Lägenhet till salu på Liljegatan 24 i Bäckadal
Bäckadal

Liljegatan 24

Fint renoverad tvårummare med solig uteplats

Till salu

Fint renoverad tvårummare med solig uteplats

Här presenteras en stilren och välplanerad lägenhet som renoverades 2021 med en fantastisk uteplats beläget i soligt läge. Denna bostad erbjuder en ljus och luftig atmosfär med rymliga rum och hög standard på materialval och utrustning. Stora fönsterpartier som släpper in mycket naturligt ljus bidrar till den öppna känslan av rymd i bostaden. Den fantastiska uteplatsen ger möjlighet till härliga stunder utomhus, exempelvis grillkvällar eller avkoppling i solen.
När du stiger in i bostaden möts du av en öppen hall med platsbyggda garderober och en smart inredd klädkammare. Intill hallen finns det helkaklade badrummet. Från hallen når du sedan den öppna yta som är kök och vardagsrum. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Vardagsrummet har en härligt ljusinsläpp och utgång till den soliga uteplatsen. Det rymliga sovrummet har gott om förvaring i garderobsvägg och plats för dubbelsäng.

Bäckadal är beläget med närhet till Ängelholms centrum med restauranger och affärer. I närområde finns förskola, skola och matvarubutik. Den som pendlar har en kort cykeltur intill Ängelholms station för buss och tåg. Du som pendlar med bil tar dig enkelt till motorvägen.
Passa på att anmäla ert intresse till mäklare Fredrik redan idag!

Visa mer
Liljegatan 24 Liljegatan 24 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 69 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Avgift: 4 721 kr. Ink. VA, Värme, renhållning (100kr obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv och internet)
  • Förening: Riksbyggen Brf Bäckadal
  • Byggnadsår: 1992
  • Område: Bäckadal, Ängelholm
utgångspris

1 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande

Välkommen till Liljegatan 24

Bostaden totalrenoverades 2021.
Då byttes samtliga ytskikt, badrummet renoverades av fackman och all el drogs om av elektriker.

Hall

Hall i ljusa färger med gott om förvaring i garderober och i klädkammare. Vitmålade väggar och fint enstavsparkettgolv som flyter samman med lägenhetens övriga golv.

Badrum

Badrummet som renoverades 2021 av fackman är helkaklat och utrustat med wc, dusch, handdukstork, el-golvvärme och tvättställ.

Kök

Det stilrena köket har en härlig rymd, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Utrustat med marmorbänkskiva, diskmaskin, kombinerad mikrovågsugn och ugn, kyl och frys. Här är väggarna vitmålade och parkettgolv.

Vardagsrum

Köket flyter naturligt samman med det ljusa vardagsrummet. Här finns plats för köksmöblemang och soffgrupp. Från vardagsrummet tar du dig sedan ut till den stora uteplatsen. Väggarna är vitmålade och även här ligger det enhetliga perkettgolvet.

Uteplats

Den stora uteplatsen ger möjlighet till härliga grillkvällar i solen. Här har du plats för större möblemang och söderläget erbjuder många soltimmar.

Sovrum

Rymligt sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Här presenteras en stilren och välplanerad lägenhet som renoverades 2021 med en fantastisk uteplats beläget i soligt läge. Denna bostad erbjuder en ljus och luftig atmosfär med rymliga rum och hög standard på materialval och utrustning. Stora fönsterpartier som släpper in mycket naturligt ljus bidrar till den öppna känslan av rymd i bostaden. Den fantastiska uteplatsen ger möjlighet till härliga stunder utomhus, exempelvis grillkvällar eller avkoppling i solen.
När du stiger in i bostaden möts du av en öppen hall med platsbyggda garderober och en smart inredd klädkammare. Intill hallen finns det helkaklade badrummet. Från hallen når du sedan den öppna yta som är kök och vardagsrum. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring. Vardagsrummet har en härligt ljusinsläpp och utgång till den soliga uteplatsen. Det rymliga sovrummet har gott om förvaring i garderobsvägg och plats för dubbelsäng.

Bäckadal är beläget med närhet till Ängelholms centrum med restauranger och affärer. I närområde finns förskola, skola och matvarubutik. Den som pendlar har en kort cykeltur intill Ängelholms station för buss och tåg. Du som pendlar med bil tar dig enkelt till motorvägen.
Passa på att anmäla ert intresse till mäklare Fredrik redan idag!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 721 kr, Ink. VA, Värme, renhållning (100kr obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv och internet)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,14088 %
Andel av årsavgift
1,15115 %
Nettoskuldsättning
344 576 kr, Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Kommentar till andelstal
Andelstal och indirekt nettoskuldsättning kompletteras.

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Bäckadal
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
71 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1992 och har 71 st bostadsrättslägenheter. Liljegatan 2-60 ingår i föreningen. Det finns 55 st garage och 41 st parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. Kostnad för garageplats är 350 kr/månad och 150 kr/månad för p-plats.
Tv och Bredband
Lägenheterna har TV, IP-telefoni samt bredband via Telias fibernät.
Parkering
Det finns 55 st garage och 41 st parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. Kostnad för garageplats är 350 kr/månad och 150 kr/månad för p-plats.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägg för lägenheterna.
Övrigt
Förråd finns hos marklägenheterna på var tomt och hos de vanliga lägenheterna finns förråden i källaren.
Tvättrum finns i var marklägenhet och gemensamma tvättstugor finns i var hus för de vanliga lägenheterna.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,728%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 240 kr/år
Försäkring
960 kr/år
Övrigt
100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Övrigt avser obligatorisk kostnad för Kabel-tv och internet.
Energideklaration
Utförd 2020-02-20
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
159 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare som kan Bäckadal? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare på Bäckadal som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär och vi kan allt om området. Vi har koll på bostadsrättsföreningarna samt marknadspriserna i området. Vi känner till alla kommunikationer som finns i närheten.

Målet är att alltid ge ett proffsigt bemötande. Våra mäklare gör alltid det lilla extra vilket brukar resultera i väldigt nöjda kunder. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden, våra mäklare i Ängelholm samt våra kommande försäljningar för att inspireras till att hitta drömboendet.

Mäklare i angelholm-bastad

Kommunikation

Det är promenadavstånd till centrum och cirka 1,5 kilometer till Ängelholms station som har goda tåg- och busskommunikationer. Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom cirka 10-15 minuters bilväg med både inrikes- och internationella flyg.

Närservice

Bäckadal är en omtyckt familjevänlig stadsdel i östra Ängelholm. Bebyggelsen består av radhus, villor och bostadsrätter. På Bäckadal har du nära till lekplats, flera livsmedelsbutiker och bensinstation. Tack vara bra bussförbindelser och cykelvägar tar du dig enkelt till centrum och andra stadsdelar.

För barnfamiljer ligger Villanskolan F-6 och Nyhemsskolan 7-9 i närområdet och här finns även närhet till olika förskolor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Badrum

Kök

Vardagsrum

Uteplats

Sovrum

Övriga bilder

Planlösning