Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bäckadal
Liljegatan 24
Fint renoverad tvårummare med solig uteplats
SNABBFAKTA
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 721 kr Ink. VA, Värme, renhållning (100kr obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv och internet)
- Förening: Riksbyggen Brf Bäckadal
- Byggnadsår: 1992
- Område: Bäckadal, Ängelholm
Ansvarig mäklare
Fredrik Persson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-565177
- e-post: fredrik.persson@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Alexandra Rundberg Qerimaj
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709- 505 771
- e-post: alexandra.rundberg@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Liljegatan 24
Bostaden totalrenoverades 2021.
Då byttes samtliga ytskikt, badrummet renoverades av fackman och all el drogs om av elektriker.
Hall
Hall i ljusa färger med gott om förvaring i garderober och i klädkammare. Vitmålade väggar och fint enstavsparkettgolv som flyter samman med lägenhetens övriga golv.
Badrum
Badrummet som renoverades 2021 av fackman är helkaklat och utrustat med wc, dusch, handdukstork, el-golvvärme och tvättställ.
Kök
Det stilrena köket har en härlig rymd, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Utrustat med marmorbänkskiva, diskmaskin, kombinerad mikrovågsugn och ugn, kyl och frys. Här är väggarna vitmålade och parkettgolv.
Vardagsrum
Köket flyter naturligt samman med det ljusa vardagsrummet. Här finns plats för köksmöblemang och soffgrupp. Från vardagsrummet tar du dig sedan ut till den stora uteplatsen. Väggarna är vitmålade och även här ligger det enhetliga perkettgolvet.
Uteplats
Den stora uteplatsen ger möjlighet till härliga grillkvällar i solen. Här har du plats för större möblemang och söderläget erbjuder många soltimmar.
Sovrum
Rymligt sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Persson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 721 kr, Ink. VA, Värme, renhållning (100kr obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv och internet)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,14088 %
Andel av årsavgift
1,15115 %
Nettoskuldsättning
344 576 kr, Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Kommentar till andelstal
Andelstal och indirekt nettoskuldsättning kompletteras.
Föreningen
Namn
Riksbyggen Brf Bäckadal
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
71 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1992 och har 71 st bostadsrättslägenheter. Liljegatan 2-60 ingår i föreningen. Det finns 55 st garage och 41 st parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. Kostnad för garageplats är 250 kr/månad och 100 kr/månad för p-plats.
Tv och Bredband
Lägenheterna har TV, IP-telefoni samt bredband via Telias fibernät.
Parkering
Det finns 55 st garage och 41 st parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. Kostnad för garageplats är 250 kr/månad och 100 kr/månad för p-plats.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägg för lägenheterna.
Övrigt
Förråd finns hos marklägenheterna på var tomt och hos de vanliga lägenheterna finns förråden i källaren.
Tvättrum finns i var marklägenhet och gemensamma tvättstugor finns i var hus för de vanliga lägenheterna.
Tvättrum finns i var marklägenhet och gemensamma tvättstugor finns i var hus för de vanliga lägenheterna.
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
31,728%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 240 kr/år
Försäkring
960 kr/år
Övrigt
100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Övrigt avser obligatorisk kostnad för Kabel-tv och internet.
Energideklaration
Utförd 2020-02-20
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
159 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare som kan Bäckadal? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare på Bäckadal som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär och vi kan allt om området. Vi har koll på bostadsrättsföreningarna samt marknadspriserna i området. Vi känner till alla kommunikationer som finns i närheten.
Målet är att alltid ge ett proffsigt bemötande. Våra mäklare gör alltid det lilla extra vilket brukar resultera i väldigt nöjda kunder. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden, våra mäklare i Ängelholm samt våra kommande försäljningar för att inspireras till att hitta drömboendet.
Kommunikation
Det är promenadavstånd till centrum och cirka 1,5 kilometer till Ängelholms station som har goda tåg- och busskommunikationer. Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom cirka 10-15 minuters bilväg med både inrikes- och internationella flyg.
Närservice
Bäckadal är en omtyckt familjevänlig stadsdel i östra Ängelholm. Bebyggelsen består av radhus, villor och bostadsrätter. På Bäckadal har du nära till lekplats, flera livsmedelsbutiker och bensinstation. Tack vara bra bussförbindelser och cykelvägar tar du dig enkelt till centrum och andra stadsdelar.
För barnfamiljer ligger Villanskolan F-6 och Nyhemsskolan 7-9 i närområdet och här finns även närhet till olika förskolor.