Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrala Sundbyberg
Tulegatan 18
Exklusiv 2:a i Tuletornen!
SNABBFAKTA
- Boarea: 49 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 15, hiss finns
- Avgift: 3 301 kr. Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån tillkommer för bredband.
- Förening: Brf Kristallen 1
- Byggnadsår: 2014
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Lorena Sallahu
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-9392539
- e-post: lorena.sallahu@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Tulegatan 18
- Härlig utsikt.
- 21 kvm hörnbalkong.
- Fantastiskt solläge.
- Exklusiv fastighet.
- Låg avgift.
- Garage i huset, nås med hiss.
Närområde
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. Sundbyberg tunnelbana tar dig in till Stockholm C på 12 min. Genom tvärbanan åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål. Även Tornparken nås på kort gångavstånd. Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4014-1-1202
Månadsavgift
3 301 kr, Inkl. Värme och VA. Ett obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån tillkommer för bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
49 m² förvaltarens information
Våning
2 av 15, hiss finns
Andel i förening
1,038 %
Kommentar till andelstal
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningens ekonomiska förvaltare. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Föreningen
Namn
Brf Kristallen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
90 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
Brf Kristallen 1 består av totalt 90 st lägenheter samt 2 st lokaler. Föreningen är klassad som en äkta bostadsrättsförening.
Överlåtelseavgift utgår med 3% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 2% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida, www.brfkristallen1.se
Överlåtelseavgift utgår med 3% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår med 2% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida, www.brfkristallen1.se
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsändring (2025-05-22)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband med Bahnhof. Avtalet inkluderar bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s. Kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 75 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har barnvagn- och cykelrum.
Parkering
Föreningen har i garaget 71st vanliga parkeringsplatser samt 22st med 22kW ladduttag. MC-platser finns också tillgängligt i garaget. Kostnaden för att hyra en vanlig garageplats är 1 450kr/mån ex moms, elbilsplats är 1 750kr/mån ex moms med 3kr/kWht och för MC-plats 600kr/mån ex moms. I dagsläget finns det lediga parkeringsplatser (2025-05-22)
I övrigt råder boendeparkering i området via Sundbybergs stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se
I övrigt råder boendeparkering i området via Sundbybergs stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se
Övrigt
Föreningen upphandlar elen gemensamt. I varje lägenhet sitter en separat elmätare som är kopplad till fastighetens gemensamma avläsningscentral. I dagsläget debiteras ett rörligt timpris.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Då fastigheten uppfördes 2014 har ingen omfattade renovering utförts. I dagsläget finns ingen omfattande kommande renovering. (2025-05-22)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 244 kr/år
Försäkring
2 652 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 896 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens egen val av leverantör och förbrukning och kan komma att variera.
Energideklaration
Utförd 2016-04-11
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
96 kWh per kvm och år
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lorena Sallahu
Reg. fastighetsmäklare