Kommande försäljning villa på Strövelstorpsvägen 11 i Strövelstorp
Strövelstorp

Strövelstorpsvägen 11

Fin en och en halvplansvilla i hjärtat av Strövelstorp

Kommande

Fin en och en halvplansvilla i hjärtat av Strövelstorp

Varmt välkomna till denna charmiga villa i mitten av Strövelstorp.
Här kör du upp på en grusad uppfart som sträcker sig till uteplatsen vid entrén.
Du kliver sedan in en hall med klädförvaring till vänster och pannrum till höger. Vidare in i huset hittar man sedan en tvättstuga, tambur med skafferi som sedan leder till köket som öppnar sig vidare till vardagsrum med plats för soffgrupp och matrumsmöblemang.
Från vardagsrummet når du badrummet och trappen till ovanvåningen samt utgång till uteplatsen. Ovanvåningen inrymmer ett allrum, toalett samt två sovrum där det stora sovrummet kan göras om till två.
Från gårdsplan når man vidare ett gästrum med egen ingång och badrum samt det rymliga garaget med gott om förvaringsmöjlighet.

På Strövelstorpsvägen 11 bor du med närhet till skola, mataffär och busshållplats för buss till Helsingborg och Ängelholm. Strövelstorp är beläget med närhet till motorväg för dig som önskar att pendla med bil.
Passa på att anmäla ert intresse redan idag!

Visa mer
Strövelstorpsvägen 11 Strövelstorpsvägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 2 650 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 120 kvm + 49 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1927
  • Område: Strövelstorp, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Strövelstorp 5:39
utgångspris

2 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Exteriör

Huset är beläget på en tomt med uppfart, gräsmatta och en stenlagd uteplats.
Här finns även ett stort garage med gott om plats för förvaring och en bil samt ett förråd. Huset har även en tillbyggnad som inrymmer en lägenhet med ett rum och badrum.

Hall

Hall med plats att hänga av ytterkläder i klädkammare. Från hallen nås pannrummet och tvättstugan innan man sedan kommer vidare in i huset.
Här ligger en heltäckningsmatta och väggarna är målade.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matrumsmöblemang. Vardagsrummet är i öppen planlösning mot köket.
Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.

Kök

Kök med gott om arbetsytor och förvaring. Utrustat med kyl, frys, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn, ugn och spishäll. Här ligger ett klinkergolv och väggarna är kaklade.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättpelare, plastmatta och målade väggar. Här har man även en tvättho med förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum med duschhörna, wc och tvättställ.

Allrum

På ovanvåningen hittar man detta rymliga rum med plats för möblemang och arbetsplats. Här ligger ett furugolv och väggarna har vitmålad panel.

Sovrum 1

Större sovrum med heltäckningsmatta, målade väggar och utgång till balkong. Detta sovrum kan med enkla medel göras om till två sovrum.

Balkong

Rymlig balkong med trallgolv och kvällssol.

Sovrum 2

Ytterligare ett rymligt sovrum med ett målat trägolv och målade väggar.

WC

På ovanvåningen finns även en toalett med wc och tvättställ. Här återfinns målade väggar och plastmatta.

Lägenhet

Vidbyggt huset hittar man detta extrarum som är perfekt för tonåringen eller för gästande familj och vänner. Hall och rum har ett laminatgolv och målad strukturtapet. Badrummet har dusch, wc tvättställ och plastmatta.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna charmiga villa i mitten av Strövelstorp.
Här kör du upp på en grusad uppfart som sträcker sig till uteplatsen vid entrén.
Du kliver sedan in en hall med klädförvaring till vänster och pannrum till höger. Vidare in i huset hittar man sedan en tvättstuga, tambur med skafferi som sedan leder till köket som öppnar sig vidare till vardagsrum med plats för soffgrupp och matrumsmöblemang.
Från vardagsrummet når du badrummet och trappen till ovanvåningen samt utgång till uteplatsen. Ovanvåningen inrymmer ett allrum, toalett samt två sovrum där det stora sovrummet kan göras om till två.
Från gårdsplan når man vidare ett gästrum med egen ingång och badrum samt det rymliga garaget med gott om förvaringsmöjlighet.

På Strövelstorpsvägen 11 bor du med närhet till skola, mataffär och busshållplats för buss till Helsingborg och Ängelholm. Strövelstorp är beläget med närhet till motorväg för dig som önskar att pendla med bil.
Passa på att anmäla ert intresse redan idag!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Strövelstorp 5:39
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 2 sovrum
Boarea
120 m² + 49 m² biarea säljarens information
Tomtarea
772 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luft-/Luftvärmepump, pelletspanna och direkt-el
BYGGNADSÅR
1927 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Putsad tegel och träpanel
Fönster
3-glas och 2-glas
Tak
Plåt och papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund och betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Badrum på nedervåningen renoverades 2010
Köket renoverades 2016
Luft/Luftvärmepump är insatt 2020
Huset målades 2021
Taket målades 2021
Ny pelletsbrännare 2021
Ny takpapp på tillbygge 2021
Nya syllar och golv plus nytt fönster i tillbygge 2021
Fiber finns indraget till huset.

Ekonomi

utgångspris
2 650 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,728%
TAXERINGSVÄRDE
1 277 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
950 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 911 444 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
18 000 kr/år
El
16 000 kr/år
VA
5 200 kr/år
Renhållning
3 895 kr/år
Försäkring
6 100 kr/år
Sotning
700 kr/år
Kommentar
Renhållning avser sophantering med 14-dagars tömning.
Sotning görs två gånger om året.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
49 895 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Eon
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
5 800 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (1995-11-21) Byggnadsplan (1970-12-11)

Allmänt om området

Strövelstorp är en liten ort med en befolkning på ca 1000 personer. Orten ligger mellan Ängelholm och Helsingborg med goda pendlingsmöjligheter. Här har du närhet till både storstad och natur med havet runt knuten.

Kommunikation

Busslinje 506 går genom byn och gör det enkelt att ta sig till både Ängelholm (10 min) och Helsingborg (25 min). Motorvägspåfart till E6 är endast ett par min bort.

Närservice

Här finns låg-, mellan- och högstadieskola med ett bibliotek, bageri/konditori och en servicebutik

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Hall

Vardagsrum

Kök

Tvättstuga

Badrum

Allrum

Sovrum 1

Balkong

Sovrum 2

WC

Lägenhet

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning