Centrala Sundbyberg

Järnvägsgatan 40

Sundbybergs mest centrala etta med stambytt badrum och renoverat kök!

Till salu

Dela

Sundbybergs mest centrala etta med stambytt badrum och renoverat kök!

Välkommen till denna vackert renoverade och välplanerade etta i hjärtat av Sundbyberg! Lägenheten erbjuder ett rymligt, nyrenoverat kök med stilrena materialval och plats för en matplats. Badrummet är stambytt och helkaklat i neutrala färger, vilket skapar en fräsch och modern känsla.

Vardagsrummet har en social planlösning som är integrerad med köket, vilket skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Här finns plats för både soffa och en säng i en separat sovalkov. Genomgående i lägenheten ligger det ekparkett på golvet och väggarna är målade i vitt, vilket bidrar till en ljus och luftig miljö. Till bostaden hör även ett rymligt källarförråd!

Bostaden ligger på Järnvägsgatan 40, mitt i centrala Sundbyberg. Här bor ni mitt bland alla bra restauranger, barer, caféer och kommunikationer. Utanför dörren finner du ett stort utbud av bekvämligheter, från nybakat bröd på mysiga caféer till trendiga second hand-butiker. Runt hörnet har du Sundbybergs centrum eller affärsstråken kring anrika Sturegatan.

I närheten finns också den grönskande Tornparken, som i över hundra år har varit en populär plats för rekreation och motion för människor i alla åldrar. På promenadavstånd hittar du även Sundbybergs simhall och fotbollsplaner, samt de natursköna Löt- och Råstasjön.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, tvärbana, buss och pendeltåg inom bekvämt gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till och från bostaden.

Visa mer

Järnvägsgatan 40 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 2 495 000 SEK
Boarea: 34 kvm förvaltarens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 1 av 4, hiss finns
Avgift: 1 769 kr. Inkl. Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och ett förråd
Förening: Brf Lampetten
Byggnadsår: 1963
Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Utgångspris

2 495 000 SEK

Visningar

15 Jun 12:30 - 13:15

Välkommen på söndagsvisning! (Föranmäl dig gärna för bättre service)

Boka här

16 Jun 17:00 - 17:30

Välkommen på visning! (Föranmäl dig gärna för bättre service)

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

René Tchini

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 072-8585875
e-post: rene.tchini@smh.se
Kontor: Sundbyberg

Assisterande

Filippa Sparrentoft

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 070-8949224
e-post: filippa.sparrentoft@smh.se
Kontor: Sundbyberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Järnvägsgatan 40

Låg avgift
Stenkast från tunnelbana
Centralt i Sundbyberg
Stambytt 2014!

Balkong

Rymlig balkong i västläge med stadens puls utanför. Det bästa av två världar!

Vardagsrum

Vardagsrummet har en halvöppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande yta. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus, vilket ger rummet en ljus och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, och det finns även en separat del som kan användas för att placera en stor säng om så önskas. Väggarna är målade i vitt och golvet är täckt av elegant ekparkett, vilket tillsammans skapar en harmonisk och trivsam miljö.

Sovalkov

I anslutning till vardagsrummet har man delat av köket för att nyttja ytan som en sovalkov. På så sätt har man optimerat ytorna i lägenheten och får en naturlig avskärmning från resten av lägenhet.

Kök

Köket,är både generöst tilltaget och stilrent inrett. De vita skåpluckorna harmonierar vackert med en bänkskiva i behandlat trä och ett stänkskydd av vitt kakel. Köket är utrustat med modern maskinell utrustning som inkluderar kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Väggarna är vitmålade och golvet är täckt av ekparkett, vilket bidrar till en ljus och fräsch känsla i rummet.

Hall

När du kliver in i denna lägenhet möts du av en rymlig och välkomnande hall. Direkt till vänster finns praktiska avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Dessutom erbjuder hallen utmärkta förvaringslösningar i form av en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar, vilket både maximerar utrymmet och tillför en elegant touch. Väggarna är målade i vitt och golvet är belagt med stilfull ekparkett, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär.

Badrum

Det fräscha, stambytta badrummet är smakfullt inrett med vita, kaklade väggar som kompletteras av ett golv i grå klinker. Här finns allt du behöver för din dagliga komfort: en rymlig dusch, ett handfat med en spegel ovanför, ett spegelskåp för extra förvaring, en praktisk handdukstork samt en wc. Den genomtänkta inredningen och de neutrala färgvalen skapar en modern och avkopplande miljö.

