja byaväg 101
Charmigt 1800-tals hus i gemytliga bullerbybyn Höja
SNABBFAKTA
- Pris: 1 675 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 99 kvm + 1 kvm biarea
- Byggnadsår: 1909 - Ombyggt 1978
- Område: Höja, Ängelholm
- Fastighetsbeteckning: Höja 42:1
1 675 000 kr
Ansvarig mäklare
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Kök
Trivsamt kök med blåmålad interiör i äldre standard, rostfridiskbänk och arbetsbänk i laminat. Köksmaskiner bestående av spis med ugn, fläkt och kyl/frys. Övrig interiör med ljusmålade väggar och kaklat stänkskydd samt golv. Här har man även utgång till trädgården
Matrum
Intill köket har man genomgångsrum som fungerar som matplats. Interiör med laminatgolv, målade tapetserade väggar samt fönster mot trädgården.
Sovrum 1
Intill matrummet har man sovrum/kontor med plastmatta och tapetserade väggar samt garderob.
Allrum
I anslutning till hallen och med trappa upp till ovanvåningen har man allrum med ljustapetserade väggar och platsmatta.
Sovrum 2
Mastersovrum i anslutning till allrummet med plastmatta, ljustapetserade väggar och inbyggda garderober.
Hall
Via ytterdörr mot gatan stiger man in i hallen med charmig mönstrad tapet och platsmatta. I anslutning till hallen har man dels klädkammare och dels ett förråd där oljepannan inryms.
Badrum
Ljust badrum i äldre standard med betonggolv och vit putsade väggar. Här har man duschkabin, wc, handfat och spegelskåp.
Ovanvåning
Trappan från allrummet leder upp till ljus och rymlig ovanvåning med sällskapsrum, sovrum samt wc.
Allrum övre plan
Stort allrum med träpanel och parkettgolv samt gröntapetserade väggar och synliga takbjälkar, med plats för både soffa och matplats eller möjlighet att dela av för ytterligare ett sovrum.
Sovrum 3
Gemytligt sovrum med mönstrad tapet och heltäckningmatta.
WC
I anslutning till sovrummet på ovanvåningen har man wc med hanfat.
Utemiljö
Stor härlig insynsskyddad tomt i västerläge med sidobyggnad där man finner tvättstuga och förråd.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Höja 42:1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
99 m² + 1 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
742 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Oljepanna
BYGGNADSÅR
1909, Ombyggt 1978
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor/Eternit
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Sidobyggnad med tvättstuga och förråd
Ekonomi
Utgångspris
1 675 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 708 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,728%
TAXERINGSVÄRDE
1 161 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
695 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
755 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
60 000 kr/år
El
6 720 kr/år
VA
6 085 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
500 kr/år
Renhållning
3 895 kr/år
Försäkring
6 120 kr/år
Kommentar
Oljeeldad värmepanna
DRIFTKOSTNAD TOTAL
83 320 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Öresundskraft
Energideklaration
Energideklaration
Beställd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Höja GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden
Avtalsservitut Avloppsledningar
Last: Avtalsservitut Avloppsledningar, 12-IM12-98/6720.1
Avtalsservitut Avloppsledningar
Last: Avtalsservitut Avloppsledningar, 12-IM12-98/6720.1
Allmänt om området
Söker du efter en mäklare som kan Höja? Då är Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Mäklarna hos oss kan allt om Höja. Vi har stenkoll på marknadspriserna i området och dessutom känner vi till kommunikationerna som finns i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett professionellt bemötande vid varje tillfälle och vi gör alltid det lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar och läs gärna mer om våra andra bostadsområden i Ängelholms kommun. Du hittar även information om våra mäklare i Ängelholm.
Närservice
Strax öster om Ängelholm ligger den lilla kyrkbyn Höja. Här bor du omgärdad av vackra åkerfält endast fem minuters bilfärd från Ängelholm. Här har man en härlig gemenskap med byalag och lekplatsförening. Lekplatsen ligger mitt i byn och är en självklar samlingsplats för de unga i byn. Byalaget arrangerar bland annat valborgsmässofirande, midsommardans, tomtetåg och boulémästerskap.
För barnfamiljen finns skolor och förskolor i Ängelholm, exempelvis Skörpagårdens förskola, Villanskolan en fyraparallellig F-6 skola. Det är Nyhemsskolan, Kungsgårdsskolan som erbjuder årskurserna 7-9. Rönnegymnasiet och Valhall Collage är områdets gymnasieskolor. Därtill finns både Össjö F-6 skola och Toftaskolan F-9 som valbara skolor.
Ängelholms serviceutbud i form av av butiker och restauranger finns på behändigt cykelavstånd. Närhet till motorväg ger goda möjligheter för pendling.