Kommande försäljning villa på Lapplandsgatan 2 i Adolfsfält
Adolfsfält

Lapplandsgatan 2

Väl underhållen villa på hörntomt i populära området Adolfsfält

Kommande

Väl underhållen villa på hörntomt i populära området Adolfsfält

Nu förmedlar vi denna fina en och en halvplans villa på rymlig hörntomt.
Här stiger man in i en hall men plats att hänga av ytterkläder. Från hallen når man det helkaklade badrummet och gästtoaletten. Vidare in på entréplan hittar vi köket med matplats, tvättstuga med egen utgång, vardagsrum med tillbygge och braskamin samt allrum och sovrum. På övre plan hittar man två rymliga sovrum, en hall och ett badrum.
Huset är beläget på en fint uppvuxen tomt med uteplats, gräsmatta uppfart och garage.

Adolfsfält är ligger med cykelavstånd till centrala Ängelholm samt till Brännborns center. Från området går buss som tar er till Ängelholms station med förbindelser till hela Öresundsregionen. Den som pendlar med bil tar sig smidigt ut till E6:an som tar er till Halmstad, Helsingborg, Lund och Malmö.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Visa mer
Lapplandsgatan 2 Lapplandsgatan 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 3 700 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 185 kvm
  • Tomtarea: 771 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Adolfsfält, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Rudan 1
utgångspris

3 700 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Badrum 2

Toalett som tidigare varit utrustat med dusch. Avlopp och vattentillförsel finns men brukas ej idag. Plastmatta på golv och våtrumstapet.

Hall

Hall men plats att hänga av ytterkläder. Här ligger ett laminat golv och väggarna är målade.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handdukstork, tvättställ och wc.

Gäst Wc

Gästtoalett med wc, tvättställ samt kakel och klinker.

Kök

Rymligt och ljust kök med matplats. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn, bänkskiva i granit, kaklats stänkskydd, laminatgolv och målade väggar.

Vardagsrum

Stort vardagsrum i två sektioner ena delen i originalbyggnad samt tillbyggnad. Här har man målade väggar, parkettgolv, utgång till uteplats samt braskamin.

Allrum

Öppet rum med plats till soffgrupp. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Med klädkammare, plastmatta samt tapetserade och målade väggar.

Tvättstuga

Mindre tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här har man egen utgång till trädgården.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Här ligger ett laminatgolv och väggarna är målade.

Hall - övre plan

Utrymme som idag används som kontorsdel. Här har man en plastmatta och väggarna är målade.

Sovrum 3

Sovrum som idag används som förvaring. Här har man plats till säng och skrivbord. Plastmatta som golv och väggarna är målade.

Exteriör

På tomten återfinns uppfart, garage, soligt trädäck med insynsskydd samt fin växtlighet.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olof Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu förmedlar vi denna fina en och en halvplans villa på rymlig hörntomt.
Här stiger man in i en hall men plats att hänga av ytterkläder. Från hallen når man det helkaklade badrummet och gästtoaletten. Vidare in på entréplan hittar vi köket med matplats, tvättstuga med egen utgång, vardagsrum med tillbygge och braskamin samt allrum och sovrum. På övre plan hittar man två rymliga sovrum, en hall och ett badrum.
Huset är beläget på en fint uppvuxen tomt med uteplats, gräsmatta uppfart och garage.

Adolfsfält är ligger med cykelavstånd till centrala Ängelholm samt till Brännborns center. Från området går buss som tar er till Ängelholms station med förbindelser till hela Öresundsregionen. Den som pendlar med bil tar sig smidigt ut till E6:an som tar er till Halmstad, Helsingborg, Lund och Malmö.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Rudan 1
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 3 sovrum
Boarea
185 m² taxeringsinformation
Tomtarea
771 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Lift-/luft och direkt El
BYGGNADSÅR
1973 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

utgångspris
3 700 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,728%
TAXERINGSVÄRDE
2 499 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 696 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
600 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
39 409 kr/år
VA
5 653 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Försäkring
6 384 kr/år
Sotning
459 kr/år
Kommentar
El innefattar hushållsel och uppvärmning.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
56 405 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Elförbrukning
11 167 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning (1973-04-18) Stadsplan (1972-11-29)

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare som kan Adolfsfält? Då är Svenska Mäklarhuset I Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Vi har stenkoll på marknadspriserna i området.

Vi har som mål att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare ger alltid det lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Läs gärna mer om våra bostadsområden samt våra mäklare Ängelholm.

Mäklare i angelholm-bastad

Kommunikation

Lokalbusslinje förbinder området med centrum och övriga delar av staden. Ängelholm/Helsingborg flygplats med både inrikes- och internationella flyg finns inom knappa 10 min bilväg.

Närservice

Adolfsfält är ett trevligt barnvänligt område i nordvästra delen av Ängelholm, cirka fem kilometer från centrum. Här finns det villor och kedjehus som för det mesta är byggda på 1960- och 1970-talet.

Tack vare bra bussförbindelser och många cykelvägar tar du dig enkelt till centrum, andra stadsdelar och skolor. Bekvämt cykelavstånd till Brännborn Center med ICA Maxi, butiker och gym bland annat. Du har närhet till både grönområden i Torslundsskogen och Hembygdsparken. I Ängelholms centrum finns alla bekvämligheter och stort utbud av affärer, apotek, bibliotek, biograf och restauranger.

För barnfamiljer finns Rebbelberga skola som omfattar skolåren F-6. I skolans verksamhet finns tillhörande fritidshem och en fritidsklubb. Här finns även Kungsgårdsskolan som är en högstadieskola.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Badrum 2

Hall

Badrum

Gäst Wc

Kök

Vardagsrum

Allrum

Sovrum 1

Tvättstuga

Sovrum 2

Hall - övre plan

Sovrum 3

Exteriör