Områdesbild

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till Arlanda och gångavstånd till Bromma flygplats. Genom tvärbanan 100m bort åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Även den mycket populära och prisvinnande Marabouparken nås på kort gångavstånd och erbjuder goda möjligheter till en trevlig dag i solen.

Bostadsinfo

Välkommen till populära Järnvägsgatan 40. Klassiskt tegelfastighet i Sundbybergs centralaste läge. Två saker som är omtyckta av de boende är dels den stora gemensamma takterrassen i väst samt föreningens 16st garage- & utomhusparkeringar.

Om bostaden

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, tvärbana, buss och pendeltåg inom bekvämt gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till och från bostaden.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 101

1 769 kr, Inkl. Värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och ett förråd

1 rum + kök

34 m² förvaltarens information

1 av 4, hiss finns

1,9834 %

2,29 %

431 087 kr

Föreningen

Brf Lampetten

Bostadsrätt

32 lägenheter varav 5 hyresrätter, 3 lokaler

Nej

Äkta

Föreningen godkänner delat ägande, dock minsta ägarandel på 10%.

Fastigheten uppfördes 1963 och består av 1 hus. Fastigheten är belägen på Järnvägsgatan 40/Esplanaden 14. Föreningen upplåter 32 st lägenheter varav 5 st är hyresrätter (dold tillgång). Föreningen har även 3 st lokaler vars verksamhet är elaffär, frisör och en restaurang. Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening.

Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.

I dagsläget (2024-04-30) finns inga beslut tagna om avgiftsförändring.

Kabel-TV (grundutbud) via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Sundbybergs Stadsnät eller Tele2, beställs och debiteras enskilt av medlem.

Föreningen har tvättstuga med mangelrum, cykel- och barnvagnsrum samt en takterrass.

Föreningen har tillgång till 8 st parkeringsplatser samt 8 st garageplatser. Kostnaden för en parkeringsplats är 650 kr/mån och för garageplats 950 kr/mån

I övrigt råder det boendeparkering i området via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2013 - Stambyte
2014 – Byte av hiss
2015 - Fönsterbyte och takrenovering
2015-2016 - Renovering av takterass
2016 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2016 – Montering av nödbelysning i trapphus
2017 - Nya tvättmaskiner
2017 – Nya kärl för hushållssopor på gården
2017 – Asfaltering av gård efter borttagning av rabatt
2017 – Ommålning av f.d. soprum inklusive dörrbyte
2019 - Renovering av tvättstuga, klinker samt målning
2019 – Omläggning av tak vid fläktrum
2019 – Ommålning av golv källarplan
2019 – Stamspolning
2019 – OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2019 – Renovering av yttre återvinningslokal till butik
2020 – Grind till gård
2020 – Ny entréport
2020 – Ny porttelefon
2020 – Reparation av mur på gården inklusive nytt fönster till garage
2020 – Ny undercentral
2020 - Upprustning och målning av plåtdörrar
2020 – Spackling och ommålning av mur till garage
2020 – Byte av fönster till garage
2022- Renovering av garage
2022 - Byte av gargeport
2022 - Ommålning av trapphus
2024 - OVK

I dagsläget finns ingen kommande planerad renovering (2024-04-30)

dokument

Energideklartion
Stadgar
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1963

Fjärrvärme

3-glas isolerglas

Mekanisk ventilation m. värmeåtervinning

Ekonomi

2 495 000 kr

DRIFT

1 500 kr/år

2 000 kr/år

3 500 kr/år

Utförd 2021-04-16

131 kWh per kvm och år

Allmänt om området

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

René Tchini

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Järnvägsgatan 40 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Järnvägsgatan 40

Till salu

Dela

Sundbybergs mest centrala etta med stambytt badrum och renoverat kök!

SNABBFAKTA

2 495 000 SEK

Visningar

René Tchini

Filippa Sparrentoft

Välkommen till Järnvägsgatan 40

Balkong

Vardagsrum

Sovalkov

Kök

Hall

Badrum

Områdesbild

Bostadsinfo

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Parkering

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Vardagsrum

Sovalkov

Kök

Hall

Badrum

Områdesbild

Bostadsinfo

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.