Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Centrum
Bruksgatan 31A
Välplanerad 4 RoK i centrala Ängelholm
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 750 000 kr
- Boarea: 95 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 4
- Avgift: 6 085 kr Inkl värme/vatten, fiber,
- Förening: Brf Bryggeriet
- Byggnadsår: 1968
- Område: Centrum, Ängelholm
utgångspris
1 750 000 kr
Ansvarig mäklare
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Assisterande
Fredrik Persson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-565177
- e-post: fredrik.persson@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Bruksgatan 31A
Hall
Stor och rymlig hall med vitmålade väggar och ljust laminat golv
Kök
Välplanerat och funktionellt Kök med trivsam matplats vid fönster. Vitmålade väggar och på golvet ligger ett ljust laminat golv. En varm och ljus köksinredning med stänkskydd i ljusgrå mosaik, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kyl och frys, Härifrån har du utgång till den trivsamma balkongen.
Gäst Wc
Med vitmålade väggar, ljusgrå klinker på golvet, vägghängd wc-stol, handfat samt spegelskåp
Vardagsrum
Det ljusa vardagsrummet har fint ljusinsläpp från två håll, släta vitmålade väggar och ljust laminat golv.
Sovrum
De tre sovrummen har alla släta vitmålade väggar och samma ljusa laminat golv.
Badrum
Ett rymligt badrum med handfat, spegelskåp, vägghängd toalett, duschhörna med vikdörrar, tvättmaskin. På väggarna finns det vit liggande kakel och på golvet en grå klinker.
Balkong
Från köket kommer man ut till balkongen som ligger i väst, här finns plats för ett mindre utemöblemang.
Exteriör
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 085 kr, Inkl värme/vatten, fiber,
Antal rum
4 rum
Boarea
95 m² föreningens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
0,86752 %
Andel av årsavgift
0,8672 %
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Bryggeriet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
171 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Bryggeriet äger fastigheten Höken 1 och Stjärtmesen 6 på adresserna Kristian II:s väg 14 A-C och 16 A-C samt Bruksgatan 31 A-C och 33 A-D. Föreningen har 171 bostadsrättslägenheter, 1 hyreslägenhet och 1 lokal.
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum o kök, 39 st.
2 rum o kök, 54 st
3 rum o kök, 73 st
4 rum o kök, 6 st
TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns i samtliga fastigheter. Det finns tvättmaskiner,
torkskåp och torktumlare.
SAMLINGSLOKAL
Föreningens samlingslokal, som ligger på markplan på Kristian II:s väg 14 C, kan
hyras av medlemmarna under en helg, enstaka dag eller timmar.
CYKELFÖRVARING
I samtliga fastigheter finns cykelförråd i källarplanet.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
KONTAKT BRF BRYGGERIET
Björn Lindkvist, ordförande: 070-141 94 87, björn@brfbryggeriet.se
Carolina Håkanson, kontaktperson på HSB: 042-199526, carolina.hakanson@hsbhbg.se
Läs mer om föreningen på www.brfbryggeriet.se
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum o kök, 39 st.
2 rum o kök, 54 st
3 rum o kök, 73 st
4 rum o kök, 6 st
TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns i samtliga fastigheter. Det finns tvättmaskiner,
torkskåp och torktumlare.
SAMLINGSLOKAL
Föreningens samlingslokal, som ligger på markplan på Kristian II:s väg 14 C, kan
hyras av medlemmarna under en helg, enstaka dag eller timmar.
CYKELFÖRVARING
I samtliga fastigheter finns cykelförråd i källarplanet.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
KONTAKT BRF BRYGGERIET
Björn Lindkvist, ordförande: 070-141 94 87, björn@brfbryggeriet.se
Carolina Håkanson, kontaktperson på HSB: 042-199526, carolina.hakanson@hsbhbg.se
Läs mer om föreningen på www.brfbryggeriet.se
Information om månadsavgiften
Inkl värme/vatten, fiber,
FÖRENINGENS EKONOMI
Årsavgiften höjdes med 3 % år 2015 samt 2016.
Överlåtelsevärde 13 722 kr/kvm år 2015
Låneskuld kr/kvm 1261 2015
Överlåtelsevärde 13 722 kr/kvm år 2015
Låneskuld kr/kvm 1261 2015
Tv och Bredband
TV och bredband via Telias fibernät. I månadsavgiften ingår Telias tv-paket Lagom och internetuppkoppling med hastighet 100/100. Om du vill ha fler kanaler, IP-telefoni eller annan hastighet på bredbandet kan du kontakta Telia.
Parkering
I föreningen finns totalt 103 parkeringsplatser att hyra varav 24 är under tak (carport) och det är separat kösystem. Alla ärenden som rör parkeringsplatserna handläggs av HSB. Kostnad för carport kommer fr.o.m. årskiftet 2019/2020 att vara 250 kr/mån och 162 kr/mån för p-plats. Det kommer ske en årlig höjning med 4 %. I dagsläget är det kö till både carport och p-plats.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2019-2020 Ny utemiljö mot baksidan av husen med miljöhus, parkeringar, lekplats och sälskapsytor.
2016-2018 - Stambyte och badrumsrenovering
2016 - Installation av nya energisnåla torkskåp i tvättstugorna
2015 - Sockelrenovering mot innergården på Bruksgatan 31 och 33
2014 - Termostater installerades på samtliga radiatorer
2013 - Nya tryckstyrda ventilationsfläktar på alla taken
2012 - Ny takbeklädnad, plåtarbete och tilläggsisolering
2011 - Fönsterbyte
2011 - Fibernät, bredband och tv från Telia
Styrelsen planerar följande åtgärder:
- Balkongräckena ska ses över
Planerade avgiftshöjningar i föreningen:
2020: 3 %
2019-2020 Ny utemiljö mot baksidan av husen med miljöhus, parkeringar, lekplats och sälskapsytor.
2016-2018 - Stambyte och badrumsrenovering
2016 - Installation av nya energisnåla torkskåp i tvättstugorna
2015 - Sockelrenovering mot innergården på Bruksgatan 31 och 33
2014 - Termostater installerades på samtliga radiatorer
2013 - Nya tryckstyrda ventilationsfläktar på alla taken
2012 - Ny takbeklädnad, plåtarbete och tilläggsisolering
2011 - Fönsterbyte
2011 - Fibernät, bredband och tv från Telia
Styrelsen planerar följande åtgärder:
- Balkongräckena ska ses över
Planerade avgiftshöjningar i föreningen:
2020: 3 %
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Stambytt 2018
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd
Gemensam tvättstuga
Gemensam tvättstuga
Ekonomi
utgångspris
1 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,731%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Allmänt om området
Centrala Ängelholm erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service. Långa promenadstråk längs med Rönneå och en stor mycket populär Hembygdspark. Bebyggelsen i city består främst av flerfamiljshus men också en del större villor samt gathus från 1900- talets början.
Kommunikation
Goda kommunikationer med både tåg och flyg förbindelser gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.
