Bruksgatan 31A
Välplanerad 4 RoK i centrala ÄngelholmSNABBFAKTA
- utgångspris: 1 750 000 kr
- Boarea: 95 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 4
- Avgift: 6 085 kr Inkl värme/vatten, fiber,
- Förening: Brf Bryggeriet
- Byggnadsår: 1968
- Område: Centrum, Ängelholm
1 750 000 kr
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Fredrik Persson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-565177
- e-post: fredrik.persson@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Bruksgatan 31A
Hall
Stor och rymlig hall med vitmålade väggar och ljust laminat golv

Kök
Välplanerat och funktionellt Kök med trivsam matplats vid fönster. Vitmålade väggar och på golvet ligger ett ljust laminat golv. En varm och ljus köksinredning med stänkskydd i ljusgrå mosaik, diskmaskin, spishäll, inbyggd ugn, fläkt, kyl och frys, Härifrån har du utgång till den trivsamma balkongen.



Gäst Wc
Med vitmålade väggar, ljusgrå klinker på golvet, vägghängd wc-stol, handfat samt spegelskåp

Vardagsrum
Det ljusa vardagsrummet har fint ljusinsläpp från två håll, släta vitmålade väggar och ljust laminat golv.


Sovrum
De tre sovrummen har alla släta vitmålade väggar och samma ljusa laminat golv.



Badrum
Ett rymligt badrum med handfat, spegelskåp, vägghängd toalett, duschhörna med vikdörrar, tvättmaskin. På väggarna finns det vit liggande kakel och på golvet en grå klinker.

Balkong
Från köket kommer man ut till balkongen som ligger i väst, här finns plats för ett mindre utemöblemang.

Exteriör


Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum o kök, 39 st.
2 rum o kök, 54 st
3 rum o kök, 73 st
4 rum o kök, 6 st
TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns i samtliga fastigheter. Det finns tvättmaskiner,
torkskåp och torktumlare.
SAMLINGSLOKAL
Föreningens samlingslokal, som ligger på markplan på Kristian II:s väg 14 C, kan
hyras av medlemmarna under en helg, enstaka dag eller timmar.
CYKELFÖRVARING
I samtliga fastigheter finns cykelförråd i källarplanet.
FÖRSÄKRING
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter.
KONTAKT BRF BRYGGERIET
Björn Lindkvist, ordförande: 070-141 94 87, bjö[email protected]
Carolina Håkanson, kontaktperson på HSB: 042-199526, [email protected]
Läs mer om föreningen på www.brfbryggeriet.se
Överlåtelsevärde 13 722 kr/kvm år 2015
Låneskuld kr/kvm 1261 2015
2019-2020 Ny utemiljö mot baksidan av husen med miljöhus, parkeringar, lekplats och sälskapsytor.
2016-2018 - Stambyte och badrumsrenovering
2016 - Installation av nya energisnåla torkskåp i tvättstugorna
2015 - Sockelrenovering mot innergården på Bruksgatan 31 och 33
2014 - Termostater installerades på samtliga radiatorer
2013 - Nya tryckstyrda ventilationsfläktar på alla taken
2012 - Ny takbeklädnad, plåtarbete och tilläggsisolering
2011 - Fönsterbyte
2011 - Fibernät, bredband och tv från Telia
Styrelsen planerar följande åtgärder:
- Balkongräckena ska ses över
Planerade avgiftshöjningar i föreningen:
2020: 3 %
dokument
BYGGNADSFAKTA
Gemensam tvättstuga
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar du efter mäklare i Ängelholms centrum? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå. Våra mäklare kan allt om centrala Ängelholm, och vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området.
Våra mäklare i centrala Ängelholm ger alltid det lilla extra och det brukar resultera i mycket nöjda kunder. Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar för att inspireras till att hitta drömboendet. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm.
Kommunikation
Goda kommunikationer med både tåg och flyg förbindelser gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.
Närservice
Kilometerlånga stränder, djupa skogar och öppna landskap gör Ängelholm till en av Sveriges vackraste platser. Långa promenadstråk längs stranden och ut i sanddynerna. Väldigt fint att sola och bada på sommaren likväl som en höstpromenad. Ängelholms hembygdspark är en härlig kombination av äventyrs-,djur- och museipark. Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus men också en del större villor samt gathus från 1900- talets början.
Staden erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service. Centrum är mysig och genuin med idylliska innergårdar. Rönne å slingrar sig genom staden och här finns gröna ytor som inbjuder till promenader och lek för de små.
Ängelholm har bästa läget med kommunikation, tågstation, två europavägar och Ängelholm/Helsingborgs flygplats.